北京市建壮咨询有限公司受中国邮政集团有限公司安庆市分公司委托，现对“中国邮政集团有限公司安庆市分公司大观区集贤南路218号二楼房屋招租项目”进行公开竞价租赁，欢迎合格供应商参加本次竞价活动。

　　一、采购项目名称及内容

　　1、项目名称：中国邮政集团有限公司安庆市分公司大观区集贤南路218号二楼房屋招租项目

　　2、项目编号：BJJZ-2023-03-0320

　　3、项目地点：安徽省安庆市

　　4、项目单位：中国邮政集团有限公司安庆市分公司

　　5、项目概况：中国邮政集团有限公司安庆市分公司拟为大观区集贤南路218号二楼房屋招租，房屋面积约795平米，承租人只能整体承租，不得将出租房屋整体或切割转租且不得将出租房屋用于经营餐饮、娱乐、浴场等对周边环境造成影响的业务项目。不得超出投标人营业执照核定的经营范围，如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。竞价人自行踏勘现场。

　　6、包段划分：不分包

　　7、项目报价：11.35万元/年；承租人投标报价不得低于项目报价。

　　8、租赁期限：5年，第一年按成交价为基准价，第二年第三年在第一年基础上按3%递增，第四年第五年在第三年基础上再按3%递增。

　　9、租金支付时间及方式：租金按半年度预收，付款方式为转账，签订租赁合同前按照招租单位要求转入财务指定账户，并收取不少于租期内最后一年月租金为押金。

　　二、供应商资格

　　1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）、均可参与竞租（不接受联合体参与竞租）；

　　2、供应商在竞价时存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

　　(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

　　(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

　　(3）供应商被列入政府采购严重违法失信行为名单的。

　　三、报名及竞价文件发售办法

　　1、报名时间：2023年3月29日上午09:00至2023年4月6日下午17:00。

　　2、报名方式：

　　（1）竞价文件售价：人民币每套0元/份，售后不退。

　　（2）竞价文件购买方式：现场购买或网上购买。购买时需注明报名项目名称。只有购买了竞价文件的投标人才有资格参与竞价租赁。

　　（3）现场购买方式：地点为北京市建壮咨询有限公司安徽分公司(合肥市蜀山区红枫路7号富邻广场A座15楼)；

　　网上购买方式：将第（4）条资料发送至邮箱554484918@qq.com并联系代理机构项目负责人确定报名。

　　（4）购买竞价文件时请提交以下资料：公司投标需提交有效的营业执照加盖公章，联系人和联系方式，自然人只需提交身份证复印即可。

　　四、竞价时间及地点

　　1、竞价时间：2023年4月18日15时30分

　　2、竞价地点：北京市建壮咨询有限公司安庆市分公司（宜秀区雷池路36号同乾商贸二楼）

　　五、联系方法

　　（一）项目单位：中国邮政集团有限公司安庆市分公司

　　地址：安徽省安庆市湖心北路74号

　　联系人：江主任      电话：13966906679

　　（二）采购代理机构：北京市建壮咨询有限公司

　　地址：合肥市蜀山区红枫路7号富邻广场A座15楼

　　联系人：李工        电话：17730215901

　　六、其他事项说明

　　报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:30-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

　　七、发布公告的媒介

　　发布公告的媒介：本项目招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）网站上发布。