中国邮政集团有限公司东营市分公司全市零星维修项目采购需求公开征求意见公告
各潜在投标人：
中国邮政集团有限公司东营市分公司近期将启动中国邮政集团有限公司东营市分公司全市零星维修项目，现在采购前就资质认证要求、产品核心功能技术指标以及团队核心成员的资质业绩等要求进行公示，如果潜在投标人对公告资质内容存疑，可在公告截至时间内，通过受理渠道进行问询。
一、公示关键资质
（一）资质认证要求
1、在中华人民共和国境内依法注册的、能独立承担民事责任，有能力为本项目提供服务的单位。
2、至少1人持有特种作业操作证（电工）（提供证明材料）。
3、投标人提供自2023年1月1日以来，具有至少1个零星维修项目的类似业绩，且所有合同累计结算金额不低于20万元（以合同签订时间为准，提供合同证明、对应合同的结算发票等相关证明。提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可。）
4、供应商须能开具增值税专用发票，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录。
5、被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或山东省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动（须提供承诺书。
6、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（须提供承诺书）。
7、企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标（须提供承诺书）。
8、在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购（须提供承诺书）。
9、采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同（须提供承诺书）。
10、供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性（须提供承诺书）。
11、本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。 （二）产品核心技术功能指标要求
1. 总则
1.1 目的
为规范零星维修工作的管理、施工与验收，确保维修质量、安全、进度和成本得到有效控制，特制定本技术规范。
1.2 适用范围
本规范适用于所有建筑物、构筑物及附属设施的日常零星维修、应急抢修和小型改造工程。包括但不限于：
土建类：墙面、地面、屋面、门窗的修补。装饰类：涂料粉刷、瓷砖铺贴、吊顶修复。给排水类：管道、阀门、洁具的更换与疏通。电气类：灯具、开关、插座、线路的维修更换。暖通空调类：风机盘管、过滤网、风口的清洗与维修。
1.3 基本原则
安全第一：严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。
质量为本：维修材料、工艺应符合国家及行业相关标准。
经济合理：在保证质量和安全的前提下，控制成本，避免过度维修。
及时高效：快速响应，在规定工期内完成维修任务，减少对正常秩序的影响。
文明施工：保护现场环境，做到工完场清。
2. 通用技术要求
2.1 材料要求
所有维修材料必须符合设计要求和国家现行标准的规定，具备合格证、质保书。
严禁使用不合格、过期、淘汰或不明来源的材料。主要材料应经甲方或管理方确认后方可使用。
2.2 人员要求维修人员必须持证上岗（如电工、焊工等特殊工种），具备相应的专业技能和经验。
施工前应接受安全技术交底，熟悉维修方案和操作规程。
2.3 施工前准备
现场勘查：详细了解损坏情况，分析原因，确定维修范围和方法。
方案制定：制定详细的维修施工方案，包括技术措施、安全措施和进度计划。
现场防护：设置醒目的安全警示标志，对维修区域周边的设施、物品进行必要的遮盖和保护。
3. 主要分项维修技术规范
3.1 土建与装饰维修
墙面裂缝修补：
表面裂缝：铲除腻子层，粘贴防裂网格布，重新批刮腻子并打磨平整。
结构性裂缝：应报请专业技术人员鉴定，采取压力灌浆等结构性加固措施后，再进行表面处理。
地砖/墙砖空鼓、更换：
清除空鼓瓷砖及原有粘结层。
基层清理干净、湿润，使用专用瓷砖胶重新铺贴。
新铺贴瓷砖应与周边瓷砖对缝整齐、表面平整，勾缝饱满、密实、颜色一致。
涂料粉刷：
基层必须坚实、平整、无浮灰、无油污。旧涂层起皮部分需彻底铲除。
裂缝处需先用嵌缝石膏填补并粘贴绷带。
腻子应批刮均匀、打磨平滑。
涂料涂刷需均匀，无流坠、漏刷、刷纹，颜色一致，分色线平直。
3.2 给排水维修
管道漏水：
关闭相关阀门，彻底排除管内积水。
根据管材（PPR、PVC、钢管等）采用相应的规范连接方式（热熔、胶粘、螺纹、卡压等）进行修复或更换。
修复后必须进行压力试验，确保无渗漏。
卫生洁具堵塞或漏水：
使用疏通机或化学药剂（需谨慎使用，避免腐蚀管道）进行疏通。
更换老化的密封圈、角阀、软管等配件。
安装后通水检查，确保排水畅通、接口无渗漏。
3.3 电气维修
灯具、开关、插座更换：
必须断电操作！在配电箱处断开相应回路电源，并挂“有人工作，禁止合闸”警示牌，用电笔验证无电后方可作业。
接线牢固、规范，零线、火线、地线按标准颜色区分并正确连接。
面板安装端正、牢固，与墙面贴合紧密。
线路故障：
查找故障点，更换受损电线。新电线规格（线径）不得低于原设计标准。
所有电线必须在穿线管内保护，禁止直接埋入墙体。
维修后恢复供电，测试功能正常。
3.4 门窗维修
门窗五金更换：
更换的合页、执手、锁具等应与原安装孔位匹配，或使用专业工具开孔。
安装后调整至开启灵活、关闭严密、锁闭可靠。
玻璃更换：
清除原有玻璃渣和密封材料。
新玻璃尺寸裁切准确，安装牢固，使用合格的玻璃胶密封，胶缝均匀、美观。
4. 安全与文明施工规范
高空作业：凡在坠落高度基准面2米及以上作业，必须使用合格的安全带、安全帽，并设置可靠立足点。严禁抛物。
动火作业：需办理动火许可证，现场配置合格的灭火器材，清除周边易燃物，设专人监护。
临时用电：必须由专业电工接线，使用标准配电箱，电缆线无破损、不拖地。
现场清理：每日完工后，将废料、垃圾清理干净，堆放至指定地点。做到“工完、料尽、场地清”。
5. 验收标准
观感质量：表面平整、洁净、色泽一致，无污染、无划痕、无修补痕迹。
使用功能：开启/关闭灵活，通电/通水正常，运行平稳，无渗漏、无异响。
安全性能：电气绝缘良好，接地可靠；安装牢固，无安全隐患。
资料归档：维修记录、材料合格证等资料齐全。
*6.中标(成交)后在采购人指定的山东省境内邮储银行开立并使用对公结算账户，作为本项目相关资金往来的主要结算账户(若使用前期已开立的符合采购人以上要求的账户，请详细说明账户情况并附相关证明资料)。银行账户开户咨询金融业务部开户专员单辉，联系电话0546-8081096，客户营销中心营销专员李岳，联系电话0546-8082866。
*7.中标(成交)后积极使用山东邮政的金融业务(包括但不限于引荐办理邮储银行公户、贷款，存款、保险、理财，代发工资、商户结算等)、寄递业务或集邮宣传品业务等业务。
（三）评分标准、入围原则及异常低价审查
1、评标方法
采取最低评标价法，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人。报价方式：各投标单位对所投标包的零配件及服务费报出统一的下浮率。
2、入围原则
本项目根据评审委员会推荐顺序，按报价得分由高到低进行排序，其中包1当合格供应商数量超过10家时，确定入围供应商数量为5家；当合格供应商数量少于10家时，按照合格供应商数量的50%（四舍五入）确定入围供应商数量，入围数量不低于3家；包2至包5当合格供应商数量超过6家时，确定入围供应商数量为3家；当合格供应商数量少于6家时，按照合格供应商数量的50%（四舍五入）确定入围供应商数量。（若出现两家或两家以上的供应商得分为相同分的情况，由评标委员会根据供应商服务方案进行推荐）
第二阶段由需求单位根据零星维修金额在入围供应商中进行选择，零星维修金额3万元以下的维修事项在入围供应商中抽取或轮换使用，零星维修金额3万元（含）以上的维修事项，从全部入围供应商中进行比价，选择报价最低的供应商进行使用。
3、异常低价审查
投标报价出现下列情形之一的，评标委员会启动异常低价投标审查程序：
（1）投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值50％的；
（2）投标报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标报价50％的；
（3）投标报价低于采购项目最高限价45％的；
（4）评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。相关法律法规对供应商报价有规定的，从其规定。
二、公示起止时间
2026年10月20日至22日
三、公告受理渠道
项目公告受理邮箱：825585407@qq.com
项目公告受理电话：0546-8081798
备注：如需提交详细问询信息的，请填写附件1加盖公章后将扫描件发送公告受理邮箱。
附件1：采购需求公开征求意见公告问询函
XXXXXX项目采购需求公开征求意见公告问询函 |
单位名称： | 联系人： |
联系人电话： | 联系人邮箱： |
详细情况描述： |
日期 （此处应加盖公章） |