一、采购项目名称：中国邮政储蓄银行北京石景山区支行购置营运用房物业服务采购项目

　　二、采购人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京石景山区支行

　　三、采购价格及数量：

　　办公楼：24元/平方米/月。

　　商  业：26元/平方米/月。

　　车位管理费：200元/月/每车位（月租）                     

　　四、采购内容：

　　石景山区支行购置营运用房物业服务项目，采购有效期至2024年9月29日。具体内容如下：

　　1.建筑本体共用部位的维修、养护和管理服务。

　　2.建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。

　　3.公共秩序维护与消防管理提供本物业及所属区域的公共秩序服务。

　　4.交通道路与停车场管理负责物业服务区域以内的道路交通管理，车辆疏导服务，以维护物业服务范围内良好的交通、车辆行驶及停泊秩序；负责停车场管理。

　　5.日常保洁与定期清洁按照公共区域日常保洁与清洁保养服务，为物业服务区域提供公共区域的日常保洁。

　　6.花卉租摆物业服务区域以内的绿植租摆与提供日常养护和管理服务等。

　　7.物业服务档案、资料管理包括但不限于工程建设竣工资料、 工程图纸与技术资料、业主/租户档案资料等。

　　8.所有日常物业运营系统的归类并进行管理与监督。

　　9.特约服务与代收代缴。

　　10.小修维修服务。

　　11.法规和政策规定的由物业服务企业管理的其它事项。五、采购方式：单一来源谈判

　　六、候选供应商：海纳万商物业管理有限公司北京分公司

　　七、中选供应商：海纳万商物业管理有限公司北京分公司

　　八、采购人、采购代理机构的联系地址、联系人、联系电话：

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京石景山区支行

　　联系地址：北京市海淀区西四环北路160号玲珑天地C座205

　　联 系 人：张艳华

　　联系电话：13717953989、010-88115055

　　邮箱地址：55309657@qq.com