招标公告

　　山东阳光正大建设项目管理有限公司受中国邮政集团有限公司青岛市分公司的委托，对青岛平度市分公司人民路23号部分房屋出租项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

　　1、项目编号：YGZD-231209

　　2、项目名称：青岛平度市分公司人民路23号部分房屋出租项目

　　3、项目内容：

　　出租部分为该处房产的2-3层及部分平房，出租范围内的房屋面积为1418.27㎡。

　　4、招标控制价：

　　拟出租期限为5年，第一年租金不得低于45万元/年，第2年开始每年递增3%，5年整体租金不低于238.94万元（含税）。

　　5、投标人资格要求

　　1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，

　　3、有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；

　　4、企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标；

　　5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的成交方，不得参加本次招投标活动。被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的投标人报名将被拒绝；

　　6、与采购人存在合同纠纷争议的，尚未处理完毕的供应商，不得报名（须提供承诺书）。

　　7、投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。

　　8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任本企业法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（以上内容须提供承诺书）；

　　9、供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系、直系血亲关系以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性；

　　10、本项目不允许联合体投标；不允许分包、转包。

　　6、公告媒介

　　本次招标公告在中国招投标公共服务平台上发布。

　　7、招标文件的获取

　　按照以下方式获取招标文件： 

　　时间：自2023年12月20日起至2023年12月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（节假日除外）；

　　地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室；

　　售价：200元整人民币，售后不退。

　　各投标人需携带营业执照副本复印件（加盖公章）、被授权人授权委托书（加盖公章）、身份证复印件（加盖公章）。来代理机构现场报名，否则不予发售招标文件。

　　8、招标文件的询问

　　获得招标文件的投标人凡对本招标文件提出询问的，请以加盖投标人单位公章的书面文件提出，于招标文件发售截止次日17点前，采用信函、传真或者直接送达的形式（包括电子版文件）通知采购人（采购代理机构）。

　　9、投标文件递交、截止时间以及地点

　　时间：2024年1月9日13时30分起至14时00分止。

　　地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室。

　　逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

　　10、招 标 人：中国邮政集团有限公司青岛市分公司

　　地    址：青岛市市南区延安三路 220号

　　联 系 人：韩勇

　　采购代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司

　　地    址：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室

　　E-mail:307987202@qq.com

　　邮政编码：266000        

　　电    话：0532-67773697                                      

　　账    户：山东阳光正大建设项目管理有限公司青岛分公司

　　开 户 行：青岛银行股份有限公司香港中路第一支行

　　银行账号：802110200991919

　　联 系 人：孙世宁