中国邮政储蓄银行黑龙江省分行线上评估服务采购项目已由采购人批准采购，泰达工程管理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司黑龙江省分行的委托对本项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。

　　1、项目情况介绍：

　　（1）项目名称：中国邮政储蓄银行黑龙江省分行线上评估服务采购项目

　　（2）项目编号：TDCG2022-FW-016

　　（3）资金来源：自筹资金

　　（4）采购控制价：如服务期内（2年）每家评估公司评估房产业务在1 万（含）笔以内的，每家评估公司采购控制价费用不高于115万元；如服务期内评估房产业务在1—2万（含）笔之间，每家评估公司采购控制费用不高于170万元，如服务期内评估房产业务在2万笔以上，每家评估公司采购控制费用不高于200万元。

　　（5）采购内容：房地产(仅住房、商用房，下同)押品价值线上评估服务。

　　（6）中标人数量：2家

　　（7）服务时间：自我行正式启用线上评估系统之日起2年，具体起止时间，以系统正式启用起期为准。

　　（8）服务地点：甲方指定地点

　　（9）服务要求：详见招标文件

　　2、合格投标人必须符合下列条件：

　　（1）拟参加本项目投标人须经工商注册设立，具备独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有从事经营活动的必要设施及规范的规章制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，经营活动中无重大违法记录；并独立于招标代理机构和招标人。供应商须提供有效期内的营业执照（经营范围包含本项目所需提供的服务）；

　　（2）拟参加本项目投标人须具备固定的经营场所，拥有线上评估房地产(仅住房、商用房，下同)押品价值的能力和平台，内部管理制度健全，具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力，按照相关规范要求从事资产评估；历史评估记录保存完整、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则；

　　（3）拟参加本项目投标人须企业信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录（提供承诺）；

　　（4）拟参加本项目投标人企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录（提供承诺）；

　　（5）拟参加本项目投标人须以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师，提供房地产估价师注册证书，并提供连续6个月投标人为其缴纳的社保证明材料；

　　（6）拟参加本项目投标人如是公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，如是合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上。须具备房地产估价机构备案证书叁级及以上资质，我行准入的房地产评估机构，可按其资质等级提供房地产价值评估服务，各资质等级可开展的服务参照相关法律法规的规定执行；

　　（7）拟参加本项目投标人须具有较强执业能力，在行业内具有较高声誉，在当地行业协会综合排名居于前列（如有）；

　　（8）拟参加本项目投标人如是省外投标人，须在黑龙江省内设有分支机构；

　　（9）拟参加本项目投标人如是分支机构须具备：

　　与评估机构的分支机构开展业务合作的，除总公司应符合准入条件外，分支机构还应具备以下条件：

　　（一）具有独立的营业执照、固定的经营场所；

　　（二）经营时间1年（含）以上；

　　（三）具有拟准入资产类型的专职评估师2名（含）以上；

　　（四）具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。

　　与分支机构可开展的业务合作范围不得超过总公司授权分支机构的营业范围。分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加盖总公司公章。

　　（10）拟参加本项目投标人须提供在“天眼查”和“企查查”网站，查询的企业信用报告（基础版），确定与其他潜在供应商不存在关联关系；

　　（11）拟参加本项目投标人须提供没有被司法机关列入失信被执行人名单、没有被相关部门列入企业经营异常名录和重大税法违法案件当事人名单的网页截图，以"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准。如被列入失信被执行人名单，其投标将被否决。同时提供“信用中国”网站下载的企业信用信息报告，报告中行政处罚、失信惩戒内容如与本项目相关则同样投标予以否决。（行政处罚是指在招投标环节中有围标串标、重要信息造假等直接影响评标结果而接受的处罚，公布处罚期限的按期限执行，没有期限的自处罚之日起一年之内禁止参与本项目招投标活动）；

　　（12）拟参加本项目投标人在投标时提供投标人控股管理关系、股权关联关系情况，并承诺承担申报不实的责任。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、股权关联关系的不同单位，不得同时参加投标；同一集团公司具有独立法人的子公司，不得同时参加投标；

　　（13）本项目不接受联合体投标；

　　（14）招标文件规定的其它资质要求。

　　3.报名时间及方式：

　　报名时间：2022年03月17日09时00分至2022年03月23日16时00分，登陆“黑龙江易采招标投标交易平台”报名并下载招标文件。

　　注册流程：【黑龙江易采招标投标交易平台（http://www.yicaie-bidding.com/）】（未注册用户请先“免费注册”并上传营业执照、完善企业信息）；已注册用户：点击主界面“登陆”处登陆。

　　数字证书办理方法：

　　安卓用户和苹果用户可通过浏览器扫描“黑龙江易采招标投标交易平台（http://www.yicaie-bidding.com/）”中“交易保障”下的 CA互连中的二维码进行下载"中招互连"APP。

　　打开“中招互连”APP

　　第一步：注册、实名认证

　　第二步：注册单位或加入单位群

　　第三步：单位管理员在单位证书里面申请单位证书（单位证书请选择黑龙江易采平台招标投标交易平台）

　　第四步：单位管理员在单位印章里面申请单位印章

　　报名及网络购买流程：

　　①在官网“帮助中心”中的“投标服务”中下载“投标管家”客户端。打开“黑龙江易采投标管家” —>查看招标公告项目—>报名（请务必按公告要求提交报名材料）—>报名审核通过后购买并下载招标文件。

　　②有意参加投标者，线上报名等待审核，线下缴纳标书款；

　　潜在投标未进行网上报名的，或未按要求报名的，不得参与本次投标。

　　3.2网上平台收取的相应费用

　　①因本项目采用电子网上招投标，黑龙江易采招标投标交易平台会收取投标人的相应费用（ca办理费用）。

　　Ca注册：500元/每年

　　②易采平台使用费根据项目预算金额收取：

　　项目预算金额<100万         300元/包段/次

　　100万=<项目预算金额<500万    500元/包段/次

　　项目预算金额=>500万        800元/包段/次

　　上述费用为投标人使用易采招标投标交易平台的“投标服务费”，上传投标文件前缴纳即可，此费用并不作为代理机构收取的标书款费用，上述费用收取方为黑龙江易采招标投标交易平台，由投标人自行承担。与采购代理机构须要收取的费用无任何关系。

　　注：本项目只接受网上报名（具体操作流程详见项目公告附件-黑龙江易采投标管家操作手册）。

　　在平台操作时遇到包括注册和支付费用等技术问题，都请拨打以下客服电话；也可关注易采科技抖音号。

　　客服电话：400-066-6060

　　QQ群：三群343362125/四群1030670653/五群942755496

　　抖音直接搜索易采科技或搜索抖音号“yicaikeji4131”

　　(周一～周五9:00-17:00）

　　3.3 招标文件售价500元人民币，售后不退。

　　3.4 报名材料：投标人报名时须将以下材料加盖公章后的清晰扫描件按顺序合成一个PDF文件上传至黑龙江易采招标投标交易平台，否则无法通过审核。

　　（1）法定代表人授权书或法定代表人身份证明；

　　（2）法定代表人二代身份证；

　　（3）被授权人二代身份证；

　　（4）营业执照（副本）；

　　（5）固定经营场所证明材料；

　　（6）房地产估价师注册证书及连续6个月为其缴纳的社保证明材料；

　　（7）房地产估价机构备案证书；

　　（8）相关承诺；

　　（9）投标人如是省外投标人，须提供分支机构相关材料；

　　（10）“天眼查”和“企查查”查询到的，投标人企业信用报告-基础版；

　　（11）投标人控股管理关系和股权关系情况说明；

　　（12）投标人没有被司法机关列入失信被执行人名单的网页截图、没有被相关部门列入企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单的网页截图（以"信用中国"网站查询为准）。同时提供信用中国网站下载的企业信用信息报告。

　　缺少以上材料任何一项，代理机构将不受理报名(如提供虚假材料，招标人有权拒绝其报名，并追究其相关法律责任)。

　　4.投标文件的递交及解密：

　　4.1 本项目采用远程开评标方式，电子投标文件请于投标截止时间至少1个小时之前上传到“黑龙江易采招标投标交易平台”，开标现场递交资格审查原件，投标截止时间后上传的投标文件与资格审查原件恕不接收。投标文件需使用平台“黑龙江易采投标管家”工具端上传，具体方法详见招标文件附件，递交文件的截止时间及开标时间：2022年04月08日上午09时00分，递交资格证明原件地点：哈尔滨市道里区外滩1898-A4栋1单元2801开标室。

　　4.2 投标人对网上递交的投标文件应加密，可通过“中招互连”手机APP扫码加密。如果投标人通过手机APP对投标文件进行扫码加密，则在开标时必须使用同一个手机APP账号及单位证书进行扫码解密，才能读取或导入投标文件。

　　4.3 如果截标或开标时间及地点有改变，招标代理将提前通知，逾期提交的投标文件将不予受理。

　　4.4 请投标人按公告时间及时参与相关签到、解密及确认工作，签到、解密及确认过程中有任何问题请及时与平台沟通联系解决，因投标人原因未在规定时间内解密投标文件，视为投标人撤销其投标文件。

　　4.5 开标地点及远程解密：使用电子平台的终端工具进行远程开标，无须到达指定地点；投标人于2022年04月08日上午09时00分使用原投标电脑通过“黑龙江易采投标管家”进行远程开标解密。届时请投标人代表持投标时所使用的“中招互连”手机APP提前30分钟等候在开标电脑前准备参加开标解密。建议投标电脑应使用含有摄像头的笔记本电脑或台式电脑，同时投标人需保持电脑网络通畅。

　　5.答疑安排：

　　投标人对招标文件的异议以及招标人对招标文件的澄清和修改均通过“黑龙江易采招标投标交易平台”上进行。

　　6.开标方式：

　　6.1本项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。

　　6.2 开标时间：2022年04月08日上午09时00分。

　　6.3 投标人须于2022年04月08日上午09时00分前现场递交资格审查原件,递交地点为哈尔滨市道里区外滩1898-A4栋1单元2801开标室，逾期不予接收。

　　7.发布公告的媒介：

　　中国邮政集团有限公司官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）；

　　黑龙江易采招标投标交易平台（http://www.yicaie-bidding.com/）；

　　中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）同时发布。

　　8、联系方式：

　　监督部门：采购人自行监督

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑龙江省分行

　　采购联系人：张先生

　　联系电话：0451-87658733

　　招标代理机构：泰达工程管理有限公司

　　地址：哈尔滨市道里区外滩1898-A4栋1单元2801

　　联系人：李女士

　　联系电话：0451-55652277-602

　　电子信箱：taida000@163.com

　　日期：2022年03月17日