中国邮政集团有限公司福州市分公司长乐区分公司物业服务项目询比公告

福建省天海招标有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司福州市分公司（以下简称“采购人”）委托，就长乐区分公司物业服务项目项下的货物及服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。

一、项目名称：长乐区分公司物业服务项目。

二、项目编号：FJTH-12020260610。

三、项目概述：主要包括保洁、水电维护、绿化养护、传达室/门卫室值守等服务。范围包含长乐区分公司本部大楼大院及15个分支机构对外营业场所等，服务面积22201平方米。

四、采购内容：

（详见采购文件第六章《技术（服务）规范》）。

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的响应，并以“包”为单位提供响应文件。（2）本项目/包的含税单价最高限价为1.714元/月/m2，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。（3）供应商应充分考虑项目可能产生的费用进行报价，包括服务所涉及的有关项目的所有费用，包括但不限于：人员工资、人员福利、服装费、加班费、人员保险（医社保及商业保险）、管理费、保险、税金、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

五、供应商资格条件：

供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，供应商合法运作并独立于采购人和采购代理机构，并能够提供本项目所述服务。近三年内与邮政企业合作过程中无违法或不良记录或无违约行为，未发生法律纠纷的供应商。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，供应商须提交以下资质证明文件（均须加盖公章）】：

（1）合法有效的营业执照复印件。

（2）供应商提供法定代表人(负责人)身份证明，法定代表人(负责人)身份证复印件（正、反面）。【注：法定代表人(负责人)指营业执照上载明的法定代表人(负责人)，下同。】

（3）供应商提供法定代表人(负责人)授权书原件，授权代表身份证复印件（正、反面）。若法定代表人(负责人)直接参与，可不提供此件。

（4）供应商提供会计师事务所出具的2024年度或2025年度财务审计报告；或者响应文件递交截止时间前近六个月内银行出具的资信证明复印件。

（5）供应商提供响应文件递交截止时间前近六个月内任一个月依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税或暂缓纳税的相应证明文件（响应文件递交截止时间当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求）。

（6）供应商提供响应文件递交截止时间前近六个月内任一个月依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的相应证明文件（响应文件递交截止时间当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求）。

（7）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（失信查询结果以代理机构在评审期间现场查询结果为准）

（8）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。（见响应文件格式）

（9）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪记录的书面声明。（见响应文件格式）

（10）供应商廉洁自律承诺书。（见响应文件格式）

（11）承诺与声明。（见响应文件格式）

（12）采购供应商承诺函。（见响应文件格式）

（13）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（14）法定代表人(负责人)为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目同一包采购活动。

（15）供应商须承诺提供符合采购人要求的增值税专用发票。

（16）本项目不接受联合体参与，不得分包、转包。

（17）提供福建邮政全省物业及食堂服务供应商入围（资格预审）项目包3《入围通知书》。

注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

六、采购文件的获取方式：

凡有意参与本项目的响应者，请于‌2026年6月22日至2026年6月25日‌（北京时间，法定节假日除外），每日上午8:30-12:00、下午14:30-17:30期间，通过以下任意方式获取采购文件：

（1）发送邮件至福建省天海招标有限公司邮箱：fjthzb@163.com；

（2）现场领取，地址：福建省福州市鼓楼区营迹路69号恒力创富中心西塔8楼。

采购文件工本费‌：电子版每套50元，售出后不予退还，费用可通过‌银行转账‌或‌现场缴纳‌两种方式支付。

七、响应文件的递交：

供应商须递交纸质版投标文件，本项目接受现场递交、邮寄及达达/同城快送方式递交：

（1）递交截止时间：‌2026年6月29日15:00（北京时间）‌，以采购代理机构工作人员签收时间为准；建议邮寄/快送提前半天安排寄送，避免因物流延误错过签收。

（2）接收地址：福建省福州市鼓楼区营迹路69号恒力创富中心西塔8楼，福建省天海招标有限公司。

（3）联系人及电话：王慈/刘国星 15980631928。

（4）逾期送达或不符合规定的纸质版投标文件，将予以拒收。

八、唱价：

（一）唱价形式：线下唱价。

（二）唱价时间：‌2026年6月29日15:00（北京时间）。

九、发布公告的媒体：

本次询比公告及相关信息(包括采购文件若有修改、补充)，我司将通过以下媒介发布通知，请潜在供应商随时关注相关媒介，以免错漏重要信息。

（1）中国邮政集团有限公司（http://www.chinapost.com.cn）

（2）中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）

十一、联系方式：

（1）招标代理机构联系方式

招标代理机构：福建省天海招标有限公司

地    址：福建省福州市鼓楼区营迹路69号恒力创富中心西塔8楼

项目负责人：王慈/古桂春/刘国星/王秀熔

联系电话： 0591-87878462-817/807

电子邮箱：fjthzb@163.com

（2）招标人联系方式

招 标 人：中国邮政集团有限公司福州市分公司

地    址：福建省福州市晋安区水头路10号

联 系 人：许先生

联系电话：0591-87579079

附1：获取采购文件、缴纳投标保证金、招标代理服务费的银行账户信息：