中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司（简称：中邮重庆市涪陵片区分公司）就中邮重庆市涪陵片区分公司“涪陵区高笋塘7号办公楼出租”项目，现面向社会公开招租，请有能力租赁的供应商参与报价。

　　一、招租单位

　　中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司。

　　二、房屋基本情况

　　（一）出租位置：重庆市涪陵区高笋塘7号（原邮电综合楼）

　　（二）租赁面积及评估价：

　　（三）装修水电情况：已通水、电。　　

　　三、房屋租赁期限

　　此次房屋租赁期原则不超过5年，最多不超过8年（一层一议），第二年开始年租金递增。违约赔偿2个月房租/押金。租金一季度一交。

　　四、经营范围

　　经营项目除餐饮外。

　　五、报名资质

　　招租小组应对报名参加公开招租的单位或个人的资质信誉及生产经营内容进行审查。拟承租人应是企业法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人。具备上述资格且无违法或不良经营记录，应具备与承租目的相符合的生产、经营能力。承租人存在下列情况的不允许出租：

　　（一）从事国家明令禁止生产、经营的行为；

　　（二）生产或经营易燃、易爆等高危产品的；

　　（三）生产经营中产生的污染、噪音不符合环境保护要求的；

　　（四）消防、治安、环境、卫生等指标达不到国家规定标准的；

　　（五）出租方认为其他不宜出租的。

　　六、招租要求

　　（一）租金竞租报价：无上限限制。

　　（二）竞租报价币种：人民币。

　　（三）竞租有效期：12个月，在此期限内凡符合本招租文件要求的竞租文件均保持有效。特殊情况下，招租方在原定竞租有效期内，可以根据需要以书面形式向竞租方提出延长竞租有效期的通知，竞租方不可以拒绝招租方这种变动。

　　（四）竞标成功租赁期满，根据甲方要求恢复原状。

　　六、合格的竞租方

　　（一）具备承担本次招租经济实力且信誉良好的企业和个人。财务状况良好，具有一定的经营规模，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。

　　（二）竞租方必须向招租方报名登记并递交合格竞租文件（详见附件）。

　　（三）报名费：500元。

　　七、成交原则

　　报价最高者为第一受租候选人，报经中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司审批同意后成交原则。当得分相同时，进入现场竞租。现场竞租采用增价拍卖方式，竞租起价为密封报价最高价，加价幅度由竞租主持人当场宣布，竞租人可以举手应价或口头报出高于主持人的报价。主持人在现场进行三次报价提示，确认再无更高应价后，即以击槌表示受租第一候选人确定，双方签署《房屋竞租承诺书》。

　　八、报名时间、应答时间及地点

　　（一）报名时间（递交竞租文件时间）：2023年3月10日至2023年3月15日

　　（二）应答时间：2023年3月15日14：30时开始。

　　（三）应答地点：中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司四楼会议室。

　　九、其它

　　（一）本次招租不接受联合体报价。

　　（二）本次竞租不允许转包和转让。

　　（三）不统一组织现场踏堪和答疑，经招租方允许，竞租方可为踏勘目的进入，自行对现场和周围环境进行踏勘，但不能因此使招租方承担责任和蒙受损失。

　　（四）竞租方应承担其参加本招租活动自身发生的费用，不论竞租的结果如何，招租方不承担竞租方因参加竞租活动所产生的各项费用。

　　（五）因竞租人提供资料错误等原因，导致招租单位未能将招租补充文件通知竞租人的，责任由竞租人自负。

　　招租人有权撤销竞租，竞租人亦不一定竞租成功，竞租也可能因为报名人数不足而取消、延后。出现前述情形时，已经办理了报名登记手续的竞租人不得向招租人主张任何费用，不得提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续（保证金不计利息）。

　　十、联系方式

　　联系人：赵寅  联系电话：15086712612

　　中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司

　　2023年3月10日