1、中国邮政集团有限公司重庆市万州片区分公司（以下简称“采购人”）拟就“中国邮政集团有限公司重庆市云阳县分公司2024-2026年物业服务项目(采购编号：万邮分采[2023]94号)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　2、项目概述：本项目为满足采购人服务需求，选择1家成交单位。

　　3、采购内容：为中国邮政集团有限公司重庆市云阳县分公司2024-2026年物业服务项目采购供应商。预算金额二年78.72万元。本次采购设最高单价限价，供应商报价高于最高限价的将做无效应答。

　　（1）本项目合同涉及设有最高单价限价，供应商报价如高于最高应答限价，其应答将被否决； 

　　（2）服务期限：自合同签订之日起2年或下次采购完成（延期采购金额不得超过合同总金额的10%）。合同履行情况由云阳县分公司负责进行考评，考评不合格采购人可终止合同。

　　（3）服务地址：采购人指定地点。

　　（4）报价：本项目报价包括但不限于用于本项目的税费、人工费以及相关的保险费、增值税、利润、风险等一切费用，若应答人报价不符合报价要求，将否决其报价。

　　4、供应商资格条件:

　　（1）供应商应为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法成立并存续，在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构且具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）。

　　（2）供应商具有良好的从业信誉，诚实的商业道德和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录，无不良记录、无负面社会影响。（提供书面承诺函并加盖供应商公章）。

　　（3）供应商营业执照应包括物业管理、清洁服务、人力搬运装卸等符合本项目的服务范围。（提供营业执照复印件并加盖公章）。

　　（4）企业法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一合同项下的招标采购活动。（提供书面承诺函并加盖供应商公章）。

　　（5）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书并加盖投标单位法人章）

　　（6）本项目不接受联合体投标，本项目不允许转包、分包。

　　5、采购方式：

　　本项目以公开竞争性磋商为主要采购方式，投标人只进行一轮报价。

　　6、采购文件的获取方式：

　　（1）获取时间：2023年12月29日至 2024年1月1日，每日上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，下同）；

　　（2）获取采购文件时请提供电子邮箱，该邮箱用于接收电子采购文件。

　　7、响应文件的递交：响应文件提交的截止时间和评审时间详见采购文件，逾期送达的或不符合规定的应答文件将被拒绝。

　　8、评审将于响应文件递交后进行，供应商无需到场参加，只需将响应文件邮寄至采购人指定地点。

　　9、联系方式：

　　采购人：中国邮政集团有限公司重庆市万州片区分公司

　　详细地址：重庆市万州区江南大道385号

　　采购联系人：彭老师    　电  话：15330315680

　　电子邮件：378339419@qq.com

　　中国邮政集团有限公司重庆市万州片区分公司

　　2023年12月28日