1. 招标条件

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行营运用房（原全球通大厦）2022年8月至2025年8月物业服务项目（招标代理编号：ZJZB-2022-13446），已由中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本项目的招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行，现委托中捷通信有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1招标内容：本项目拟通过公开招标的方式选择1家中标人为邮储银行广州市分行提供物业服务。项目的主要内容及范围包括中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行营运用房（原全球通大厦）归属邮储银行产权范围内的公共部分物业服务和邮储银行产权范围内部物业服务，服务内容主要包括设备设施、基础设施及电梯系统维保、安全保卫、卫生清洁、费用垫付等服务，具体服务要求详见附件2、项目需求书。

　　2.2标包划分及最高限价：本项目最高总限价为2112万元，不划分标段。

　　2.3资金来源：由中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行出资。

　　2.4服务期：叁年，自2022年8月16日起至2025年8月15日止。

　　2.5 其他要求：受疫情影响，为保障招标人与投标人双方的健康安全，投标单位需指派健康人员处理该项目的相关事项。投标单位必须委派健康人员参加相关应标环节。我行有权对应标人员进行身份排查并做必要的健康检查（例如测体温、要求戴口罩、一次性手套、出示穗康码等）。中标后，中标单位在执行合同过程中，必须保障项目的安全执行、必须指定健康人员负责本项目的相关事宜。如投标单位或中标单位隐瞒疫情情况给我行带来危害及损失，我行有权追究相关责任。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1、投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还须提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、经营范围、注册资金等内容）。

　　3.2、投标人须具备同类项目服务经验，需提供合同关键页复印件或中标通知书/成交通知书作证明。

　　3.3、投标人须在广州有办公经营场所或承诺在收到中标通知书后15个工作日内在广州设立办公经营场所，需提供有效的办公经营场所租赁合同复印件或自有房产证明复印件或承诺书。

　　3.4、投标人须能开具增值税专用发票，需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

　　3.5、信誉要求：投标人须具有良好的商业信誉，需提供国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投标人的相关信息资料截屏打印，包括：①行政处罚信息纳入②经营异常名录信息③纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；

　　3.6、财务要求：投标人需提供2021年（或2020年）年度财务审计报告或2021年（或2020年）年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表。

　　3.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。须提供控股及管理关系情况申报表（格式见第六章）。

　　3.8、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间（项目报名时间）：2022年05月26日至2022年06月01日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）

　　4.2招标文件获取地点：广州市较场西路21号中捷通信有限公司2楼标书售卖处。

　　4.3招标文件获取方式（以下方式任选其一即可）：

　　4.3.1系统购买文件：登录中捷通信有限公司招投标管理系统https://zjzb.chinaccsscm.cn完成报名并下载文件，账号为贵公司组织机构代码（统一社会信用代码第9位到17位），登录后请及时完善信息并更改密码。网站主页可下载《中捷招标系统投标人网上售标操作手册》参考流程。

　　4.3.2电汇/转账：将开票信息(含售卖登记表)+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款底单打包发以邮件方式发送给购买文件联系人。

　　4.3.3现场购买文件：携带营业执照复印件（注：1.若没有三证合一加带组织机构代码证）及委托人身份证或工作证于广州市较场西路21号中捷通信有限公司二楼标书售卖室购买文件，填写报名信息。

　　购买文件联系人：何小姐，联系电话：020-83820346，联系邮箱：hejiaxin.gyl@chinaccs.cn。

　　4.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

　　5. 投标文件的递交

　　投标文件提交的截止时间为2022年06月17日09时30分，提交到广州市较场西路21号中捷通信有限公司1楼会议中心多功能会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。本次开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，届时将邀请投标人的授权代表携带本人身份证参加。

　　6. 资格审查方式

　　本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

　　7. 公告发布

　　本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）、中国邮政官方网站（网址：http://www.chinapost.com.cn）、中国金融集中采购网（网址：http://www.cfcpn.com）、中捷通信有限公司电子招投标平台（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网发布的文本为准。

　　8. 联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行         

　　地址：广州市天河区珠江东路39号利通广场39楼                     

　　采购经理：刘经理

　　电话：020-89170353

　　招标代理机构：中捷通信有限公司     

　　地址： 广州市较场西路21号                                 

　　邮编： 510700                         

　　项目经理：丁海军 /郑秋杨                          

　　电话：13660559868                

　　电子邮件：dinghaijun@chinaccs.cn

　　购买招标文件联系人：何小姐

　　联系电话：020-83820346

　　电子邮箱: hejiaxin.gyl@chinaccs.cn

　　开户银行：中信银行广州花园支行

　　账号：3110910043850009840

　　招标代理机构：中捷通信有限公司

　　日期：2022年05月26日