中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司（嘉善、海宁、桐乡）房屋等建筑零星维修采购项目招标公告

根据相关法律法规规定，宁波国际投资咨询有限公司受中国邮政集团有限公司浙江省分公司委托，就中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司（嘉善、海宁、桐乡）房屋等建筑零星维修采购项目进行公开招标，项目资金为自筹，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司（嘉善、海宁、桐乡）房屋等建筑零星维修采购项目

二、项目编号:ZJPOST-GC-25003

三、采购项目概况:本项目采购为加强（嘉善县分公司、海宁市分公司、桐乡市分公司）办公楼、支局所、揽投部房屋等建筑零星维修管理;配合网点转型升级,提高办公楼、支局所房屋等建筑零星维修效率，节约维修费用开支，对（嘉善县分公司、海宁市分公司、桐乡市分公司）内10万以下办公楼、支局所、揽投部房屋等建筑零星整修改造工程入围服务供应商进行采购。

四、资金来源：企业自筹

五、采购内容及相关要求：

1、本项目分为3个标包，各标包2个品类，标包1成交1个供应商，标包2和标包3各成交2个供应商。供应商可兼投，但最多兼中2个标包（中标优先级：标包1>标包2>标包3）。标包1嘉善预估采购金额49万元（含税），标包2海宁预估采购金额58.50万元（含税），标包3桐乡预估采购金额58万元（含税），预估总采购额165.50万元（含税）。

标包1：嘉善总预估采购金额49万元（含税）。

标包2：海宁总预估采购金额58.50万元（含税）。

标包3：桐乡总预估采购金额58万元（含税）。

注：具体采购额以实际工程量为准，采购人不作承诺。

2、报价：投标报价应包括勘察设计费、建筑安装工程费、差旅费、住宿费、运输费、维修费、配件费（含损耗）、管理费、安全文明施工费、组织措施费用、技术措施费用、质保期服务费、利润、税金、风险费等所有费用。报价均按报价费率报价，供应商须充分考虑实际服务内容和需求，针对自身实际情况，核算所需的成本及合理的利润，自行报价。报价费率以百分比(％)进行表述，报价费率百分比数值越小，则报价越低(如：报价费率 70％的报价低于报价费率 80％，结算时按照审计价格乘以投标人报价费率)。

3、品类：单项5000元（不含）以下零星维修及设备维修结算标准

①零星维修费用由材料费（设备）、人工费（含交通费）两部分组成（人工费以附件6建筑零星维修人工费限价表）。其中材料（设备）有信息价按信息价计算，信息价中没有的价格由乙方提供材料（设备）费用清单，经甲方审核后确定价格，按季调整，每次结算费用=造价（单次人工费+材料费（设备））*中标报价费率（注：以上所有费用含税）

②针对紧急抢修项目人工费按双倍结算,紧急抢修项目包括：电路、自来水、涉及管道漏水、电源跳闸、卷帘门故障、锁具故障、电网线路检修等紧急抢修情况。

③未列示的维修项目，由甲乙双方个别议价，并在“维修工作委托订单”中注明并据此结算。

⑤以上费用包括各项规费。

4、品类：单项5000元（含）至100000元(不含)项目维修结算标准

①采用实行固定费率，结算价=经审计后的造价*中标报价费率。

②设计（施工）质量标准及结算依据

文件：参照参照《建筑工程设计文件编制深度规定（ 2016 版）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）；《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）；《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）等2018版计价依据。

*如最终审计审定金额已考虑报价费率的，不再重复计算。

造价：参照工程开工日所在月份的嘉兴造价管理综合信息。

工程量：工程量有施工图纸的按施工图纸计算，无施工图纸的由施工单位出施工图并经业主审核后按施工图纸计算，不能出施工图纸的按现场实际测量或经业主签证的其他方式计算工程量。

安全文明施工费按市区一般工程，安全文明施工费费率（包括安全文明施工费费率计取）按照下限值计取，施工组织措施费一律按中值计取。

规费、税金按有关规定计取,属不可竞争费用。

技术措施费结算时按自行编制的施工组织设计（方案）编制，包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的所有费用。

5、需采购人确认并能调整结算的资料，包括：工程联系单（采购人出具的）、设计变更联系单（采购人提出变更的）、材料价格确认单（采购人要求调换材料或品牌的），未经采购人确认均不得作为调整结算的依据。

6、施工期：以（嘉善县分公司、海宁市分公司、桐乡市分公司）实际需求为准。

7、服务期限：一年。合同到期前四个月由招标人使用部门经评估无异议，合同到期前由双方协商一致，合同可再续签一年，届时重新签订合同。本合同所在采购项目总预算金额:165.50万元，甲方基于预算管控要求，可提前30日书面通知乙方后，单方无责提前终止合同，续签合同终止条款参照原合同。

8、质保期：单个项目金额5000元及以上的至少为18个月（其余零星维修至少为9个月）。

9、项目地点：标包1嘉善县范围内。标包2海宁市范围内。标包3桐乡市范围内

六、投标人资格要求（适用包1、包2、包3）:

1、投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司，或合法注册的有能力承担本项目业务的个体工商企业。

2、投标人须承诺提供增值税专用发票。

3、投标人截止开标时间的近三年内应具有类似项目的业绩，提供合同关键页或结算发票复印件。（合同关键页包括但不限于合同时间签订页、签章页、体现合同服务内容页复印件，或结算发票复印件，未提供将导致废标）

4、投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标时间的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。

6、被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。

7、本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

8、本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

9、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

10、递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。如不同投标人报名时登记邮箱一致的，则该投标人投标的标包予以否决。

七、招标文件的获取方式：

1、线上获取方式：凡有意参加本项目的潜在投标人：请于2025年12月26日至2026年1月5日每日上午8时00分至下午17时00分（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上获取招标文件。获取方式如下：（1）未在该平台注册并办理CA证书的投标人，请先行注册并办理CA证书，通过线上方式自行获取招标文件，已在平台注册并办理CA证书的投标人，可直接登录平台获取招标文件；（2）招标文件获取步骤:首先进入《中国邮政电子采购与供应平台》https://cg.11185.cn首页-用户中心-下载中心-下载操作手册(详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用），然后查找对应项目-投标人报名(请务必按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件)-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件)。CA办理请根据中国邮政电子采购与供应平台操作手册的要求完成。平台服务电话:400-898-8881(周一—周五9:00-17:00)，CA服务电话：400-7888-550。

2、投标人获取招标文件时应提交的资料：

　 1）介绍信或法定代表人授权书（格式自拟）；

　 2）被授权人身份证（复印件加盖单位公章）；

　 3）企业营业执照副本复印件（复印件加盖单位公章）。

3、招标文件售价：每本500元（售后不退），以公对公转账形式汇入以下账户：

　　收款人（全称）：宁波国际投资咨询有限公司温州分公司

　　开  户  银  行：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市新城支行

　账        号：933036013261748888

注：标书费用缴纳时需备注项目名称，缴纳后请务必上传缴费凭证，并电话告知招标代理机构联系人。

4、潜在投标人，请务必在招标文件获取截止时间前，登录平台选择项目、获取招标文件，获取时间截止后，将不能获取招标文件，即不能参加此次招标活动，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。

5、购买招标文件统一开具浙江电子增值税普通发票，投标人购买招标文件后，由招标代理机构确认生成电子发票，生成后发票下载链接将推送至投标人所留的联系人邮箱，请各投标人注意查收。

八、投标文件的递交

1、电子版投标文件递交平台：投标人应在投标文件递交的截止时间前通过“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.11185.cn 中下载）递交加密的电子版投标文件。

2、投标文件递交的截止时间：电子版投标文件与纸质版投标文件递交的截止时间：均为2026年1月20日09:30:00（北京时间）。

3、电子版投标文件签到时间：请于投标文件递交的截止时间前30分钟内，完成电子版投标文件“签到”流程。

4、纸质版投标文件递交地点：杭州市西湖区宝石一路三号9号楼2层，投标人须至递交地点或以招标代理机构认可的方式递交纸质版投标文件。

5、电子版投标文件加密、解密：投标人须在投标文件递交的截止时间前对“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.11185.cn 中下载）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在投标文件递交的截止时间前进行加密后上传至平台。至开标时间，使用电脑（须安装好相关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及CA证书进行电子版投标文件解密。

6、电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

定义：

（1）电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.11185.cn 中下载）的电子版投标文件。

（2）纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件以及U盘介质的word可编辑版、PDF投标文件。本项目如遇电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以纸质版投标文件为准。

7、招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

8、出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　（1）不接受以传真、电子邮件等方式递交的投标文件；

　（2）逾期送达或者未送达指定地点的；

　（3）未按招标文件要求密封的纸质版投标文件；

　（4）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

九、开标

1、开标形式：本项目采用线上线下并行的方式进行开标。通过“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.11185.cn 中下载）线上解密电子版投标文件，并在线下通过纸质版投标文件进行开标。

2、开标时间：2026年1月20日09:30:00（北京时间）。

3、开标地点：杭州市西湖区宝石一路三号9号楼2层

4、电子版投标文件现场解密截止时间为：开标时间后（不超过30分钟）自行进行投标文件解密，解密截止时间之后仍未按规定完成解密的投标人，则开标以递交的纸质版投标文件为准，未递交纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

十、投标保证金

　  投标保证金：10000元/供应商，不分标包。

　　交付方式:银行转账（不接受现金、汇票、支票）

　　收款人（全称）：宁波国际投资咨询有限公司温州分公司

　　开  户  银  行：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市新城支行

　账        号：933036013261748888

十一、公告发布媒介

　　中国邮政门户网站 、中国招标投标公共服务平台

十二、联系方式

招标代理机构名称：宁波国际投资咨询有限公司

地点：宁波保税区商务大厦722号

联系人：卢旭、黄铿、翁定申

联系电话分别为：13868320746、13388565861、13968722061

邮箱：109181756@qq.com