中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行2025-2026年度评估机构准入合作项目招标公告

1. 招标条件

中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行2025-2026年度评估机构准入合作项目（招标人编号：PSBCGD-2024-067、招标代理编号： ZJZB-2024-18613），已由中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行，现委托中捷通信有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标内容：本项目拟通过公开招标的方式选择供应商，为信贷业务（含资产保全）及业务技术用房购置租赁等提供各类资产价值评估或价值分析服务及房地产类押品现场勘查服务。具体内容及要求详见招标文件第四章：项目需求书。

2.2标包划分情况：本项目划分为23个标包，具体划分情况如下：

注：在标包1至20中，投标人可兼投兼中其中5个标包（即每个投标人只能投标、中标其中5个标包），如投标人投标数量大于5个标包，则只接受所投标包顺序前五的标包（例：投标人同时递交标包1至标包6，只接受标包1至标包5的投标文件，其余标包的投标文件将视为投标无效），标包21至23不受上述限制。

2.3 份额分配：每个标包中标人的份额按该标包预算金额平均划分，每个中标人的实际合作金额根据随机派单结果据实结算，且原则上不能超过该中标人的份额上限。

2.4 项目预算：6277.65万元。

2.5 资金来源：由中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行出资。

2.6 合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日；如合同签订之日晚于2025年1月1日，则有效期为自合同签订之日起至2026年12月31日。

3. 投标人资格要求

注：下述资格要求如未特殊标注，则适用于本项目所有标包

3.1投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织（不接受分支机构投标），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。

3.2具有良好的商业信誉。须同时提供下列截图：

（1）国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投标人“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”和“列入经营异常名录信息”的查询结果截图。

（2）“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”的查询结果截图；

注：如投标人因单位性质原因，无法提供上述截图的，则须提供相应情况说明。

3.3 具有健全的财务会计制度，需提供2023年年度财务审计报告或2023年年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。

注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表。

3.4投标人必须具备2021年至今的同类（评估服务类）项目合作经验。（以合同签订时间为准，要求提供合同关键页复印件）。

3.5 资质要求：

3.5.1投标人应具备在标包所在地市范围内执业的三级（含）以上房地产估价资质，须提供有效的行政部门或行业协会颁发的资质证书或其他有效的证明材料复印件。（本条款适用标包1-20）

3.5.2投标人应具备在广东全省范围内执业的资产评估执业资质，须提供有效的行政部门或行业协会颁发的评估资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件。（本条款适用标包21及22）

3.5.3投标人应具备国家一级房地产估价执业资质，须提供有效的行政部门或行业协会颁发的资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件。（本条款适用标包23）

3.6 投标人应具备承担因估值不实导致招标人损失的赔偿能力，需按招标文件要求提供承诺函。

3.7 本次采购项目不与2016年以来与招标人合作后因不符合行内评估机构管理要求被退出的评估机构合作。

3.8 投标人必须开具增值税专用发票。

注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10利害关系：

3.10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。须提供控股及管理关系情况申报表（格式见第六章）。

3.10.2投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次招标/采购活动：

邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。详见投标人不得存在情况承诺书。

3.11投标人或其投标产品/服务不得存在下述情况：

3.11.1被列入招标人（包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行）供应商管理黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

3.11.2被列入招标人（包括中国邮政集团公司系统内所有单位）员工经办企业名单的。

4. 招标文件的获取

4.1注册登记

凡有意参加投标者，须在中国邮政储蓄银行-邮银易采平台（以下简称邮银易采平台，https://cg.psbc.com）申请注册（具体方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册），并在注册成功后登录账号。

4.2购买文件

4.2.1招标文件获取时间：2024年09月10日至2024年09月18日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）

4.2.2招标文件售价每标包人民币壹佰伍拾元（￥150）整，售后不退，购买文件时应选择相应投标标包。

4.2.3 招标文件费用支付（有以下两种方式，可选择其一进行操作）：

4.2.3.1系统支付文件费用：登录中捷通信有限公司电子招投标平台https://zb.chinaccsscm.cn完成招标文件费用支付，账号为贵公司统一社会信用代码，登录后请及时完善信息并更改密码。网站主页可下载《中捷招标系统投标人网上售标操作手册》参考流程。

4.2.3.2电汇/转账支付文件费用：将开票信息+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款底单以邮件方式发送给购买文件联系人。

购买文件联系人：叶小姐，联系电话：020-83820346，联系邮箱：zhongjbss2@zjscs.com。

4.3获取文件

潜在投标人在邮银易采平台选择采购业务-我的项目-我要参与，选定本项目，立即参与，进行购标（上传文件费用付款凭证），经审核通过后，潜在投标人即可在邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）平台获取电子版招标文件，可参与后续投标。

备注：本项目划分为多个标包，各标包均需独立获取文件，未按要求获取招标文件的标包，将视为无效投标。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采用线下纸质投标，投标文件递交的截止时间为2024年10月15日10时30分，递交地点为广州市体育西路一号峰源大厦3楼会议室。逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封或者未按本公告要求获得本项目对应标包招标文件的投标文件，招标人将予以拒收。

5.2 投标人可将投标文件于递交截止时间前（建议至少提前一个工作日）邮寄至广州市体育西路一号峰源大厦17楼1711会议室，联系人：汤茗淇13143786785、李威 13380770913（邮寄后请短信通知，例如：XX公司+顺丰快递单号XXXX+XXX项目投标文件已寄出,且务必在快递外包装上注明投标人名称。）

注意：

1）采用邮寄方式送到投标文件的，投标文件接收时间以送到时间为准。

2）邮寄不接受到付。

3）若快递逾期送达或招标人收到快递时发现快递出现破损或其他损坏等情况均视为投标文件密封不完好，招标人将拒收此快递，由此造成的一切不利后果由投标人自行承担。

5.3本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标。

5.4投标保证金：¥60,000.00元（人民币：陆万元整）。本项目无论是否兼投多个标包，均提交6万元投标保证金即可。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

7. 公告发布

本公告或公告的修改、补充同时在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com）、采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn）、中捷通信有限公司电子招投标平台（https://zb.chinaccsscm.cn）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）以及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国邮政官方网站发布的文本为准。

8. 联系方式

招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行          

地    址：广州市天河区体育西路1号峰源大厦                        

招标代理机构：中捷通信有限公司      

地        址： 广州市较场西路21号                                  

邮        编： 510055                           

项目联系人：黄庆生、汤茗淇、王菲、陈柏霖、邝炎滢、李威、谢知、施其铿

联系电话：020-38187025/18903011799/13143786785/18922350903/15918435402/18318450361/13380770913/18688882110/18988802321

电 子 邮  件：huangqs@zjscs.com 

需求联系人（仅限于需求内容沟通）：熊经理

电        话：020-38186503

购买招标文件联系人：叶小姐

联系电话：020-83820346

电子邮箱: zhongjbss2@zjscs.com

开 户 银  行：中信银行广州花园支行

账        号：3110910043850040835

招标代理机构：中捷通信有限公司

2024年9月10日