江苏省招标中心有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行2022年度住房贷款合作机构准入项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。

　　一、项目编号及名称

　　1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行2022年度住房贷款合作机构准入项目

　　2、项目编号：JTCC-2218AX1666

　　3、项目预算：人民币3180万元

　　4、资金来源：单位自筹

　　5、采购形式：公开招标

　　6、资格审查方式：资格后审

　　二、项目简要说明

　　1、项目概况：委托外部单位（以下简称：投标人）根据招标人稳步发展住房贷款业务（含一手房、二手房）的要求,结合招标人住房贷款业务发展的实际情况，为招标人抢占房贷市场，挑选优质房贷资源，节约人力成本而提供住房贷款业务合作服务。

　　2、项目内容及预算:投标人通过市场销售渠道向招标人引荐个人住房贷款业务，提供服务内容如下：

　　（1）协助招标人进行个人住房贷款业务的前期市场调查、资料收集、业务推介、辅助营销等工作。

　　（2）依据法律、法规及招标人的有关规定，向借款申请人提供住房贷款业务咨询，并协助办理借款申请手续及交易房产的产权过户手续等。

　　（3）协助招标人向借款申请人提示应补充资料，并督促尽快提交。

　　（4）依据法律、法规及房地产管理部门规定，对借款申请人房屋交易合同的有效性进行初步判断，尽可能避免房产交易无法达成的情况发生。

　　（5）根据实际放款量据实结算服务费用。全年费用不超过3180万元。

　　3、标包划分及中标人数量：本项目分为二个标段，第1标段：全区（南京全域），拟入围7家供应商；第2标段：江北（浦口、六合），拟入围2家供应商。投标人只能选择一个标段进行投标，不可多投。

　　4、服务期：自合同生效后至新一轮集采结果执行之日前一天为止，双方按照合同约定的条件及费率执行，实际执行金额不超过项目总预算，有效期原则上为1年。

　　5、中标原则：

　　标段1：全区（南京全域）拟入围7家供应商。若有效投标人大于或等于10家，则入围7家供应商；若有效投标人少于10家，该标段流标。

　　标段2：江北（浦口、六合）拟入围2家供应商。若有效投标人大于或等于3家，则入围2家供应商；若有效投标人少于3家，该标段流标。

　　三、投标人资格要求

　　（一）投标人基本资格要求

　　1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人经营范围须覆盖本项目服务内容。

　　2.本项目不接受联合体投标。（须提供承诺函）

　　3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

　　4.为确保投标人有相应的资质和能力为招标人提供服务，要求投标人必须在南京地区有合法注册的经营场所。（以营业执照注册地址为准）

　　5.投标人2019年1月1日至今在南京地区为银行机构提供过住房贷款引荐服务，须至少提供1份合作业绩。（须提供与银行机构签订的合作协议以及该合作协议服务期间内结算的任一张服务费发票复印件，加盖投标人公章）

　　6.投标人应该能够开具符合法律要求的增值税专用发票。（须提供承诺函）

　　7.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　5.2投标人不得存在下列情形之一

　　1.投标人被责令停业或处于破产状态的；

　　2.投标人被招标人暂停或取消招标人采购项目投标资格，或被招标人评定为E级，或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/灰名单（尚未移出）/黑名单的；

　　3.投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4.投标人近5年（2017年5月1日至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；

　　5.投标人近5年（2017年5月1日至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。

　　6.投标人近5年（2017年5月1日至今）内有行贿犯罪记录的；

　　7.投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

　　8.法律法规禁止的其他投标行为。

　　（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函）

　　四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

　　标书发售时间：2022年05月31日起至2022年06月15日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

　　发售方式：投标人可选择以下①或②任意一种方式获取招标文件

　　①网络发售：在www.jstcc.cn平台免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人，此联系人无需与投标的授权委托人一致。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，025-83303461，13951767623），注册成功后在系统内“项目搜索”模块搜索到本项目并点击关注；关注项目之后项目会进入“已关注项目”模块里，待工作人员审核同意后（一般会在贵单位收到短信的当日处理），至“待付款项目”中线上支付标书费并在“正在执行的项目”模块中下载招标文件和电子发票。成功下载招标文件即为报名成功。

　　②现场购买：请携带①介绍信或授权委托书②被授权人身份证复印件③单位营业执照正本或副本复印件并加盖单位公章，于南京市鼓楼区郑和中路118号1311室现场购买。

　　售价：800元人民币/标段（招标文件售后不退）。

　　五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　投标截止时间：2022年06月20日14时30分。

　　开标时间：2022年06月20日14时30分。

　　投标及开标地点：因疫情管控需要，本项目为线上远程开标，投标人无需到达现场。

　　六、发布公告的媒介

　　本项目相关招标公告，仅在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。

　　八、本次投标保证金要求

　　1、投标人在投标时，需交纳人民币拾万元的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到江苏省招标中心有限公司指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

　　投标保证金账户信息如下：

　　开户银行：南京银行南京兴隆大街支行

　　开户名称：江苏省招标中心有限公司

　　开户帐号：0164280000000953

　　2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省招标中心有限公司向中标人和未中标的投标人退还。

　　九、其他要求

　　潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

　　十、联系方式

　　名     称：中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行

　　地     址：南京市建邺区金融城2号楼

　　联  系 人：朱女士

　　招标代理：江苏省招标中心有限公司

　　地    址：南京市鼓楼区郑和中路118号13楼1311室

　　联 系 人：吴有进

　　电    话：19895869599

　　邮    箱：ansonm@126.com

　　2022年5月31日