本招标项目为 中国邮政集团有限公司盐城市大丰区分公司2022办公楼及邮政枢纽楼物业服务外包项目 ，招标编号：ZWKYC202202570,招标人为中国邮政集团有限公司盐城市分公司 ，招标代理机构为中通服网盈科技有限公司。项目资金来自 招标人自筹 ,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　1.    项目概况与招标内容  

　　1.1项目概况

　　大丰分公司办公楼（位于大丰市区人民南路25号）和邮政枢纽楼（大丰市区黄海路38号）的物业服务外包，按一年期招标。

　　1.2招标内容

　　1.2.1大丰分公司办公楼及邮政枢纽楼两处场地办公楼内及大院内所属分公司规划区域的环境卫生保洁、门岗的秩序维护、区域内供电供水等设施的正常维护保养和维修等。详见招标文件第五章技术标准和要求。

　　1.2.2本项目预算合同期内41.33万元/年（含税）。

　　1.2.3合同期内如因甲方业务需求调整，如服务人员减少或者工作内容增加等，按实际情况结算服务费，无额外补偿。

　　合同自动延续条款：如合同到期时新一轮采购结果还未确定，且原供应商服务不错、价格不上浮、双方无异议，原合同可以自动延续一年。

　　1.3标包划分情况：本项目不划分标包。

　　1.4.本项目标设有最高限价41.33万元/年人民币（含税）。（投标人投标报价高于最高限价，将视为无效标，不得参加评标）

　　2.本项目投标人资格要求

　　2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。具备有效的企业法人营业执照，供应商应能够满足本次项目采购文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（营业执照复印件加盖公章，原件备查）。

　　2.2业绩要求：2019年1月1日以来独立承担过类似物业管理服务业绩项目。（如所提供的业绩为单项合同，时间以合同为准，提供单项合同关键页复印件，并加盖公章；如为框架合同，时间以订单或发票为准。合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期等；需提供合同原件备查。提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可）。

　　2.3投标人须为增值税一般纳税人。（提供一般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税一般纳税人’章的税务登记证复印件加盖公章或国税网站查询截图证明加盖公章或提供2020年1月1日后投标人开出的一张增值税专用发票复印件加盖公章或提供承诺开具增值税专用发票的承诺书）

　　2.4 本项目不接受 联合体投标。（提供承诺并加盖公章）

　　2.5 招标人杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。（提供承诺并加盖公章）

　　2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（须提供承诺书原件并加盖公章）

　　2.7未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府投标网（www.ccgp.gov.cn）政府投标严重违法失信行为记录名单；（须提供相应网站搜索截图，加盖公章）

　　2.8投标人不得存在下列情形之一：（须提供承诺书原件并加盖公章）

　　（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2） 被责令停业或破产状态的；

　　（3） 被暂停或取消投标、参选、应答资格的；

　　（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（5） 在最近三年内骗取中标、中选情形的；

　　（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

　　（7） 在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

　　（8） 近三年内，和 中国邮政集团有限公司盐城市分公司（含下属县公司） 签订的合同不能履行完毕，中途退出的；

　　（9） 近三年内，和 中国邮政集团有限公司盐城市分公司（含下属县公司） 合作过程中出现问题未能及时整改到位，尚未妥善解决的。

　　(10)近三年内，被省邮政公司列入全省邮政范围内或含盐城邮政范围内合作黑名单的；

　　（11）法律法规规定的其他情形。

　　3.资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

　　4.招标文件的获取

　　4.1 招标文件获取时间： 2022 年3月1日至 2022 年3月7日，每日 9 时00 分至 12 时 00 分；下午 14 时 30 分至 17 时30分。（北京时间）

　　4.2招标文件获取地点：发售电子版招标文件。招标文件费用交纳方式：采用银行电汇、

　　网上银行汇款，必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，以个人名义汇款款项的不予认可。“转账事由”填写：“大丰邮政物业-文件费”。

　　4.3招标文件获取方式：在招标文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的报名

　　单位到中通服网盈科技有限公司官网（www.ccswy.com）下载《报名材料》（操作指南-投标人指南-报名材料），填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人邮箱（juqin123.jswy@chinaccs.cn）中，发送成功后务必电话联系（联系人：居芹，电话：18921852919）确认邮件收取成功。代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送招标文件。

　　4.4招标文件售价500元，售后不退。招标文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与投标人单位名称一致。开户名：中通服网盈科技有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行，账号：9558854301002835087。

　　5.投标文件的递交

　　5.1 纸质投标文件份数：正本1份，副本4份，投标报价文件1份，电子档1份；

　　5.2 开标时间：  2022年3月22日 下午15：00 时；

　　开标地点： 盐城市盐都区新都西路与开创路叉路口盛州集团商办楼15层开标室 ；

　　纸质投标文件递交时间： 同开标时间 ；

　　纸质投标文件递交地点： 同开标地点 ； 

　　6.发布公告的媒介

　　本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/和中国邮政官网www.chinapost.com.cn上发布，其他媒介转载无效。

　　7.    联系方式

　　招 标 人： 中国邮政集团有限公司盐城市分公司    招标代理机构：中通服网盈科技有限公司 

　　地    址： 盐城市解放中路8号       地    址：盐城市盐都区新都西路39号盛州集团商务楼15层 

　　联 系 人：徐经理           联 系 人：居芹

　　电    话：13338939959    电    话： 18921852919      

　　电子邮件： juqin123.jswy@chinaccs.cn    

　　2022年3月1日