广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司湛江市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司湛江市分公司全市物业服务采购项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

　　1、项目名称：中国邮政集团有限公司湛江市分公司全市物业服务采购项目

　　2、招标编号：GPDIZB-2023-A03ZJ024

　　3、项目概述：为提升湛江市邮政物业后勤服务质量，合理配置资源，节约生产成本，保证生产的有序进行，现需对招标人物业服务项目进行采购，主要包括邮政企业网点、生产场地和办公场地的清洁卫生、维修；员工食堂的炊事、保洁；生产附属楼、前后院、附楼卫生及绿化等服务工作。

　　4、招标内容：

　　（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

　　注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

　　（2）本项目包一最高投标限价为33.90万元，包二最高投标限价为68.80万元，包三最高投标限价为77.10万元，包四最高投标限价为55.80万元，包五最高投标限价为62.20万元，包六最高投标限价为74.10万元；最终结算价不得高于最高投标限价。

　　（3）本项目的总费用包含了物业服务成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切应尽费用，其中物业服务成本包含但不限于以下内容：

　　1.人工费用：包括但不限于人员工资、绩效、各类补贴、加班值班费、社保、公积金、劳保费用及其他各项福利费用等，各工种服务人员工资不得低于广东省最低工资标准。

　　2.环境清洁卫生费用：包括但不限于作业工（机）具费、垃圾清运费、清洁易耗品费、厨房清理费、排污费、油烟灶清洗费等涉及本项目的一切费用。

　　3.设备维护费用：包括但不限于电力、空调、给排水等系统的定期维护保养费。

　　4.会议服务保障费用，包括但不限于茶水服务保障等。

　　5.绿化养护费用：包括但不限于项目所涉及区域的绿化带、植物养护费、公共区域植物摆放养护费及有关办公室植物摆放养护费等。

　　（4）每个标包择优选择1家中标人，可兼投兼中。

　　5、投标人资格条件：

　　（1）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位。

　　（2）必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。

　　（3）投标人没有被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”的记录名单。（如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录。投标人须提供信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图并加盖公章，若投标人在上述网站无法查询，则提供书面声明函。

　　（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。

　　（5）被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的投标人，无资格参加本项目的投标活动（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。

　　（6）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。

　　（7）投标人必须获取本项目采购文件并进行报名登记，否则无资格参加本项目。

　　（8）本项目不接受联合体投标。

　　（9）本项目不允许转包、分包。

　　6、招标文件的获取方式：

　　符合资格的投标人应当在2023年4月10日至2023年4月14日期间（每日上午9：00～12：00，下午14：30～17：30，法定节假日除外）到广东省电信规划设计院有限公司（详细地址：湛江市开发区人民大道中59号办公大楼一楼招标代理事业部）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

　　现场或网上报名，报名时需提交以下资料，无误后办理报名登记：

　　1、关注微信公众号“采易招”，网上填写报名信息并上传报名资料（操作流程详见附件1：报名流程指引），联系招标代理机构进行审核，审核通过后进行缴纳标书费，报名成功后获取采购文件，次日系统自动发送增值税电子普通发票至投标人邮箱。将报名资料（必须与上传资料一致）和采购文件报名发售表（附件2）邮寄给招标代理机构（湛江市开发区人民大道中59号办公大楼一楼招标代理事业部，林先生0759-3386658）。

　　2、报名时需上传提交以下资料，审核无误后办理报名登记：

　　（1）营业执照（复印件加盖公章）；

　　（2）购买招标文件经办人，需提供：

　　a)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件、身份证（复印件加盖公章）；

　　b)经办人如是法定代表人委托代理人，需提供法定代表人证明书原件、法定代表人针对本项目的授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件（复印件加盖公章）。

　　注：所有报名资料复印件均需加盖投标人公章，所有备查原件在核对后退回。报名时投标单位的资料与以上报名条件不符合或无原件或原件不齐全的将不予受理。

　　7、投标文件的递交：

　　投标文件递交时间：2023年4月28日09:00至09:30。

　　投标文件递交截止时间：2023年4月28日09:30。

　　投标文件递交地点：湛江市霞山区人民大道南41号（邮政大院党群活动中心3楼）。

　　投标人须派代表当面递交投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

　　8、开标：

　　开标时间：同投标文件递交截止时间。

　　开标地点：同投标文件递交地点。

　　届时请投标人派代表参加开标仪式。

　　9、发布公告的媒体：

　　本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国招投标公共服务平台、中国邮政集团公司官网上发布。

　　招标代理名称：广东省电信规划设计院有限公司

　　招标代理地址:湛江市开发区人民大道中59号办公大楼一楼招标代理事业部

　　邮政编码：524022

　　项目联系人:林小景、李静

　　电话：0759-3386658、13822582836

　　邮箱：gpdizb@gpdi.com

　　2023年4月7日