中国邮政集团有限公司湖北省分公司2026年襄阳市分公司物业服务项目公开询比公告

中通服咨询设计研究院有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司湖北省分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司湖北省分公司2026年襄阳市分公司物业服务项目进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司湖北省分公司2026年襄阳市分公司物业服务项目。

二、项目编号：91320000134755708P202611001。

三、采购内容：

（一）本项目本项目采购预算183.3万元/年（含税），其中襄阳市分公司职工活动中心和财富中心预算20.08万元/年、新邮件处理中心94.88万元/年、樊城区分公司32.13万元/年、宜城市分公司36.15万元/年。

（二）本次采购结果有效期至2028年11月30日，合同采用“1+1”形式，首期合同签订至2027年11月30日，采购人对服务情况进行评估，评估合格后可续签1年。

（三）标包划分：本项目分为1个标包。

注：

（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的响应，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目拟总预算和各分项预算同时设置为最高限价，报价超过任一限价的将被废标。

四、供应商资格条件：

（一）供应商基本资格条件

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格或者其他组织、能独立承担民事责任的单位。

（2）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司湖北省分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

（3）供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

（4）企业法定代表人或负责人或实际控制人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。

（5）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（6）本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。

 （二）供应商特设资格条件

供应商须提供一个自2023年1月1日起至本项目首次发布公告之日止（以合同签订时间为准），在全国范围内的非住宅类（政府机关、事业单位或企业等）物业服务项目业绩，须提供合同复印件及一张对应发票。

注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

五、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话：400-709-1099，原CA证书（签章工具）客服电话：400-788-8550、010-64196117，新CA证书（签章工具）客服电话：：400-666-4230、 400-616-2300、400-919-7888 （周一～周五9:00-17:00）。

温馨提示：

为满足工信部对CA机构“一证四步”的合规要求，中国邮政电子采购平台数字证书办理的App由原来的“云采签App”，升级为“中招互连App”。升级后，用户购买数字证书须先通过CA机构的实名认证与意愿认证(刷脸确认)，方可办理。

用户已持有的CA数字证书（云采签）在有效期内可继续正常使用，其签章与解密功能不受影响。后续请勿在云采签上办理或者续签数字证书。平台对云采签的支持到2027年10月29日。因CA证书办理业务升级，为防止用户首次办理流程不熟，建议供应商在招标项目投标截止时间前3至5天发起办理申请，以免因证书未下发而影响正常投标活动。CA证书的办理过程中如遇认证、审核等问题，请联系客服咨询。原CA证书（签章工具）客服电话：400-788-8550、010-64196117，新CA证书（签章工具）客服电话：400-666-4230、 400-616-2300、400-919-7888。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—（审批通过）—下载采购文件。

凡有意参加本项目的，请于2026年11月03日至2026年11月06日每日上午09时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商须按包报名，本项目不收取标书费，供应商应在“中国邮政电子采购与供应平台”对应的项目中报名，经审核后即可下载采购文件。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。

六、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间2026年11月12日上午09时30分（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到唱价时间后，工作人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。

（二）采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

（1）线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。

（2）本项目无须递交纸质版响应文件。

七、唱价：

（一）唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密唱价，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。

（二）唱价时间：2026年11月12日上午09时30分（北京时间）。

（三）唱价地点：本项目唱价地点为中国邮政电子采购与供应平台。   

（四）查看、确认唱价结果：供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认及签章。

八、发布公告的媒体：

本询比公告同时在中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/)、中国邮政电子采购与供应平台”（https://cg.11185.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

九、联系方式：

采 购 人：中国邮政集团有限公司湖北省分公司

代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

详细地址：湖北省武汉市江汉区青年路526号中金寰华大厦3楼313室

邮    编：430000

项目联系人:冯银鑫、史骏、刘龙武、汤伟方

电    话：13419614612

电子邮件：13419614612@139.com

采购人/采购代理机构：中国邮政集团有限公司湖北省分公司/

中通服咨询设计研究院有限公司

2026年11月02日