江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称“招标人”）委托，就“中国邮政集团有限公司上海市分公司闸殷路900号房屋招租项目”进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加投标。

　　1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司闸殷路900号房屋招租项目

　　2、招标编号：DL066022M20037

　　3、招标内容：本项目就闸殷路900号整幢房屋进行公开招租，拟出租面积1025.91平方米。最低出租价格：3.72元/m2/天(含物业费0.57元/m2/天)。

　　4、投标人资格条件：

　　4.1 须系中华人民共和国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　4.2 本项目不接受联合体投标。

　　注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　5、招标文件的获取方式：

　　5.1 标书发售时间：2022年6月28日起至2022年7月4日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

　　5.2 发售方式：网络发售。

　　5.3 凡有意参加投标者，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。

　　5.4 平台网址为：http://www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传单位介绍信或授权委托书、营业执照副本、本人身份证，上传的资料均为原件扫描件，否则购买操作无法完成。平台下载费200元/套。

　　5.5 下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

　　5.6 下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需另加手续费（含邮费）50元，采购代理机构在收到邮购款（含手续费）后3日内寄送。

　　5.7 下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购款发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台下载费发票由中招联合信息股份有限公司自动开具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

　　5.8 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

　　5.9 联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　6、投标文件递交时间地点及开标时间

　　6.1 投标文件递交开始时间：2022年7月18日9时00分。

　　6.1 投标文件投标截止时间：2022年7月18日9时30分。

　　6.3 开标时间：2022年7月18日9时30分。

　　6.4 投标文件递交及开标地点：腾讯会议线上开标。

　　6.5 关于投标文件的递交（邮寄）

　　1）潜在投标人应在投标文件截止时间（2022年7月18日9时30分）前完成（纸质及电子版）投标文件的制作（份数：一正四副及电子版（U盘））并按照招标文件要求密封后以邮寄至指定地点，并保证纸质投标文件与电子版投标文件完全一致,如出现不一致时，以纸质版投标文件为准。

　　2）投标人应合理安排时间、关注邮寄信息，确保指定接收人能在规定的递交投标文件截止时间（2022年7月18日9时30分）前收到。如发生投标文件在邮寄过程中遗失、逾期未送达投标地点、拆封邮包后发现投标文件未按招标文件要求格式制作或在邮寄途中造成投标文件的损坏，从而对投标人成功投标及中标带来风险，由投标人自行承担。

　　3）投标文件指定接收地点：江苏省南京市清江南路18号鼓楼创新广场D座10楼1006室；接收人：娄少华；电话：13739192019

　　6.6 关于开标前准备、开标程序具体明细如下

　　1）关于开标前准备

　　各投标人授权代表应在递交投标文件截止时间前安装好腾讯会议客户端，本项目腾讯会议号将在开标前1小时以短信形式通知各投标人；在评标期间保持手机、网络畅通。

　　2）关于开标程序

　　①为保障开标程序顺利进行，各投标人应确保在递交投标文件截止时间（2022年7月18日9时30分）前30分钟进入本项目的腾讯会议，进入会议系统后点击“成员”→找到自己的ID并按照“投标人公司全称+授权代表姓名”的格式修改备注；同时将麦克风设置为静音状态。

　　②开标现场由招标代理机构工作人员和监督人员（在线参与）在招标代理机构举行开标仪式。

　　7、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(电子版为正本盖章后的扫描件)。

　　8、保证金：

　　8.1 投标人在投标时，需交纳人民币贰万元的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到中招联平台指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。投标保证金收款账户名称、收款开户行、收款账号：投标人下载招标文件后，进入中招联平台“缴纳保证金”模块，填写相关信息后自动生成“投标保证金”账户信息，按此账户信息电汇投标保证金（该账号为虚拟账号，只针对本投标人本项目有效，对于其他投标人、其他项目均无效）。

　　8.2 投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省设备成套股份有限公司向中标人和未中标的投标人退还。

　　9、发布公告的媒体：

　　本次招标公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）同时发布。

　　10、公告有效期：

　　本公告有效期至2022年7月4日止。

　　11、联系方式：

　　招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口区天潼路395号

　　招标代理名称：江苏省设备成套股份有限公司

　　招标代理地址：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园6楼618室

　　项目联系人：娄少华

　　电    话：025-85569055 13739192019