中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购项目招标公告

　　（招标编号：SHRJ-CG-2024-043）

　　项目所在地区：湖北省

　　一、招标条件

　　本中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为招标人自筹，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：采购内容为省分行营运大楼物业服务，物业服务采用委托管理模式。即房屋建筑本体管理维护、设备日常运行巡检、设备专项维保服务、保洁服务、会务服务、驾驶员服务、综合服务、安保秩序维护服务等。

　　范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

　　(001)中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购项目；

　　三、投标人资格要求

　　(001中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：

　　1.投标人基本资格要求：

　　（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。

　　（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或标段投标或者未划分包或标段的同一招标项目投标。

　　（3）本次投标不接受联合体，不接受转包、分包。

　　2.不得存在的情形（提供承诺函）：

　　（1）投标人被责令停业或破产状态的；

　　（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

　　（3）投标人财产被查封、扣押或冻结的；

　　（4）投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

　　（6）投标人在最近三年内有骗取中标的；

　　（7）投标人（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　3.其他资格条件：

　　（1）拟派项目经理必须从事物业管理至少10年，担任物业管理项目经理至少5年，提供至少6个月人事关系在所属企业的劳动社保证明文件（提供服务方开具的证明材料）；

　　（2）投标人近三年（2021年6月1日起至今）承接过至少2个建筑面积60000平方米（含）以上的物业管理案例（非住宅项目），并提供加盖公章的物业服务合同复印件，如物业合同中未显示面积的需增加附加材料；

　　（3）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供最近3年经审计的年度财务报表（2021年度、2022年度、2023年度），若投标人成立时间不足3年的，可根据实际情况提供；

　　（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供近3个月缴纳税收及社保证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2024年07月11日09时00分到2024年07月15日17时00分

　　获取方式：购买地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信资本大厦3号楼8楼801室。文件售价：人民币500元，售后不退。获取方式：现场领取或网络获取。本项目为资格后审，符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件:1、法定代表人凭法定代表人身份证明书，或委托代理人凭法定代表人授权书领取。2、提供营业执照的复印件并加盖公章。招标文件如需网络获取，投标人应将获取招标文件所需提交的资料扫描件发至邮箱2465809003@qq.com,并在邮件中注明所投项目名称编号、投标人名称、联系人及电话。招标人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交不承担责任，投标人获取招标文件的时效性以提交的完整资料的时间为准。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2024年08月01日09时30分

　　递交地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信资本大厦3号楼8楼801室 纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2024年08月01日09时30分

　　开标地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信资本大厦3号楼8楼801室

　　七、其他

　　1.信息发布媒体

　　（一）“中国邮政官网”（http://www.chinapost.com.cn//）

　　（二）“中国采购与招标网”（http://www.chinabidding.com.cn/)

　　（三）“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com/）

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为/。

　　九、联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行

　　地址：湖北省武汉市江汉区云霞路183号

　　联系人：马经理

　　招标代理机构：上海容基工程项目管理有限公司

　　地址：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦3号楼8楼801室

　　联系人：张清、刘俊丞、李创

　　电话：17786498068

　　电子邮件：2465809003@qq.com

　　上海容基工程项目管理有限公司

　　2024年07月10日