中国邮政集团有限公司合肥市分公司新站邮政生产楼物业服务项目询比公告

安徽金泉工程管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司安徽省分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司合肥市分公司新站邮政生产楼物业服务项目项下的服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司合肥市分公司新站邮政生产楼物业服务项目

二、项目编号：91341221774998943A202608002

三、项目概述：

采购对象：采购合肥市分公司新站邮政生产楼物业服务，地址位于合肥市新站区物流大道与符离路交叉口西南侧，该房屋属框架结构，地上六层、地下一层，建筑面积约5940平方米。

四、采购内容：

合肥市分公司新站邮政生产楼物业服务总预算合计66.29万元/年（含安保43.32万元），服务内容包含6个岗位（项目经理1个，卫生保洁2个，门岗值守1个，消防监控值守2个），其中消防值守和保安须24小时在岗。具体详见采购文件。

注：本项目最高限价详见分项报价表，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。

五、供应商资格条件：

本次采用资格后审方式。

（一）必须是在中华人民共和国境内依法登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司；具有为本项目提供相应服务的资质和能力；投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票；

（二）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的供应商，被采取永久进入措施的供应商的法定代表人、负责人所注册设立的其他法人或非法人组织，均无资格参加本项目的采购活动。

（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（四）投标人须提供自2023年1月1日起1个累计结算人民币30万元以上的办公楼类物业服务(含安保)业绩。

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标包的投标。

（六）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

（七）投标人的投标价格不得高于最高限价。

（八）投标人承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标，自愿接受取消安徽邮政所有招标采购项目投标资格等所有处罚。

（九）本项目采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

（十）投标人需承诺：①为便于外包费支付和结算，在合同签订之日起30日内，中标人需按采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过安徽邮政公司推荐开立，并将回款账号设置为在邮储银行开立的账户，如前期已在邮储银行开立对公账户，则需推荐一家其他公司办理。②为加强外包人员管理，保障外包人员稳定性和待遇发放时效性，在合同签订之日起30日内，中标人需按采购人要求通过邮政公司代发服务于我方外包人员的员工工资。上述条款将签订在外包合同中，如中标人（乙方）未执行视为违约，甲方可采取包括但不限于扣除履约保证金、终止合作等处罚措施。

注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

六、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件。

凡有意参加本项目的，请于2026年08月21日至2026年08月27日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。采购文件费用为每个项目100元，采购文件售后不退，供应商应将获取采购文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

采购文件费用支付流程：线下按联系方式中提供的银行账户信息，在线下转账后，在系统中上传文件费转账回单即可。公对公可开票，其他方式不可开票，需要开票的请联系代理机构项目联系人。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。

七、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间2026年08月31日14:30:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。并在2026年08月31日13:30 -14:30（北京时间）完成线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。

（二）递交及解密地点：在线远程开标。投标人通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

（三）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在唱价前进行加密后上传至平台。唱价时，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。

（四）采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。

八、唱价：

（一）唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密唱价，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。

（二）唱价时间：2026年08月31日14:30:00（北京时间）。线上电子版响应文件须进行远程解密，供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供应商未在规定时间内完成线上电子版响应文件解密流程，响应将被拒绝。

（三）唱价地点：本项目唱价地点为中国邮政电子采购与供应平台。

（四）查看、确认唱价结果：供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

本次询比公告同时在中国邮政集团有限公司官网（http：//www.chinapost.com.cn/）、中国邮政电子采购与供应平台（https：//cg.11185.cn）、安徽省招标投标信息网（http：//www.ahtba.org.cn/）、安徽金泉工程管理咨询有限公司官网（http://www.ahjinquan.com/）发布。

十、联系方式：

采 购 人：中国邮政集团有限公司安徽省分公司

代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公司

详细地址：合肥市包河区庐州大道58号吉瑞泰盛2号综合楼18楼

邮    编：230000

项目联系人::孙奎、黄莹

电    话：0551-63816087、18655113835

电子邮件：210992787@qq.com

银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

户名：安徽金泉工程管理咨询有限公司

开户银行：中国银行合肥置地广场支行

账    号：1827 5666 3492

十一、监督举报平台：