中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市公司物业服务外包零星购买项目公开招标公告

内蒙古天艺工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市分公司委托，就中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市公司物业服务外包零星购买项目（招标编号：HJHLBE-2025-12-05）进行国内公开招标，本项目总预算47.2394万元。按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，本项目已具备招标条件，现邀请合格的投标人前来投标，本项目采用电子化和纸质化并行招投标。

1、项目名称：中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市公司物业服务外包零星购买项目

2、招标编号：HJHLBE-2025-12-05

3、项目概述：

服务内容主要包括：市分公司办公楼、中心局办公及生产场地、海区网点、寄递揽投部的水暖及门窗地面等设施的维修维护，市分公司办公楼、卫生间、公共部分、大院及中心局办公区域和长廊及卫生间的保洁服务，中心局垃圾点的垃圾清运及冬季清雪，乡镇非集中供热网点取暖锅炉工服务。

服务期限：自合同签订之日起一年；

中标供应商：按照排名顺序确定1名中标供应商。

4、招标内容：

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目确定最高限价为：

（3）实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。

5.投标人资格条件：

5.1.投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

5.2.投标人须是增值税一般纳税人或小规模纳税人，并提供体现“增值税一般纳税人或小规模纳税人”资格的有效证明文件和体现“注册资金”金额的有效证明文件的复印件；

5.3.投标人2022年至投标截止日没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，未发生重大及以上质量安全责任事故；

5.4.参与本次招标的投标人没有被工商机构列到经营异常名录（提供工商部门官方网站查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)及中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询记录截图(http://wenshu.court.gov.cn/）的；

5.5.投标人没有被人民法院列为失信被执行人（需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/）；

5.6.投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；

5.7.投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

*5.8.被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目采购活动；

*5.9.投标人具有有效的营业执照经营范围内含物业管理等内容，并在人员、设施设备、资金、资格等方面具有保障如期交付等承担招标项目的能力；

5.10.本项目不接受联合体形式的投标人。

注：1.上述要求是对潜在投标人的基本要求，如按照行业及相关部门另有规定的遵循其规定，投标人应提供相应的证明或资信材料。

2. 如果发现存在虚假资料取消其投标/中标资格，并承担相应法律责任，由此造成的后果由投标/中标人自负。
3. 注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

6、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。                                                 

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

①本项目实行在线报名和售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于2025年11月14日至2025年11月20日17:00，进入《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理，招标文件售卖截止时间同投标截止时间

②本项目线上下载电子招标文件。招标文件售价：500元，售后不退，投标人购买招标文件的费用需从对公账户汇入以下账号。

公司名称：内蒙古天艺工程管理有限公司

账号：15050161663700000413

开户行：中国建设银行股份有限公司呼伦贝尔海拉尔呼伦支行

③投标报名资料

符合投标人资格要求的潜在投标人，报名需上传下列有效证明资料加盖公章的扫描件（注：报名资料内容清晰可辨，请按照顺序将所有报名资料扫描成连页的PDF格式上传即可，上传时文件夹命名为所投标段编号+公司名称，出现未按照规定上传、资料提供不全者将被拒绝接收，所提供的资质文件中如有虚假情况，一经发现将被取消投标资格），具体如下：

（1）投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德（提供承诺书）；

（2）投标人须是增值税一般纳税人或小规模纳税人，并提供体现“增值税一般纳税人或小规模纳税人”资格的有效证明文件和体现“注册资金”金额的有效证明文件的复印件；

（3）投标人2022年至投标截止日没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，未发生重大及以上质量安全责任事故（提供承诺书）；

（4）4.参与本次招标的投标人没有被工商机构列到经营异常名录（提供工商部门官方网站查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)及中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询记录截图(http://wenshu.court.gov.cn/）的；

（5）投标人没有被人民法院列为失信被执行人（需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/）；

（6）投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）；

（7）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（提供承诺书）；

（8）*被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目采购活动（提供政府采购严重违法失信行为记录截图）；

（9）*投标人具有有效的营业执照经营范围内含物业管理等内容，并在人员、设施设备、资金、资格等方面具有保障如期交付等承担招标项目的能力（提供有效的营业执照经营范围内含物业管理等内容，并提供在人员、设施设备、资金、资格等方面具有保障如期交付等承担招标项目的能力）；

（10）本项目不接受联合体形式的投标人。

（11）法定代表人身份证明或授权委托书。

（12）报名表

（13）投标报名表注：信用查询网页截图流程如下：

①　进入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn），点击进入“信用服务”，在“信用分类查询”下方点击进入“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，网页跳转至“中国执行信息公开网”分别在“查询条件”中输入企业全称，“省份”选择“全部”，输入验证码后点击“查询”。

②　进入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn），在搜索栏中输入“企业全称”后点击“查询”，点击“企业全称”进入后，点击“列入经营异常名录及严重违法失信名单及严重违法失信名单”后查询。

③　进“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/），点击进入“高级检索”，在“全文检索”中输入单位全称（法定代表人），在“案由”选择“刑事案由”中的“行贿罪”，“法院层别”选择“全部”，选择后进行检索。

④　进入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn），点击进入“政府采购严重违法失信行为记录名单”输入“企业全称”后点击“查找”。

注：A、上述要求是对投标人的基本要求，如按照行业及相关部门另有规定的遵循其规定，投标人应提供相应的证明或资信材料；

B、如发现存在虚假资料，招标单位取消其投标/中标资格，由此造成的后果由投标/中标单位自负，并承担相应的法律责任; 

C、为保证投标单位顺利报名成功，请投标单位上传报名资料最晚时间在报名截止时间前一小时上传，如因投标单位上传报名资料时间不足一小时，造成因资料审核未通过，投标单位不能及时上传更正报名资料，导致的报名不成功，后果由投标单位自负；

D、本次项目的变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的投标人及时查看。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

7、投标文件的递交：

（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年12月05日上午09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版投标文件，并在2025年12月05日上午09:00 -09:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件“签到”流程。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

（2）递交及解密地点：

纸质版投标文件递交地点、现场电子版响应文件解密地点：呼伦贝尔市海拉尔区山水颐园33号楼丽呈睿轩酒店4楼会议室。

投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

（3）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

（4）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。

投标人须派代表当面递交纸质版投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

8、开标：

（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标。

（2）开标时间：2025年12月05日上午09:30（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密截止时间为：2025年12月05日上午10:00（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（3）投标文件递交及开标地点：呼伦贝尔市海拉尔区山水颐园33号楼丽呈睿轩酒店4楼会议室。

注：本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标供应商标书，无需进行供应商签到、手动解密等操作。

9、发布公告的媒体：

内蒙古招标投标公共服务平台（www.nmgztb.com.cn）

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

中国邮政集团有限公司官网（www.chinapost.com.cn）

中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn/）

其它媒介转发无效。

10、联系方式：

招 标 人：中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市分公司

详细地址： 内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区伊敏大街 8 号

邮    编： 021000

项目联系人: 鲁昊楠

电    话：13947036855

电子邮件：30098808@qq.com

代理机构机构：内蒙古天艺工程管理有限公司

详细地址： 呼伦贝尔市海拉尔区海桥家园4号楼2单元262室

邮    编：021000

项目联系人: 鲁强

电    话：17847016627、15734876689

电子邮件：3987771298@qq.com

 招 标 人：中国邮政集团有限公司呼伦贝尔市分公司

招标代理机构：内蒙古天艺工程管理有限公司

2025年11月14日

报名登记表