审核中国邮政储蓄银行岳阳分行2024-2026年物业服务采购项目的采购结果

　　一、项目背景

　　根据【办公室】提出的采购需求以及2024年第10次行办会审议通过的采购方案，我部组织完成了中国邮政储蓄银行岳阳分行2024-2026年物业服务采购项目的采购工作。

　　采购内容、规模和范围：

　　岳阳市分行 2024-2026 年物业服务项目，预算为479.37万元/年，服务期限2年，2年共计费用为958.73万元。

　　包一：食堂餐饮服务238.62万元/年；本次招标服务期限为2年，2年共计费用 477.24万元。

　　包二：物业管理服务240.75万元/年；本次招标服务期限为2年。2年共计费用 481.5万元。

　　二、采购准备

　　采用公开招标的形式进行采购。采用资格后审对投标人进行资格审查。招标代理机构为中科高盛咨询集团有限公司。

　　评标委员会5人组成，按照制度有关规定，不少于2/3从专家库中抽取，分别为1名经济专业的评委、1名业主评委、3名物业管理专业的外抽评委组成。

　　三、评标办法

　　本项目采用综合评分法，满分100分，其中商务部分占35分，技术服务部分占35分，价格部分占30分。

　　四、发标情况

　　招标代理机构于2024年5月31日在（依法必须招标的项目还应在）“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”和中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）发布了招标公告，并于2024年5月31日9:00至2024年6月7日17:00发售招标文件，期间各包共有以下潜在投标人获取了招标文件。

　　本项目包一2024年6月20日14时30分（北京时间）投标文件递交截止时间前，共有以下投标人按时递交了投标文件。具体情况如下：

　　五、评标情况

　　（一）初步评审（包括符合性检查和资格条件审查）

　　评标委员会按招标文件的要求，对包一3家投标人进行了初步评审。

　　初步评审情况，3家投标人通过了初步评审，分别为：湖南鼎新物业服务有限公司、杭州龙福物业管理有限公司、湖南润臻餐饮服务管理有限公司。

　　（二）综合评分（包一食堂餐饮服务）

　　采用综合评分法，3家投标人综合得分如下：

　　本项目包二2024年6月20日14时30分（北京时间）投标文件递交截止时间前，共有以下投标人按时递交了投标文件。具体情况如下：

　　五、评标情况

　　（一）初步评审（包括符合性检查和资格条件审查）

　　评标委员会按招标文件的要求，对包二3家投标人进行了初步评审。

　　初步评审情况，3家投标人通过了初步评审，分别为：湖南鼎新物业服务有限公司、杭州龙福物业管理有限公司、岳阳贤恩物业服务有限公司。

　　（二）综合评分（包二物业管理服务）

　　采用综合评分法，3家投标人综合得分如下：

　　（三）入围候选人公示

　　入围候选人公示信息已于2024年6月21日在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）发布，公示期为2024年6月22日至2024年6月26日，公示期间无异议。

　　六、采购结果建议

　　根据综合评审情况及采购方案要求，

　　建议包一由综合排名第一的湖南鼎新物业服务有限公司中标，签署【见采购方案合同签署方式及服务期】。

　　建议包二由综合排名第一的湖南鼎新物业服务有限公司中标，签署【见采购方案合同签署方式及服务期】。