中国邮政集团有限公司上海市分公司静安、普陀区分公司房屋

日常维修服务采购项目招标公告

江苏建达全过程工程咨询有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司上海市分公司静安、普陀区分公司房屋日常维修服务采购项目项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司静安、普陀区分公司房屋日常维修服务采购项目。

二、项目编号：SHYZCG2026-001 

三、项目概述：本项目为中国邮政集团有限公司上海市分公司普陀和静安区分公司采购房屋日常维修服务，年采购预算为102万元/年，最终按实结算。

四、招标内容：本项目分为2个包件进行采购，服务期限至2026年12月31日，具体如下：  

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目按单项维修项目折扣率和零星更换维修项目折扣率分别进行报价，最高限价100%，报价超过限价，其投标将被否决。

（3）实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。

（4）2个包件允许兼投，允许兼中。

五、投标人资格条件：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位；

（二）投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或上海市邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；（失信查询结果以招标代理机构或招标人在评审期间现场查询结果为准。）

（三）企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一包的投标；

（四）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

（五）投标人须承诺提供符合招标人要求的增值税发票。

（六）须具备住房城乡建设主管部门核发的《建筑业企业资质证书》房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质并同时具有建筑装饰装修专业承包二级及其以上资质；

（七）提供企业具备有效期内的安全生产许可证；

（八）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；

（九）参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询地址：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

（十）投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面；

（十一）公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构重大 处罚、无重大金融、财经违法行为，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施；

注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件。

凡有意参加投标者，请于2026年1月9日至2026年1月15日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取招标文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料：

（1）营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照。

（2）法定代表人身份证、授权书和被授权人代表身份证。

（3）建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书。

（4）有效期内的安全生产许可证。

（5）项目负责人建筑工程专业二级及其以上注册建造师注册证书、安全生产考核合格证书。

（6）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”、“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息。

（7）信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/），中“失信被执行人”查询的截图。

（8）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询的截图。

（9）报名登记表。

（10）其他资质要求中涉及的相关证书、承诺函及投标人认为需要提供的资料（包括但不限于“投标人资格条件”中的1、2、4、9、10、11）。

注：以上资料复印件必须加盖公章，原件备查。如有缺漏，其报名将被拒绝。

招标文件售价：每个包件500.00元人民币（付款摘要中注明：***项目资料费），售后不退。投标人应将获取招标文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

八、投标文件的递交：

（一）线上电子版投标文件递交要求：

投标人应在截止时间2026年1月29日下午13:30（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。并在2026年1月29日下午13:00 -13:30（北京时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

（二）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于2026年1月29日下午13:30（北京时间）前派代表当面将纸质版投标文件递交至：上海市普陀区叶家宅路100号3号楼2楼会议室。

（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。（2）纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。（4）选择以邮寄方式递交纸质版投标文件的，投标人需负责与联系人确认投标文件已被接收。

九、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：2026年1月29日下午13:30（北京时间）。线上电子版投标文件须进行远程解密，投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。（签到后安排的系统解密预留操作时间不少于半小时，可根据项目规模及报名人数适当延长。）

（三）开标地点：本项目开标地点为上海市普陀区叶家宅路100号3号楼2楼会议室。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

十、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网（https://www.chinapost.com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

十一、联系方式：

招 标 人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

详细地址：上海市静安区北京西路605弄

邮    编：200041

项目联系人:陆老师、于老师

电    话：18939801823、17317757871

电子邮件：ly951827453@163.com

开户名称：江苏建达全过程工程咨询有限公司

开户银行：江苏银行海安支行

账    号：50360188000001761

行    号：313306131336