1. 招标条件

　　本项目为中国邮政储蓄银行汕尾市分行2022年物业后勤综合服务项目招标（招标人编号：X1920220051），已由中国邮政储蓄银行股份有限公司汕尾市分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司汕尾市分行，现委托广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1招标内容：通过公开招标选取1家投标人为汕尾市分行本部及12个营业网点（含各一级支行本部）的提供物业管理服务。具体内容详见“第四章 项目需求书”。

　　2.2项目最高限价：人民币2642797.00元（含税），按实结算。

　　2.3资金来源：由中国邮政储蓄银行股份有限公司汕尾市分行出资。

　　2.4服务期限：自合同签订之日起一年。

　　2.5标包划分：本项目不划分标包。

　　2.6其他要求：受疫情影响，为保障招标人与投标人双方的健康安全，投标单位需指派健康人员处理该项目的相关事项。投标单位必须委派健康人员参加相关应标环节。招标人有权对应标人员进行身份排查并做必要的健康检查（例如测体温、要求戴口罩、一次性手套、出示粤康码等）。中标后，中标单位在执行合同过程中，必须保障项目的安全执行、必须指定健康人员负责本项目的相关事宜。如投标单位或中标单位隐瞒疫情情况给招标人带来危害及损失，招标人有权追究相关责任。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1具有独立法人资格的境内企业或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函），如营业执照无注册资本等信息的，须提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金等内容）。

　　3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供:

　　（1）国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）或机关赋码和事业单位登记管理网（http://www.gjsy.gov.cn/）中投标人的相关信息资料截屏打印（截屏内容须显示相关查询结果），包括：1）行政处罚信息；2）纳入经营异常名录信息；3）纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；

　　（2）2020年度经会计师事务所出具的财务审计报告或2021年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表；

　　3.3依法缴纳税收和社保资金的良好记录（要求提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料）。

　　3.4投标人必须具备同类项目（物业管理服务）服务经验（要求提供合同关键页复印件或中标通知书/成交通知书作证明）。

　　3.5投标人必须开具增值税专用发票（提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件）。

　　3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标（须按要求提供《控股及管理关系情况申报表》）。

　　3.7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）。

　　3.8参加采购活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

　　3.9符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明）。

　　3.10本项目不接受联合体投标。

　　3.11未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（提供网页截图加盖公章）。

　　3.12投标人不存在以下串通投标行为：

　　（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

　　（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

　　（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员相同；

　　（4）不同投标人的投标文件发现异常一致或者投标报价呈规律性差异；

　　（5）不同投标人的投标文件相互混装；

　　（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

　　（7）其他联合串通投标行为。

　　3.13投标人不存在弄虚作假行为：

　　（1）使用伪造、变造的许可证件；

　　（2）提供虚假的财务状况或者业绩；

　　（3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

　　（4）提供虚假的信用状况；

　　（5）其他弄虚作假的行为。

　　3.14投标人所提供的投标函（含联合体投标说明条款）、廉洁承诺书、投标承诺书、中标服务费承诺书、投标人声明函、投标人不得存在情况承诺书等文件按要求提供。

　　3.15投标人按照招标文件的规定进行投标，无实质性负偏离条款及符合招标文件中星号“★”条款的要求。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间（项目报名时间）：从2022年04月12日08时30分到2022年04月20日17时30分（北京时间）

　　4.2招标文件获取方式：线上购买，售后不退。通过“采易招”电子平台进行文件费支付及网上获取招标文件。通过以下两种方式之一（a或b）即可进行费用支付，通过方式b进行招标文件获取。

　　注：超过招标文件售卖截止时间未成功支付招标文件费用的，视为报名失败，成功下载招标文件才为报名成功。购买标书联系人：蔡豪、林伟豪、肖君； 联系电话：18520501195；联系邮箱：caihao1@gpdi.com

　　a.手机端：获取时间内关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目/邀请项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付。

　　b.PC端：输入“采易招”网址（https://bidding.gpdi.com/），注册登录(步骤详细操作指引见“采易招”电子采购与招标平台（https://bidding.gpdi.com/）--服务指南--供应商操作手册)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付，文件的自助获取。

　　“采易招”报名审核的说明：

　　①报名审核报名材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人（负责人）授权委托书扫描件；（按顺序上即可）②“采易招”IT技术支撑电话：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。“采易招”IT技术支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

　　该电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“8.联系方式”中的联系人。

　　报名材料（按顺序上传）：

　　1) 企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；

　　2) 单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书；

　　招标文件每套售价500元整，售后不退。不接受支付宝和现金支付。标书费只开具电子增值税普通发票。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1递交截止时间：2022年05月11日09时30分（北京时间）

　　5.2递交方式：线下递交投标文件，投标人应派法定代表人（负责人）或授权代表及相关人员按时递交。

　　5.3投标文件递交地点：汕尾市城区五十米大道生隆大厦3楼会议室，本次开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，届时将邀请投标人的法定代表人（负责人）或授权代表携带本人身份证参加。

　　5.4其他：因疫情原因，允许各投标单位的投标文件通过邮寄方式递交或现场递交，各投标单位须在投标递交截止时间前递交投标文件，逾期送达或者未送达指定地点的招标人及招标代理机构有权不予接收投标文件。

　　（1）投标文件邮寄方式递交：

　　邮寄地址：汕尾市城区五十米大道生隆大厦3楼会议室

　　收件人：余先生

　　联系电话：14715663061

　　（2）投标文件现场递交方式：

　　现场递交地址（仅限开标当日递交）：广东省汕尾市城区五十米大道生隆大厦五楼会议室

　　注：①如采用邮寄方式递交投标文件，投标人应确保投标文件在投标截止时间前，到达规定地点，投标人应确保纸质版投标文件的密封完好。在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。且快递须注明项目名称，投标人名称。并在寄出前通知招标代理，招标代理进行登记核对。

　　②无论是邮寄方式还是现场递交方式，请按招标文件封装方式密封并于投标截止时间前递交，截止至投标截止时间而未收到投标文件的一概不接收，请各投标人自行评估两种方式的递交时间，邮寄方式运输过程的任何问题均由投标人自行承担。

　　③未参与开标会的投标人视为对开标会没有任何异议

　　5.5出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　　（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

　　（2）未按照招标文件要求密封的；

　　（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6. 资格审查方式

　　本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

　　7. 公告发布

　　本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、元博网（原中国采购与招标网）（http://www.chinabidding.com.cn）、中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）、广东省电信规划设计院有限公司招投标平台（https://bidding.gpdi.com/）上发布，其他媒介转载无效,公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网、中国邮政官方网和广东省电信规划设计院有限公司网站发布的文本为准。

　　8. 联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司汕尾市分行

　　地址：汕尾市城区五十米大道生隆大厦

　　需求联系人：余先生

　　电话：14715663061

　　招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　联系人：蔡豪、林伟豪、肖君

　　电话：18520501195

　　电子邮箱：caihao1@gpdi.com

　　收款人：广东省电信规划设计院有限公司

　　开户行：中信银行广州花园支行

　　招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　2022年04月12日