中国邮政集团有限公司湖南省安乡县分公司物业外包服务项目公开询比采购公告

湖南韦德项目管理有限公司受中国邮政集团有限公司常德市分公司委托，拟就“中国邮政集团有限公司湖南省安乡县分公司物业外包服务项目进行公开询比”(采购编号：WDZB-2025-010 )，现邀请合格供应商提交响应文件并参与询比采购。

1、项目概述：中国邮政集团有限公司湖南省安乡县分公司物业外包服务项目。

2、采购内容：

2.1 本项目采购内容为：安乡县分公司物业服务。

2.2 本项目总预算28.8万元（年度预算最高限价14.4万元）。

2.3 采购结果有效期：2年。

2.4 服务期限2年，合同1年1签。

3、供应商资格条件：

3.1 供应商须具有合法有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理（或物业服务等）相关内容。

3.2 能够为本项目开具增值税专用发票（供应商提供承诺）。

3.3 2020年以来物业管理行业市场责任主体无不良行为记录。（供应商须提供书面承诺）

3.4 接到成交通知后，非因采购单位原因，成交单位必须能够在30天内完成物业外包服务的承接，且不允许任何形式的分包或转包。（供应商须提供书面承诺）

3.5 供应商如为常德市外地企业，须在常德市有固定的办公场所（办事处或分公司）或承诺成交后1个月内在常德市内设置办事场所。如无法在规定期限内设置办事场所，则视为不符合资格要求、取消授标，采购人将有权选择排名第二的成交候选人作为成交人或重新组织采购且不视为违约。（供应商须提供书面承诺）

3.6 为共同推动外包业务高质量发展及资源共享，外包方服务于招标方处的员工工资、奖金、绩效、津（补）贴、年终奖等薪酬福利，由外包方统一签订批量代付业务协议，通过项目所在地采购方的邮政储蓄账户进行发放。外包方服务于采购方处的员工的意外伤害保险等商业险，通过项目所在地的采购方协办，从中邮人寿保险出单。（供应商须提供书面承诺）

3.7 外包方必须根据劳动法相关规定及按照当地人社局相关要求在湖南省内为其员工购买社保（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），国家规定的各项福利待遇包括但不限于防暑防寒费，对于临时用人应签订劳务合同，购买不低于50万元的意外伤害保险。外包方按季度定期将涉及的员工信息及员工劳动合同签订情况、购买社保情况、防暑费、防寒费发放情况等分别报送县分公司（业务主管部门及人力部门），如发现有未及时签订书面劳动合同、缴纳保险的情况，将终止与外包方的外包合同，并将外包方纳入黑名单管理。（供应商须提供书面承诺）

3.8 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（供应商提供承诺）

3.9 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件名单的，被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（供应商须提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站截图和书面承诺）

3.10 若投标供应商为本项目所在地合作供应商，且在中国邮政集团有限公司湖南省分公司上一轮同地区同环节项目年度后评估评为D级，限制其参与本项目投标。

3.11 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（供应商须提供书面承诺）

3.12 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

3.13 未列入招标人湖南省邮政分公司、常德市分公司禁投名单。禁投名单包含：

（1）在湖南省邮政分公司、常德市分公司履约出现过严重违约

行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。

（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供。

3.14 本项目不接受联合体投标；不允许转包、分包。

4、采购文件的获取方式：

4.1 凡有意参加响应者，请于2025年12月25日至2025年12月29日，每天9:00-12:00，14:30-17:00，持法定代表人身份证明原件（法定代表人参加）或委托代理人持法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书原件、个人身份证原件在湖南韦德项目管理有限公司（常德市武陵区金凌花苑小区1栋1单元2楼）获取招标文件。

4.2 询比采购文件300元/套。

5、响应文件的递交：

5.1 提交响应文件的截止时间：2026年01月06日14时30分，届时请各供应商的法定代表人（或授权代表）凭法人身份证明（或授权委托书原件及法人身份证明原件）及身份证原件准时参加询比会议。

5.2 递交地点：湖南韦德项目管理有限公司（常德市武陵区金凌花苑小区1栋1单元2楼）。

5.3 逾期送达或者不按招标文件要求密封的响应文件，代理机构将拒绝接收。

6、投标保证金

本项目投标保证金的金额为：人民币5000元整，由供应商基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金的形式：转账（电汇）。

6.1 该款项必须采用银行转账（电汇）方式递交，从供应商工商注册所在地银行基本结算账户汇至指定账户上，不接受现金和基本账户以外银行账户转入的保证金。采购人与成交供应商签订合同后5个工作日内，向未中标的供应商和成交供应商退还投标保证金，投标保证金退还一律按照供应商提交投标保证金时的路径、银行账号返还。

采购人指定的开户银行及账号如下：

账户名称：湖南韦德项目管理有限公司

开户银行：建设银行股份有限公司常德武陵大道支行

账    号：4305 0168 6843 0000 0653  

6.2 保证金递交的截止时间：2025年01月05日17时00分。

7、发布公告的媒体

本招标公告在中国邮政集团有限公司官网、中国招标投标公共服

务平台上发布。

8、其他说明

本项目招标代理费按固定金额2800元收取，由成交供应商在领取成交通知书时支付。

9、联系方式

采购人：中国邮政集团有限公司常德市分公司 　　

地 址：常德市武陵区柳叶大道 　　

联系人：陈女士

联系电话：0736-7813123 　　

采购代理：湖南韦德项目管理有限公司

联系地址：常德市武陵区金凌花苑小区1栋1单元2楼

联 系 人：向女士

联系电话：0736-7700626