中国邮政集团有限公司内蒙古自治区呼和浩特邮区中心消防准用及房屋产权相关手续办理服务项目（二次）公开谈判采购公告

内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司内蒙古自治区呼和浩特邮区中心（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司内蒙古自治区呼和浩特邮区中心消防准用及房屋产权相关手续办理服务项目（二次）”(项目编号：ZS-QCHY-H-2026-1002)以公开谈判方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与谈判。本项目采用电子化和纸质化并行采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查（同时递交纸质版响应文件）。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司内蒙古自治区呼和浩特邮区中心消防准用及房屋产权相关手续办理服务项目（二次）

二、项目编号：ZS-QCHY-H-2026-1002

三、项目概述：

服务内容：为呼和浩特邮区中心院内新建仓储中心A库（北车间）、新建仓储中心B库（东南仓储库）、4号楼（南车间）和2号厂房（西南仓储库）办理消防准用手续服务；为新建仓储中心A库（北车间）、新建仓储中心B库（东南仓储库）办理房屋产权相关手续服务，具体内容详见采购文件；

总预算金额：560516.92元；

服务地点：采购人指定地点；

四、采购内容：

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的谈判，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目第1包（建筑消防设施检测服务）最高限价为55715.39元（含税）；第2包（建筑结构安全鉴定服务）最高限价为90900.00元（含税）；第3包（消防安全评估服务）最高限价为208932.72元（含税）；第4包（遗留工程验收代理服务）最高限价为204968.81元（含税）,其中消防准用手续154610.21，房屋产权50358.60元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

（3）本项目兼投兼中。

五、供应商资格条件:

通用资格要求：

1.响应人必须遵守相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

2.响应人须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的具有独立法人资格能独立承担民事责任且有能力为本项目提供服务的供应商；

3.响应人必须按照采购人要求开具增值税专用发票；

4.响应人2023年1月1日至投标截止日没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，所供服务未发生重大及以上质量安全责任事故；

5.响应人没有被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，须提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询的相关证明截图；

6.响应人没有被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供信用中国网站查询的相关证明截图；

7.响应人须提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录的查询记录截图；

8.响应人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；

9.响应人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

10.响应人具有中华人民共和国企业法人资格或其他组织，具有独立订立合同的权利，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一标段的投标；

11.响应人与其他响应人的法定代表人、监事、股东等有交叉或存在互相任职关系的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

12.响应人与需求人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加项目谈判；

13.被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司以及内蒙古分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目采购活动；

14.本项目不接受联合体服务商，本项目中选供应商不得分包、转包。

专用资格要求：

第1包：响应人须在社会消防技术服务信息系统备案（提供备案截图）；

第2包：响应人须同时具有建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包含：地基基础、主体结构及装饰装修、钢结构）和市场监督管理部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》（CMA），且在项目所在地住建部门公示的房屋安全鉴定机构名录内（提供截图）”；

第3包：响应人须在社会消防技术服务信息系统备案（提供备案截图）；

第4包：/；

注：1.上述要求是对潜在供应商的基本要求，如按照行业及相关部门另有规定的遵循其规定，供应商应提供相应的证明或资信材料。

2.如果发现存在虚假资料取消其投标/中标资格，并承担相应法律责任，由此造成的后果由投标/中标人自负。

3.供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

六、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服电话：4007888550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件。

①本项目实行在线报名和售卖采购文件。凡有意参加响应者，请于2026年05月06日至2026年05月08日17:00（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理，供应商应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

②本项目线上下载电子采购文件。采购文件售价：600元/标包，售后不退。

③响应报名资料

符合供应商资格要求的潜在供应商，报名需上传下列有效证明资料加盖公章的扫描件（注：报名资料内容清晰可辨，请按照顺序将所有报名资料扫描成连页的PDF格式上传即可，上传时文件夹命名为“报名资料”，出现未按照规定上传、资料提供不全者将被拒绝接收，所提供的资质文件中如有虚假情况，一经发现将被取消投标资格），具体如下：

（1）法定代表人授权委托书（加盖公章的原件）

（2）企业营业执照复印件（有效期内，且加盖公章）

（3）提供响应人能够按照采购人要求开具增值税专用发票的承诺书，格式自拟；

（4）提供响应人2023年1月1日至投标截止日没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，所供服务未发生重大及以上质量安全责任事故的承诺函，格式自拟；

（5）提供响应人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单的查询截图；

（6）提供响应人没有被工商机构(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入经营异常名录及严重违法失信企业名单的查询截图（事业单位无需提供）；

（7）提供响应人在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录的查询记录截图；

（8）提供响应人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态的承诺书（格式自拟）；

（9）提供响应人与邮政无投资关系且不存在以下情况：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业的承诺函，格式自拟；

（10）响应人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图；

（11）提供响应人未被中国邮政集团有限公司以及内蒙古分公司列入黑名单的声明，格式自拟；

（12）提供专用资格要求的资质证书复印件及相关证明材料；

（13）投标报名表

注：信用查询网页截图流程如下：

（1）进入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn），点击进入“信用服务”，在“信用分类查询”下方分别点击进入“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，网页跳转至“中国执行信息公开网”分别在“查询条件”中输入企业全称，“省份”选择“全部”，输入验证码后点击“查询”。

（2）进入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn），在搜索栏中输入“企业全称”后点击“查询”，点击“企业全称”进入后，分别点击“列入经营异常名录、严重违法失信名单”后查询。

（3）进“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/），点击进入“高级检索”，在“全文检索”中输入单位全称（法定代表人），在“案由”选择“刑事案由”中的“行贿罪”，

“法院层别”选择“全部”，选择后进行检索。

（4）进入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn），点击进入“政府采购严重违法失信行为记录名单”输入“企业全称”后点击“查找”。

注：A、上述要求是对供应商的基本要求，如按照行业及相关部门另有规定的遵循其规定，供应商应提供相应的证明或资信材料；

B、如发现存在虚假资料，招标单位取消其投标/中标资格，由此造成的后果由投标/中标单位自负，并承担相应的法律责任; 

C、为保证投标单位顺利报名成功，请投标单位上传报名资料最晚时间在报名截止时间前一小时上传，如因投标单位上传报名资料时间不足一小时，造成因资料审核未通过，投标单位不能及时上传更正报名资料，导致的报名不成功，后果由投标单位自负；

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。

七、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间2026年05月13日上午09:00:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版响应文件递交时间及地点：供应商须于2026年05月13日上午08:30:00 -09:00:00（北京时间）派代表当面将纸质版响应文件递交至：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司2号会议室(内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦10层2号会议室)。

（三）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。

纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。

供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

八、开标：

1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标。

2）开标时间：2026年05月13日上午09:00（北京时间）。线上电子版响应文件现场解密截止时间为：2026年05月13日上午09:00-09:30（北京时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

3）响应文件递交及开标地点：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司2号会议室(内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦10层2号会议室)。

注：本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标供应商标书，无需进行供应商签到、手动解密等操作。

九、发布公告的媒体：

本次谈判公告同时在内蒙古招标投标公共服务平台（www.nmgztb.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国邮政集团有限公司官网（www.chinapost.com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、内蒙古中实咨询集团有限公司官方网站（http://www.imzs.com.cn）发布，其它媒介转发无效。

十、联系方式：

采 购 人：中国邮政集团有限公司内蒙古自治区呼和浩特邮区中心

地 址：呼和浩特市金川开发区金三道

联 系 人：张主任

电 话：0471-3601751

代理机构：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司

地     址：内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦10层

联 系 人：刘红燕、窦明烜、刘伟

电    话：0471-5223635

电子邮件：nmgzszb@163.com

十一、投标保证金、标书费汇款地址

开户银行名称：招商银行呼和浩特巨海城支行

帐 户 名：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司

账号：47190001411032520010001

行号：308191036122

采 购 人：中国邮政集团有限公司内蒙古自治区呼和浩特邮区中心

招标代理机构：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司

2026年05月06日

附件1：

投标报名表

附件2：

法人代表授权委托书

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的进行投标，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于             年     月     日签字生效，特此声明。

供应商名称(盖章) ：                               

法定代表人签字：                                   

被授权人签字                                     

法定代表人、被授权人身份证复印件