中国邮政储蓄银行北京分行2022年度评估中介机构评估服务采购项目（包1：房地产评估机构）
中标结果公示
中国通信建设集团有限公司作为招标代理机构，受中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行委托，于2022年8月26日在采购与招标网（www.chinabidding.cn）和中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布了招标公告。并于2022年9月23日在相同的网站上发布了本项目的中标候选人公示，期满无异议。现就中标结果公布如下：
项目名称：中国邮政储蓄银行北京分行2022年度评估中介机构评估服务采购项目（包1：房地产评估机构）
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行
中标内容：拟采购房地产评估机构提供的评估服务，为我行各级机构信贷业务及资产保全等提供各类资产价值评估或价值分析服务。拟采购不超过15家（包含营运用房租赁及购置）。本次采购评估机构服务期为2022年至2025年，服务期三年。
入围人：
综合排名第一：深圳市国策房地产土地资产评估有限公司（同时入围营运用房租赁及购置服务）
综合排名第二：国众联资产评估土地房地产估价有限公司（同时入围营运用房租赁及购置服务）
综合排名第三：北京康正宏基房地产评估有限公司（同时入围营运用房租赁及购置服务）
综合排名第四：北京银地联合房地产土地资产评估有限公司
综合排名第五：北京仁达房地产土地资产评估有限公司
综合排名第六：北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
综合排名第七：顺建投申洋(北京)房地产土地评估有限公司
综合排名第八：北京首佳房地产评估有限公司
综合排名第九：北京大地盛业房地产土地评估有限公司
综合排名第十：深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
综合排名第十一：博文房地产评估造价集团有限公司
综合排名第十二：杜鸣联合房地产土地资产评估（北京）有限公司
综合排名第十三：深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司
综合排名第十四：北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司
综合排名第十五：北京中地华夏土地房地产评估有限公司
中标金额：具体金额据实结算。详见附表。
联 系 人：刘言言
联系电话：18810860199
邮箱地址：liuyany.zgtj@chinaccs.cn
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行
招标代理机构：中国通信建设集团有限公司
2022年9月30日
附表：
1. 深圳市国策房地产土地资产评估有限公司（同时入围营运用房租赁及购置服务）
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（380）元 |
|
|
五环外（500）元 |
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|
别墅 |
（600）元 |
||
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（1.8）万 |
||
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（1.8）万 |
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
营运用房租赁及购置 |
营运用房租赁 |
（3800）元 |
|
|
营运用房购置 |
（8800）元 |
2. 国众联资产评估土地房地产估价有限公司（同时入围营运用房租赁及购置服务）
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（380）元 |
接受贵行价格，并可提供20%价格下浮 |
|
五环外（500）元 |
接受贵行价格，并可提供20%价格下浮 |
||
|
别墅 |
（800）元 |
接受贵行价格，并可提供20%价格下浮 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（0.5）万 |
接受贵行价格，并可提供20%价格下浮 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（0.5）万 |
接受贵行价格，并可提供20%价格下浮 |
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
营运用房租赁及购置 |
营运用房租赁 |
（2000）元 |
接受贵行价格 |
|
营运用房购置 |
（3500）元 |
接受贵行价格 |
3. 北京康正宏基房地产评估有限公司（同时入围营运用房租赁及购置服务）
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（400.00）元 |
接受贵行价格 |
|
五环外：（500.00）元 |
接受贵行价格 |
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|
别墅 |
（1500.00）元 |
接受贵行价格，并提供21%价格下浮 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（1.50），封顶（2.00）万 |
接受贵行价格，并提供21%价格下浮 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（1.50），封顶（2.00）万 |
接受贵行价格，并提供21%价格下浮 |
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
营运用房租赁及购置 |
营运用房租赁 |
（10000.00）元 |
接受贵行价格 |
|
营运用房购置 |
（15000.00）元 |
接受贵行价格 |
4. 北京银地联合房地产土地资产评估有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（350）元 |
|
|
五环外（350）元 |
|||
|
别墅 |
（600）元 |
||
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（0.5）万 |
||
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（0.5）万 |
5. 北京仁达房地产土地资产评估有限公司
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（380）元 |
我公司承诺完全接受贵行价格 |
|
五环外（480）元 |
我公司承诺完全接受贵行价格 |
||
|
别墅 |
（500）元 |
我公司承诺完全接受贵行价格 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（5）万 |
我公司承诺完全接受贵行价格 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（2）万 |
我公司承诺完全接受贵行价格 |
6. 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（400）元 |
|
|
五环外（800）元 |
|||
|
别墅 |
（1000）元 |
||
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.5），封顶（4）万 |
||
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.5），封顶（2）万 |
7. 顺建投申洋(北京)房地产土地评估有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（350.00）元 |
无 |
|
五环外（380.00）元 |
无 |
||
|
别墅 |
（600）元 |
无 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（1），封顶（0.5）万 |
无 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（1），封顶（0.8）万 |
无 |
8. 北京首佳房地产评估有限公司
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（ 380.00 ）元 |
无 |
|
五环外（ 580.00 ）元 |
无 |
||
|
别墅 |
（ 1000.00 ）元 |
无 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（ 0.50 ），封顶（ 0.50 ）万 |
无 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（ 0.50 ），封顶（ 3.00 ）万 |
无 |
9.北京大地盛业房地产土地评估有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（350）元 |
|
|
五环外（450）元 |
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|
别墅 |
（450）元 |
||
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.35），封顶（2）万 |
||
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.35），封顶（2）万 |
10．深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
|
类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（400）元 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
|
五环外（600）元 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
||
|
别墅 |
（1000）元 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（3）万 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（3）万 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
11.博文房地产评估造价集团有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（500）元 |
|
|
五环外（600）元 |
|||
|
别墅 |
（600）元 |
||
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.8），封顶（1）万 |
||
|
工业类 |
评估价值的千分之（1），封顶（1.2）万 |
12.杜鸣联合房地产土地资产评估（北京）有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（350）元 |
|
|
五环外（400）元 |
|||
|
别墅 |
（600）元 |
||
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（0.3）万 |
||
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（0.3）万 |
13.深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（350）元 |
无 |
|
五环外（400）元 |
无 |
||
|
别墅 |
（800）元 |
无 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（3）万 |
无 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（3）万 |
无 |
14.北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（400.00）元 |
无 |
|
五环外（500.00）元 |
无 |
||
|
别墅 |
（800.00）元 |
无 |
|
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商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.5），封顶（5）万 |
无 |
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|
工业类 |
评估价值的千分之（0.5），封顶（5）万 |
无 |
15.北京中地华夏土地房地产评估有限公司
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类别 |
名称 |
投标单价 |
备注 |
|
房地产类押品 |
住宅 |
五环内（400）元 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
|
五环外（550）元 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
||
|
别墅 |
（800）元 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
|
|
商业、办公类和综合 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（3）万 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |
|
|
工业类 |
评估价值的千分之（0.3），封顶（3）万 |
接受贵行价格，并可下浮20%价格 |