1、比选条件：北京首邮实业有限公司绿洲房地产分公司，对绿洲公司零维修供应商入围采购项目进行国内公开比选，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

　　2. 招标范围

　　（1）绿洲公司所有管辖的住宅及办公物业（报刊发行局、亦庄、邮校、方庄、邮票公司、万寿路等），进行零维修供应商入围招标采购。本次维修内容包括但不限于：房间内外墙修补粉刷、贴砖；室内外地面修补、铺砖；电路检修及灯具、开关插座更换；上下水管路检修；门窗修缮更换；屋面防水修补或新做等。本次采购范围包括人员工时、辅料、主料、辅助工器具租用等项目组成。如涉及特种作业，如登高、焊接、有限空间、电工等作业时，现场工作的员工应具备特种作业操作资质。

　　（2）建设地点：招标人指定地点；

　　（3）服务期：自合同签订之日起，服务周期1年；

　　（4）工程质量：达到合格标准。

　　3.投标人资格要求

　　（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，需提供有效的营业执照；

　　（2）投标人须具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上或装修装饰工程专业承包二级（含以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　（3）投标人应具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证；投标人拟派项目经理，须具备建筑工程专业二级（含以上）注册建造师证书执业资格和有效的安全生产考核合格证书。

　　(4)参加此项采购活动三年内（2019年至今），在经营活动中没有重大违法记录；

　　(5)法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标;

　　（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

　　（7）投标人须承诺提供符合招标人要求的增值税发票；

　　（8）本次招标不接受联合体投标；

　　（9）本项目不得以任何方式进行转包。

　　（10）被列入中国邮政集团有限公司及下属北京市分公司供应商黑名单且在处罚期内或在采购准入限制处罚期内的投标人不得参与本项目。

　　4. 比选文件的获取

　　(1)凡有意参加投标者，请于2022年11月17日至2022年11月21日，每日上午09时00分至11时00分，下午13时30分至16时30分（北京时间），在北京首邮实业有限公司绿洲房地产分公司518室持下述材料购买比选文件。

　　(2) 投标人购买比选文件时需提供以下材料:

　　营业执照（复印件加盖公章）；法定代表人授权书（法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章同时携带被授权人身份证原件）；

　　5.   投标文件递交的截止时间和开标时间：2022年 11 月 25 日 9 时 00分（北京时间）。

　　投标文件递交地点及开标地点：北京首邮实业有限公司绿洲房地产分公司五层会议室

　　注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　6.发布公告的媒介：

　　本项目招标公告同时在“中国邮政集团官网、采招网”上发布。

　　7. 联系方式

　　招   标   人：北京首邮实业有限公司绿洲房地产分公司

　　联   系   人：刘思纹

　　联 系  电 话：15801653068

　　地 址：北京市西城区永安路173号院。

　　北京首邮实业有限公司绿洲房地产分公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年11月17日