中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行2023-2025年房地产及土地评估服务项目中标结果公示

　　一、采购项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行2023-2025年房地产及土地评估服务项目

　　二、招标人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行

　　三、招标公告日期：2022年10月27日

　　四、评审日期：2022年11月17日

　　五、采购内容：入围6家服务商，为招标人提供房地产及土地抵押物评估的服务。

　　六、采购方式：公开招标

　　七、候选供应商：

　　第一中标候选人：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司；

　　第二中标候选人：深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司；

　　第三中标候选人：深圳市世联土地房地产评估有限公司；

　　第四中标候选人：深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司；

　　第五中标候选人：深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司；

　　第六中标候选人：深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司；

　　第七中标候选人：深圳市国策房地产土地资产评估有限公司。

　　八、中标供应商：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、深圳市世联土地房地产评估有限公司、深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司、深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司。

　　九、合同确定的采购数量：中标六家供应商。

　　十、中标价格：

　　（一）深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司：

　　1.住宅类（普通住宅、别墅、单身公寓）房地产评估费用：450元/套；

　　2.非住宅类（包括但不限于商务公寓、办公、商业；含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业；土地、厂房除外）房地产评估费用：1000元/套；（备注：招标人三农部及普惠部贷款业务评估抵押物为同一客户且同一栋楼中的多套物业，招标人向评估公司累计支付的评估费用不超过2万元。）

　　3.厂房（不含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业）评估费用：评估总值的万分之二/套；

　　4.土地评估费率：30.00%。

　　（二）深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司：

　　1.住宅类（普通住宅、别墅、单身公寓）房地产评估费用：580元/套；

　　2.非住宅类（包括但不限于商务公寓、办公、商业；含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业；土地、厂房除外）房地产评估费用：1000元/套；（备注：招标人三农部及普惠部贷款业务评估抵押物为同一客户且同一栋楼中的多套物业，招标人向评估公司累计支付的评估费用不超过2万元。）

　　3.厂房（不含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业）评估费用：评估总值的万分之二/套；

　　4.土地评估费率：20.00%。

　　（三）深圳市世联土地房地产评估有限公司：

　　1.住宅类（普通住宅、别墅、单身公寓）房地产评估费用：480元/套；

　　2.非住宅类（包括但不限于商务公寓、办公、商业；含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业；土地、厂房除外）房地产评估费用：650元/套；（备注：招标人三农部及普惠部贷款业务评估抵押物为同一客户且同一栋楼中的多套物业，招标人向评估公司累计支付的评估费用不超过2万元。）

　　3.厂房（不含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业）评估费用：评估总值的万分之二点三/套；

　　4.土地评估费率：80.00%。

　　（四）深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司：

　　1.住宅类（普通住宅、别墅、单身公寓）房地产评估费用：500元/套；

　　2.非住宅类（包括但不限于商务公寓、办公、商业；含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业；土地、厂房除外）房地产评估费用：800元/套；（备注：招标人三农部及普惠部贷款业务评估抵押物为同一客户且同一栋楼中的多套物业，招标人向评估公司累计支付的评估费用不超过2万元。）

　　3.厂房（不含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业）评估费用：评估总值的万分之二/套；

　　4.土地评估费率：22.00%。

　　（五）深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司：

　　1.住宅类（普通住宅、别墅、单身公寓）房地产评估费用：500元/套；

　　2.非住宅类（包括但不限于商务公寓、办公、商业；含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业；土地、厂房除外）房地产评估费用：800元/套；（备注：招标人三农部及普惠部贷款业务评估抵押物为同一客户且同一栋楼中的多套物业，招标人向评估公司累计支付的评估费用不超过2万元。）

　　3.厂房（不含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业）评估费用：评估总值的万分之二/套；

　　4.土地评估费率：30.00%。

　　（六）深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司：

　　1.住宅类（普通住宅、别墅、单身公寓）房地产评估费用：280元/套；

　　2.非住宅类（包括但不限于商务公寓、办公、商业；含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业；土地、厂房除外）房地产评估费用：400元/套；（备注：招标人三农部及普惠部贷款业务评估抵押物为同一客户且同一栋楼中的多套物业，招标人向评估公司累计支付的评估费用不超过2万元。）

　　3.厂房（不含土地用途为工业用地但房屋用途为宿舍、公寓、产业研发用房的物业）评估费用：评估总值的万分之零点八/套；

　　4.土地评估费率：10.00%。

　　十一、服务期限：服务期三年，有效期自2023年1月1日起至2025年12月31日。

　　十二、联系方式：

　　联 系 人：余镇华 

　　联系电话：13430322593

　　采购人邮箱：yuzhenhua@chinaccs.cn

　　招标代理机构：中捷通信有限公司

　　2022年12月15日