中国邮政储蓄银行股份有限公司信用卡中心委托中国通信建设集团有限公司就中国邮政储蓄银行信用卡中心万商银河大厦2022年度物业服务采购项目采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

　　1.招标编号：CITCC-PSBCXYK2022002

　　2.项目名称：中国邮政储蓄银行信用卡中心万商银河大厦2022年度物业服务采购项目

　　3.招标内容、规模和范围：中国邮政储蓄银行信用卡中心万商银河大厦2022年度物业服务采购项目所需的信用卡中心万商银河大厦物业服务，服务期2年。

　　4.投标人资格要求

　　4.1 投标人基本资格要求

　　4.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

　　4.1.2 投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

　　4.1.3 投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

　　4.1.4 本次招标不接受联合体。

　　4.1.5 本次招标不接受代理商。

　　4.1.6投标人拟为本项目提供的服务及其配套服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

　　4.2投标人不得存在下列情形之一

　　4.2.1(1)投标人被责令停业停产或破产状态的；

　　(2)投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　(3)投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

　　(4)投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

　　(5)投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

　　(6)投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

　　(7)投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

　　4.3投标人其他资格条件

　　4.3.1投标人须提供在有效期内的ISO9000质量管理体系认证证书，且认证范围应包含物业服务。

　　4.3.2投标人须提供在有效期内的《营业执照》，营业执照应包含物业服务。

　　4.3.3投标人应具备近六年（2016年至今）为国有企业或商业银行提供同时办公500人及以上或建筑面积10000平米及以上物业服务案例。

　　4.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

　　5.获取招标文件

　　凡有意参加投标者，请派人员于2022年3月4日至2022年3月8日，北京时间9:30 至17:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

　　招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500）整，售后不退。

　　招标文件款请汇款至招标代理机构帐户，帐号信息见9.联系方式，并将以下资料发送至代理机构负责人邮箱（无需现场报名）

　　[1]营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

　　[2]经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

　　[3]招标文件款汇款证明扫描件；

　　[4]税务信息表（加盖财务专用章的扫描件和可编辑的电子版如word或excel）

　　格式如下：

　　[5]增值税一般纳税人证明文件（加盖公章的扫描件）（增值税一般纳税人须提供），如已三证合一则提供以前的增值税一般纳税人证明文件即可。

　　[6]采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、金采网（www.cfcpn.com）或中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布的本项目的招标公告打印件（加盖公章的扫描件），其他媒体转载无效。

　　招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将招标文件的电子版发送至投标人指定的电子邮箱中，如需邮寄纸质文件，请与招标代理负责人联系。如因招标失败重新招标时，对已购买过招标文件的投标人，将不重复收取标书款。

　　6. 招标文件的澄清

　　投标人如对招标文件有疑问，请于2022年3月9日10时（北京时间）前同时以书面和邮件的形式向招标代理机构提出。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。

　　7. 投标文件的递交

　　投标文件递交的截止时间为2022年3月24日9时30分（北京时间），递交至北京市西城区金融大街27号投资广场A座12层，一号会议室，逾期送达的投标文件将被拒绝。

　　本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。

　　8. 发布公告的媒介

　　本项目招标公告只在采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、金采网（www.cfcpn.com）和中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布，其他媒体转载无效。

　　9. 其他

　　根据《中国邮政储蓄银行竞争性磋商采购实施办法》和《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法》，若经两轮公开招标未能成立，只有两家符合资格的供应商可供选择，则邀请符合资格的供应商进行竞争性磋商采购，磋商小组成员采用原评标委员会成员；若经两轮公开招标未能成立，且第二轮公开招标只有一家供应商合格的，则邀请上述一家供应商进行单一来源采购。

　　10. 联系方式

　　招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

　　地址：北京市丰台区凤凰嘴街 1号院 1号楼10层；邮编：100079

　　项目联系人：蔡超  17338103562  caichao01.zgtj@chinaccs.cn

　　开户名称：中国通信建设集团有限公司

　　开户银行：广发银行北京分行营业部  

　　账号：6232593799000087588

　　招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

　　2022年3月3日