中国邮政集团有限公司昆明市分公司一枢纽生产综合楼2024年物业服务外包项目招标公告

　　1.招标条件

　　国信招标集团股份有限公司受中国邮政集团有限公司云南省分公司委托对中国邮政集团有限公司昆明市分公司一枢纽生产综合楼2024年物业服务外包项目（招标编号：GXTC-C-23290659）进行国内公开招标，现邀请准备参加本项目的投标单位参加投标。欢迎有意愿、有合格资质条件的投标单位到下述地址领取招标文件。

　　2.项目概况

　　2.1项目名称：中国邮政集团有限公司昆明市分公司一枢纽生产综合楼2024年物业服务外包项目。

　　2.2服务内容：中国邮政集团有限公司昆明市分公司火车站生产综合楼房屋及附属建筑物、构筑物和市政配套公用设施以及昆明站营业场所的日常卫生保洁，办公家具等物业服务区域内的所有日常养护和管理服务。本项目确定一名中标人、一名中标备选人（具体服务需求详见招标文件第五章《服务需求》）

　　2.3服务期限：两年，自2024年2月1日起。合同一年一签，服务评价合格后方可签订下一年度合同。合同前三个月定为试用期。试用期与履行期同样标准按月进行考核，若中标人连续三个月服务质量评分不达标，或者其中1个月服务质量评分不合格，招标人有权单方终止合同。合同在试用期终止的，招标人可启动中标备选人或重新招标。    

　　2.4项目预算：预计两年费用为228.44万元，年度物业费含税报价的最高限价为：114.22万元。

　　2.5服务质量：满足招标人要求。

　　2.6服务地点：招标人指定地点。

　　2.7标段划分：本项目不划分标段。

　　3.投标人资格要求

　　3.1具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有市场监督管理部门核发的有效的营业执照，须提供营业执照（扫描件加盖公章）。

　　3.2投标人必须能为本项目开具项目名称为“物业服务费”的增值税专用发票，具有依法缴纳税收的良好记录，须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。（扫描件加盖公章）。

　　3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年(新成立的公司提供自成立之日至今)的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）。（扫描件加盖公章）

　　3.4被中国邮政集团有限公司云南省分公司列入黑名单且在有效期内的投标人，不得参加本项目的投标活动（提供书面承诺）。

　　3.5投标人三年内（自2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书），至投标截止时间前没有被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人及其现任法定代表人在《中国裁判文书网》未存在行贿犯罪记录（以招标代理机构查询为准，并将查询结果提交给评标委员会评审，投标人无需提供）。

　　3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；具有投资参股关系的关联企业或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包的投标。（提供承诺书）

　　3.7投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供书面承诺）

　　3.8本项目不接受联合体投标，不接受任何方式的转包、分包。

　　4.资格审查办法

　　4.1本项目采用资格后审的方式。

　　5.招标文件的获取

　　5.1获取时间：自2023年11月21日上午9:00至2023年11月27日下午17：00（北京时间）。

　　5.2获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请进入《中国邮政电子采购与供应平台》（访问地址：https://cg.11185.cn）在线购买文件，逾期不予受理。

　　（1）具体流程为：登录《中国邮政电子采购与供应平台》电子交易系统（未注册用户请先注册）→点击报名投标中的招标公告，选择项目点击进入报名→投标人报名【请务必按要求填写对应信息，并按标段上传报名资料文件（营业执照、授权书扫描件加盖公章）】（如资料不全，招标人拒绝接受）→等待审核→支付标书费（电汇至指定账户），点击标书购买→上传汇款底单及开票信息→待确认后投标人下载招标文件。

　　（2）投标人须凭企业数字证书（CA）办理后续电子投标事宜，如未办理，请登录《中国邮政电子采购与供应平台》，点击首页【CA办理】，即可在线办理企业数字（CA）。CA客服电话：400 7888 550（周一至周五9:00-17:00）。

　　标书款指定账户（仅适用标书款）：

　　户 名：国信招标集团股份有限公司云南分公司

　　账 户：871907662510101

　　开户行：招商银行昆明高新支行

　　招标文件发票事宜：如需要增值税专用发票，标书费从投标人公司账户转出，否则一律按普票开出。请务必按要求通过电子平台上传营业执照、授权书、转款凭证、开票信息。

　　招标文件售价：600元，售后不退。

　　6.投标文件的递交

　　6.1递交截止时间：2023年12月12日上午9时30分（北京时间）。

　　6.2递交方式：通过《中国邮政电子采购与供应平台》递交电子投标文件。

　　7.开标时间及地点

　　7.1开标时间：2023年 12月12 日上午9时30分（北京时间）。

　　7.2开标地点：登录《中国邮政电子采购与供应平台》线上开标。

　　8.其他

　　《中国邮政电子采购与供应平台》注册审核电话：4000809508（周一至周五9:00-17:00）。

　　《中国邮政电子采购与供应平台》CA办理客服电话：4007888550（周一至周五9:00-17:00）。

　　报名及招标文件购买审核请联系招标代理机构。

　　9.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）、《中国邮政网》（www.chinapost.com.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）和《元博网采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）网站上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

　　10.联系方式

　　招 标 人：中国邮政集团有限公司云南省分公司

　　地    址：昆明市吴井路139号13楼1303室

　　联 系 人：罗工

　　电    话：0871-63019518

　　招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

　　联 络 地 址：昆明市滇缅大道西城时代A5地块B座28楼2808室

　　邮    编：650106

　　联 系 人：郭春霞  谢凡  付进

　　电    话：0871-68334060

　　传    真：0871-68311567