1、采购条件

　　北京中邮资产管理有限公司（以下简称“采购人”），现就北京中邮资产管理有限公司（北京地区）小型项目监理单位采购（项目编号：0733-23191208）以公开竞争性磋商方式采购。现已具备采购条件，现对监理与相关服务进行采购。

　　2、项目概述、服务范围

　　2.1项目概况：拟通过竞争性磋商方式对北京中邮资产管理有限公司（北京地区）小型项目监理单位进行采购，拟定选取综合评分第1名的成交候选人作为成交供应商，服务期限为2年。

　　2.2采购内容：成交供应商负责北京中邮资产管理有限公司（北京地区）小型项目的监理工作与相关服务工作，包括但不限于：1.北京中邮资产管理有限公司（北京地区）小型项目监理工作，包括但不限于对质量、安全、进度等的管理；2．施工过程相关签证、洽商、变更确认工作；3．参与施工过程中付款审核工作；4．参与各阶段验收工作、为改造工程提供全过程监理咨询工作等。具体详见第五部分采购人要求。

　　2.3服务范围：采购预算为20万（含）以下的监理项目，具体以合同订单签订价格为准。

　　2.4适用范围：本次采购的监理服务一般适用于采购预算为20万元（含）以下的监理项目（采购预算指：以工程直接费为计算基数，参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号计算所得）。

　　3、供应商资格条件

　　3.1供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有

　　独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位；

　　3.2供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚

　　实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

　　3.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人

　　员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

　　3.4企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得

　　同时参加本项目；

　　3.5供应商须具有房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；

　　3.6供应商近三年（2020年4月1日至响应文件递交截止日）具有已完成的单

　　项合同金额20万元（含）以上或工程投资额600万元（含）以上的公共建筑工程的监理业绩；

　　3.7总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格证书，并

　　具有已完成的单项合同金额20万元（含）以上或工程投资额600万元（含）以上的公共建筑工程的监理业绩；

　　3.8供应商应真实、完整地填报竞争性磋商文件，供应商如不能保证所报资

　　料的真实性，将可能被取消其资格；

　　3.9本项目不接受联合体。

　　4、竞争性磋商采购文件的获取方式

　　凡有意参加投标者，请于2023年4月14日至2023年4月19日，每日上午09时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。文件费用为500元。

　　CA办理及招标/采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】（平台审核）→查找对应项目→报名（附件须上传报名资料）填写相关信息→代理机构审核→审核通过后提交标书款付款单→审核通过后下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系咨询电话4000809508。CA客服电话：4007888550 (周一～周五9:00-17:00）。

　　注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

　　（1）响应文件的递交：

　　1）递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2023年4月24日下午14:00:00（北京时间）。供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版响应文件，并在2023年4月24日下午13:30-14:00（北京时间）现场完成纸质版响应文件和电子版响应文件“签到”流程。如投标人电子平台签到时间与递交纸质文件签到时间不一致，以最晚的递交时间为准。

　　2）递交地点、解密地点。纸质版响应文件递交地点、现场电子版响应文件解密地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座4层第七会议室。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且携带制作电子版响应文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响现场解密电子版响应文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版响应文件恕不接受。

　　3）加密、解密。供应商须对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版响应文件的编制，并在递交截止前进行加密后上传至平台。递交文件截止时，现场使用CA证书进行电子版响应文件现场解密。

　　4）电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章；）。

　　（2）递交截止：

　　1）递交截止前：请供应商派代表并务必携带CA证书、电脑进行现场电子版响应文件解密。现场在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密。

　　2）递交截止时间：2023年4月24日 下午14:00:00（北京时间）。电子版响应文件现场解密开始时间为：2023年4月24日 下午14:00（北京时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　（3）递交地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座4层第七会议室。

　　5、竞争性磋商响应文件的递交

　　5.1竞争性磋商响应文件递交截止时间：2023年4月24日14时00分

　　5.2递交地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座4层第七会议室

　　5.3响应文件应按采购文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点。

　　5.4逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　6、发布公告的媒体

　　本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、中国邮政官方网站和中国邮政电子采购与供应平台发布。

　　7、联系方式

　　采购人：北京中邮资产管理有限公司

　　地址：北京市西城区金融大街甲3号

　　采购代理机构：中信国际招标有限公司

　　地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座505室

　　邮编：100004

　　联系人：冯圣森、樊鑫硕

　　联系方式：18518478121、13260164461

　　邮箱：fengss@biddingcitic.com