投资项目代码

2301-440604-04-01-386835

招标条件

1.中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目已由佛山市禅城区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证2301-440604-04-01-386835批准(备案)建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目

招标项目名称

中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目监理

标段（包）名称

中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目监理

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440604-2026-0008-001-2026-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市禅城区汾江中路与季华五路交叉口东北侧

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有自筹资金：100.00%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 该工程位于佛山市禅城区汾江中路与季华五路交叉口东北侧。本项目用地面积约6785平方米，拟建中国邮政储蓄银行佛山市分行办公大楼，拟规划地下室2层，地上16层，建筑高度约88米，总建筑面积约24680㎡，地上计容建筑面积约16680㎡，地下建筑面积约8000㎡。建设内容包括土建工程、装饰装修工程、电气照明工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、安防工程、消防工程、室外配套工程、道路广场及绿化工程等。主楼设置16层，主要功能为大厅、办公区、财富中心、露天运动场地等；附楼设置3层，用于营业网点、员工食堂、大会议室等用途；地下设置2层，作为停车场、设备机房使用。本项目施工建安费约为1.5亿元。

2.承包方式：☑其它：固定总价包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目监理服务，包括但不限于以下工作内容：要求监理单位以项目安全、质量为首要职责，对本项目工程质量进行把控，履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。对投资、进度进行控制，并对合同、信息进行管理，对工程建设相关各方的关系进行协调。

投标人可对上述标段中的 1  个标段投标，但最多允许中标 1  个标段。

招标内容

中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行营运用房建设项目监理服务，包括但不限于以下工作内容：要求监理单位以项目安全、质量为首要职责，对本项目工程质量进行把控，履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。对投资、进度进行控制，并对合同、信息进行管理，对工程建设相关各方的关系进行协调。服务内容大致如下：

1.施工准备阶段

组织并参与设计交底与图纸会审，提出审查意见。审查施工单位报送的方案。确认人员、设备、材料、现场条件等具备开工条件后，签发工程开工令。

2.施工阶段

（1）安全管理：

负责督促施工单位落实安全生产责任，保障施工现场人员人身安全与工程实体安全，审查专项施工方案（尤其是危大工程）。检查现场安全措施，发现隐患及时要求整改，必要时报告。

（2）质量控制：

负责项目工程质量监督，确保施工质量符合设计文件及国家施工质量验收规范标准，达到合同约定的质量标准，杜绝重大质量事故的发生，巡视、旁站、平行检验，对关键部位、工序进行现场监督；材料、设备验收，审核进场材料质量证明文件，按规定进行见证取样。分项、分部工程验收，合格后方可进入下道工序。

（3）进度控制：

审批施工总进度计划、年度及月度计划。检查实际进度，分析偏差，督促施工单位采取措施，确保项目按合同约定时间节点完成。

（4）造价控制：

审核工程计量，签发工程款支付证书。处理工程变更，审核变更价款。

（5）合同与信息管理：

处理工程暂停、工程延期、索赔等事宜。组织工地例会，协调各方关系。整理并归档监理资料。

3.竣工验收阶段

组织对工程进行质量检查，提出整改要求。审查施工单位提交的完整竣工档案。参与由建设单位组织的竣工验收。

工期（交货期）

 1630 日历天，其中包括：勘察阶段 / ，设计阶段 /  ，施工阶段 900日历天 ，缺陷责任期 730日历天 ，保修阶段 / 。实际服务期自合同生效之日起至本项目完成竣工验收之日止。

招标控制价

（最高投标限价）

2,922,800.00（元）

投标保证金

58,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/☑否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

1.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

3. 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章

4. 省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5. 对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具备建设行政主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。

5.3 省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定两次的项目]

5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6      个月，即 2026 年 1 月至 2026 年 6 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定两次的项目]

5.7 拟派总监理工程师没有在12个月内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推），作为投标人的施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，以退休、离职为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

5.8 拟派总监理工程师没有在12个月内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，因“12个月内2次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

5.9 拟派总监理工程师在12个月内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，以怀孕、产假、重病或者重伤为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续，但投标人应承诺中标后该人员能够正常履职。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

6. 对投标人企业的信誉要求

6.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4 目前未被列为失信被执行人。

6.5 目前未被列入失信名单。

7. 对投标人企业完成过的类似业绩要求

7.1 投标人在近五年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以完工验收鉴定书或竣工验收鉴定书或完工验收材料或竣工验收材料或建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项施工建安费金额为人民币1.1亿元或以上的一般房屋建筑工程监理业绩。相关业绩证明材料需要求提供三类：一是中标通知书、能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；二是合同协议书；三是完工验收鉴定书、竣工验收鉴定书、完工验收材料、竣工验收材料、建设单位出具的完工证明中的一项。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。

6.投标人在制作投标文件过程中，应同步核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，供评标委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026年07月11日

获取招标文件截止时间

2026年07月31日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年07月31日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年07月31日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室（具体地址：佛山市禅城区季华西路131号绿岛湖行政服务中心1号楼B1 座）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网,全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行

邮编

528012

联系地址

佛山市禅城区季华六路17号

招标人联系人

杨先生

联系电话

0757-82905105

招标代理机构

广东省机电设备招标中心有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区季华四路115号宏宇国金大厦B座9楼902单元

项目代理联系人（项目负责人）

邓先生

联系电话

0757-83219255

招标监督机构

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-82900917

投诉接收部门

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局,佛山市禅城区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-82900917

投诉处理部门

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-82900917

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

6.招标投标行业监督行政部门：佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系地址：佛山市禅城区金澜北路 68 号

联系电话：0757-82900917

7.佛山市禅城区政务服务和数据管理局，联系电话：0757-83105864

8.本项目招标信息同时在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）、

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布，公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。