中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行及总行软件研发中心苏州分中心办公用房物业服务采购项目公开招标公告

采购公告公示

中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行及总行软件研发中心苏州分中心办公用房物业服务采购项目公开招标公告

2022-05-24来源：中国邮政网

　　江苏省招标中心有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行及总行软件研发中心苏州分中心办公用房物业服务采购项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。

　　一、项目编号及名称

　　1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行及总行软件研发中心苏州分中心办公用房物业服务采购项目

　　2、项目编号：JTCC-2218EX1562

　　3、项目预算：人民币3210万元

　　4、资金来源：单位自筹

　　5、采购形式：公开招标

　　6、资格审查方式：资格后审

　　二、项目简要说明

　　1、项目概况：苏州市分行及总行软件研发中心苏州分中心办公用房三年期的物业服务。

　　2、项目内容及预算:三年不超过3210万元；其中总行软件研发中心苏州分中心三年总预算为1576.92万元，苏州市分行三年总预算为1633.08万元。双方物业费分摊比例原则上为49%（总行软研中心苏州分中心）、51%（苏州市分行），金额不得超过上述预算。

　　3、标包划分及中标人数量：本项目分为一个标段，拟入围2家供应商，1家主选、1家备选，备选供应商在主选供应商被解除合同后方可使用。

　　4、服务期：3年。在合同有效期内，如上级机构下发相同性质的采购结果，且影响本项目合同执行的，则该合同有效期至上级机构集采结果规定的执行之日前一天。

　　5、中标原则：本项目拟入围2家供应商（1家主选、1家备选）。若有效投标人大于或等于4家，则入围2家供应商；若有效投标人少于4家，该项目流标。

　　三、投标人资格要求

　　（一）投标人基本资格要求：

　　1、投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供营业执照正本或副本复印件加盖投标人公章，原件备查）

　　2、本次招标不接受联合体投标。（须提供承诺函）

　　3、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函）

　　4、投标人不得将本项目内容进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函）

　　5、投标人应该能够开具符合法律要求的增值税专用发票。（须提供承诺函）

　　6、投标人在项目所在地（苏州）设有总公司或分公司。（须提供有效的总公司或分公司营业执照复印件）

　　7、投标人须提供至少1份、近两年（2020年1月1日以来）签署的、服务项目的建筑面积不得低于30000㎡、且目前正在服务的商办楼（不含产业园、工业园等）物业服务业绩合同。（须提供合同及该合同项下最近一次的结算发票复印件；原件备查）

　　8、投标人须承诺，投标文件中明确的为本项目提供的项目经理及各部门主管负责人须与后期实际驻场的项目经理及各部门主管负责人一致；因特殊情况确实需要更换的，须经招标人同意，且更换后的驻场项目经理及各部门主管负责人资质不得低于投标文件中明确的为本项目提供的项目经理及各部门主管负责人资质。（须提供承诺函）。

　　9、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　二、投标人不得存在下列情形之一

　　1、投标人被责令停业或处于破产状态的；

　　2、投标人被招标人暂停或取消招标人招标项目投标资格，或被招标人评定为E级，或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/灰名单（尚未移出）/黑名单的；

　　3、投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4、投标人近5年（2017年5月至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；

　　5、投标人近5年（2017年5月至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。

　　6、投标人近5年（2017年5月至今）内有行贿犯罪记录的；

　　7、投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

　　8、法律法规禁止的其他投标行为。

　　（如无上1-8条所列情形的，须提供承诺函）

　　四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

　　标书发售时间：2022年05月24日起至2022年06月10日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

　　发售方式：

　　（1）现场报名：携如下盖章原件：（1）营业执照复印件；（2）单位介绍信+代理人身份证复印件，至南京市郑和中路118号1311室现场购买。

　　（2）网络发售：在www.jstcc.cn平台免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，025-83303461，13951767623），线上支付并下载招标文件和电子发票（增值税普通发票）。

　　售价：500元人民币（招标文件售后不退）。

　　五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　投标截止时间：2022年06月13日14时30分。

　　开标时间：2022年06月13日14时30分。

　　投标及开标地点：因疫情管控需要，本项目为线上远程开标，投标人无需到达现场。

　　六、发布公告的媒介

　　本项目相关招标公告，仅在或江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。

　　八、本次投标保证金要求

　　1、投标人在投标时，需交纳人民币叁拾万元的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到江苏省招标中心有限公司指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

　　投标保证金账户信息如下：