1. 招标条件

　　本招标项目中国邮政集团有限公司通辽市分公司向阳大街邮政综合楼5-17号招租项目，招标人为中国邮政集团有限公司通辽市分公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1招标编号：TLYZ-2023-04

　　2.2项目名称：中国邮政集团有限公司通辽市分公司向阳大街邮政综合楼5-17号招租项目

　　2.3招租范围：房屋为内蒙古自治区通辽市科尔沁区明仁办事处向阳大街邮政综合楼，房屋为框架结构营业房，共三层，建筑面积5412.57平方米。本次出租房屋为临向阳大街的5-17号营业房一至二层，一层面积873㎡，二层面积1125㎡，合计1998㎡，该房屋现状一层、二层均为整体空置。

　　2.4承租期限：自合同签订之日起3年;

　　2.5租金控制价：年租金不低于210万元/年；按照首年成交价逐年递增3%。

　　2.6租赁期内未经出租人同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。

　　2.7领取中标通知书7日内，中标方需将首年房租全额缴纳至招标人指定账户。

　　2.8开标条件:签订签署房屋情况了解承诺书并递交投标文件的单位或其他组织数量为3家及以上。报名结束后开标前组织投标人统一踏勘现场并签署房屋情况了解承诺书。首次报名且勘察现场签订签署房屋情况了解承诺书并递交投标文件的单位或其他组织不足3家，则重新发布招租公告；若重新发布招租公告后投标单位数量仍不足3家，则本次招租项目暂时终止。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人须是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担招标项目的能力。

　　3.2. 投标人未被在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信企业名单”。

　　3.3. 投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(www. creditchina. gov. cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

　　3.4. 在近三年（2020年01月01日至今）投标人和其法定代表人在中国裁判文书网（www.wenshu.court.gov.cn）未有行贿犯罪记录的。

　　3.5. 投标人近三年内(2020年-至今)没有骗取中标、严重违约及重大质量问题；

　　3.6. 投标人须具有良好的财务状况，具备承租本项目的能力；具有良好的银行资信及商业信誉，没有处于被责令停业、破产、财产被接管等情形；

　　3.7.本项目不接受联合体形式的投标人。

　　4.报名及招标文件的获取：

　　4.1凡有意参加的潜在投标人，请于2023年06月12日至2023年06月20日，每工作日上午 8时30分至 12时，下午 2时30分至5时00分（北京时间，下同），将报名材料递交至指定电子邮箱（电子邮箱：zyxths@126.com），报名合格且有意参加投标的投标人，即可购买招标文件。

　　4.2招标文件售价：600元，缴纳方式银行电汇、网银、转账均可

　　购买招标文件费汇款账户如下：

　　开户行：建行包头青山支行

　　帐  号：15001716677059666666

　　户  名：正源信通项目管理有限公司

　　5.投标报名资料

　　符合投标资格要求并有意参加投标的潜在投标人，报名需在电子邮箱上传下列有效证明资料加盖公章的扫描件（注：报名资料内容清晰可辨，请按照顺序将所有报名资料的扫描件放到一个PDF文件内，只上传一个PDF文件即可，上传时文件夹命名为所投标段编号+投标人名称,出现未按照规定上传、资料不全、资料不合格的情况，招标人有权拒绝），具体如下：

　　（1）报名表（详见附件1）；

　　（2）法定代表人授权委托书（详见附件2）；

　　（3）中华人民共和国境内的统一社会信用代码证（企业营业执照）；

　　（4）提供“全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”中未被列入经营异常名录信息信息截图（参照招标公告附件3）；

　　（5）提供“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn ）”查询显示未被列入失信被执行人名单截图（参照招标公告附件3）

　　（6）提供“中国裁判文书网（http://www.wenshu.court.gov.cn）”查询显示近一年没有行贿犯罪记录截图（参照招标公告附件3）；

　　（7）投标人承诺书：针对本项目投标人资格要求“3.5项、3.6 项”做出的承诺，承诺书格式自拟；

　　（8）企业名称如有变更，需提供有关行政机关提供的变更证明材料；

　　注：A、上述要求是对投标人的基本要求，如按照行业及相关部门另有规定的遵循其规定，投标人应提供相应的证明或资信材料；

　　B、如发现存在虚假资料，招标人取消其投标/中标资格，由此造成的后果由投标/中标人自负，并承担相应的法律责任;

　　6、投标文件的递交

　　6.1投标文件递交的截止时间：2023年07月03日09：30

　　6.2投标文件递交的地点：内蒙古通辽市科尔沁区前进路330号邮政大楼2楼东侧会议室

　　如果递交时间及地点有改变，以招标文件内为准，招标代理机构将提前通知，逾期提交的投标文件将不予受理，不接受邮寄方式提交投标文件。

　　6.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

　　7.开标时间及地点

　　7.1开标时间：2022年07月03日09：30

　　7.2开标地点：内蒙古通辽市科尔沁区前进路330号邮政大楼2楼东侧会议室

　　8. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://zbgg.nmgztb.com.cn）上发布。其它媒介转发无效。

　　9.联系方式

　　招标单位：中国邮政集团有限公司通辽市分公司

　　地    址：通辽市科尔沁区前进路330号

　　联 系 人： 常先生

　　招标代理机构：正源信通项目管理有限公司 

　　本项目联系地址：通辽市科尔沁区创业大道金三角泰丰集团

　　联 系 人：柴学栋

　　电话：  13684719690

　　电子邮件：zyxths@126.com