储蓄银行广西区分行2026-2029年房产评估单位入围采购项目竞争性磋商公告
中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区分行委托广西壮族自治区通信产业服务有限公司就中国邮政储蓄银行广西区分行2026-2029年房产评估单位入围采购项目（项目编号：GXTFZB-2026-YZ-03003）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，现邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性磋商。
1.采购内容、规模和范围：拟入围2家供应商，为采购人提供房产评估服务，包括租赁房产租金价格评估、购置房产购置价格评估，并按采购人要求提供正式评估报告。评估报告内容为：1.租赁房产评估（评估时点及未来若干年的房产租金价格）、2.购置房产评估（评估时点房产购置价格）。服务时间为自入围协议约定生效之日起3年。预算费用21万元。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求
2.1.1供应商应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法定代表人（负责人）或依法登记注册的组织，且营业执照或其他依法成立组织证明文件在有效期内。供应商合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.1.2供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一磋商项目的磋商。若出现上述情况，先报名者为有效的报名人。
2.1.3供应商拟为本项目提供的评估服务质量须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其磋商响应文件中的全部内容均为真实、有效的。须提供承诺函。
2.1.4本项目不接受联合体。
2.1.5本项目不接受分包、转包或变相转包。
2.2供应商不得存在下列情形之一
2.2.1供应商被责令停业停产或破产状态的；
2.2.2供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.2.3供应商或其磋商产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
2.2.4供应商近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名录名单；
2.2.5供应商近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
2.2.6供应商（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
2.2.7供应商在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的；
2.2.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法定代表人（负责人）、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
2.3供应商其他资格条件
2.3.1具备房地产评估二级（含）以上资质证书，且资质证书处于有效期内。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.获取采购文件
4.1注册登记：凡有意参加磋商者，须在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.psbc.com/）申请注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。
4.2 获取时间：2026年3月25日至2026年3月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30至下午17:30（北京时间，下同）。
4.3 获取方式：线上获取。报名资料提交后采购代理机构将对报名材料进行线上审核，审核通过后，供应商应在采购文件发售截止时间前缴费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经采购代理机构审核通过后，通过系统向供应商发送采购文件。（具体详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）
采购文件费用缴纳至如下账户：
开户名称：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司南宁市科园大道科技支行
银行账号：945014013000069476
联 行 号：403611001410
4.4售价：竞争性磋商文件每套售价200元，售后不退。
4.5获取采购文件的方式：法定代表人办理时须提供本人身份证复印件（身份证须正、反两面扫描），委托代理人办理时须提供委托代理人的身份证扫描件（身份证须正、反两面扫描）、法定代表人身份证扫描件、授权委托书原件扫描件，以及营业执照副本或其他依法成立组织证明文件的扫描件、有效的企业资质证书复印件（以上资料为扫描件的须加盖供应商单位公章，原件备查）。材料齐全且合格后方可报名购买采购文件。
5.磋商保证金（人民币）：1800.00元。
供应商应于2026年4月8日9时30分前将磋商保证金以中国注册的银行出具的银行保函、银行汇款、支票、汇票以及其他在中国注册的机构依法出具的磋商保函、保险等非现金形式缴纳或提交。以银行汇款、支票、汇票等形式提交的磋商保证金应当从供应商账户转出。
以银行汇款等形式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳至如下账户：
开户名称：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司南宁市科园大道科技支行
银行账号：945014013000069476
联 行 号：403611001410
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2026年4月8日9时30分（北京时间）。
6.2响应文件递交方式及地点：
6.2.1电子响应文件递交：电子响应文件须通过邮银易采平台递交（注：成功递交电子响应文件的平台状态显示为“递交成功”）。关于邮银易采平台的技术问题请咨询平台客服（电话：4006158711）。
6.3逾期上传的响应文件，采购代理机构不予受理。
7.磋商时间及地点
7.1本项目将在现场（线下）及邮银易采平台电子开标大厅（线上）同时进行截标，若参加现场开标会议，供应商为法定代表人的须携带身份证原件及法人身份证明；供应商为授权代理人的须携带身份证原件及法人授权委托书等准时参加。线下磋商地点：广西壮族自治区通信产业服务有限公司开标厅（南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2001会议室）。
7.2当电子响应文件开标解密正常时，开标、评审以电子响应文件为依据。
8.发布公告的媒介
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）；
中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）；
中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）；
中国邮政储蓄银行邮银易采平台（门户网站）（https://cg.psbc.com/）；
中国通服采招门户（https://szyc.chinaccs.cn/portal/index）。
其他媒体转载无效。
9.联系方式
采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区分行
采购代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司
地址：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿大厦20楼2003B
项目负责人：郭耀洲/覃振祝/黎明华
项目联系人：吕燚/唐佳乐/黄金灵
电话：19914872356/13878854248/18176271120
电子邮箱：19914872356@163.com
投诉联系人：覃工 0771-5836080
采购代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司
2026年3月24日