项目概况

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司绥化市分行评估服务采购项目（第二次）的潜在供应商应在采购人处以电子邮件方式获取磋商文件，并于2022年3月4日09时30分（北京时间）前网上递交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　1、项目编号：psbc-sh-20220201；

　　2、项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司绥化市分行评估服务采购项目（第二次）

　　3、采购方式：竞争性磋商；

　　4、采购内容：评估服务（具体服务内容详见磋商文件）；

　　5、采购数量：房地产价值评估（*除居住用房和商用房以外的房地产）：拟采购3家供应商为我行服务（也可根据实际报名情况确定最终成交家），评估费占比按平均分配。但本项目不承诺成交后一定有业务发生。

　　6、服务期限：合同签署日至2023年12月31日；

　　7、服务地点：采购人指定地点；

　　8、估算金额：评估服务费用约为44万元，采购指导控制费率。注：（累进计费率不得高于下表所列）（以下均含税）

　　注意：本项目不承诺成交后一定有业务发生。

　　二、申请人的资格要求：

　　1.按照国家有关法律法规和相关规定，经工商注册设立、具备法人资格，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度。

　　2.企业信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录。

　　3.企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录。

　　4.有固定的营业场所，内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完整、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则。

　　5.具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力。

　　6.具有较强执业能力，在行业内具有较高声誉，在当地行业协会综合排名居于前列（如有）

　　7、技术需求：

　　线下评估服务机构需通过黑龙江省房地产业协会估价专委会年检，并信用等级为良好或以上。线下评估服务机构要能够保证绥化市分行城区及辖内各县（市）行支行评估工作的开展

　　二、本项目的特定资格要求：

　　供应商资格条件：

　　1.以房地产（*除居住用房和商用房以外的房地产）评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师；

　　2.公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；

　　3.具备在当地范围内的三级（含）以上房地产评估执业资质。

　　4.与评估中介机构的分支机构开展业务合作准入的，除总公司应符合以上各类型相关规定以及相关法律法规要求的设立分支机构的条件外，分支机构应具备以下条件：

　　（1）具有独立的营业执照、固定的经营场所；

　　（2）经营时间1年（含）以上；

　　（3）具有拟准入资产类型的专职评估师2名（含）以上；

　　（4）具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。

　　（5）与分支机构可开展的业务合作范围不得超过总公司授权分支机构的营业范围。分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加盖总公司公章。

　　5.供应商须具备“中国邮政储蓄银行黑龙江省分行线下评估服务机构入围采购项目”（房地产价值评估（*除居住用房和商用房以外的房地产））中标通知书。 

　　6.没有被司法机关列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）、没有被相关部门列入企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单（以信用中国网站查询为准）及没有被列入政府采购严重违法失信行为信息记录（以中国政府采购网查询为准）。

　　7.本次采购不接受联合体。

　　8.供应商提供供应商控股管理关系情况，并承诺承担申报不实的责任。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加采购活动；同一集团公司具有独立法人的子公司，不得同时参加采购活动。

　　9.供应商、供应商的法定代表人及其被授权委托人自行到中国裁判文书网（以http://wenshu.court.gov.cn/网站查询为准）查询行贿情形，如有行贿犯罪记录的，不可参与本项目的采购活动。         

　　10.本项目各标段允许兼投兼中；             

　　三、获取磋商文件方式：

　　1、供应商请于2022年2月22日至2022年2月28日，每日上午08时30分至16时30分（北京时间,法定节假日除外）获取磋商文件，逾期不予受理。

　　2、获取方式：疫情防控期内，为避免人员聚集，有效切断疫情传播途径，为确保群众的身体健康和保障群众生命安全，同时保证项目按进度进行，本项目采用电子邮件形式发放文件。

　　注：获取文件前请联系0455-8391022获取

　　3、磋商文件售价：无。

　　四、响应文件提交：

　　1、截止时间：2022年3月4日09时30分（北京时间）

　　2、响应文件递交及磋商地点：详见磋商文件。

　　五、开启：

　　1、时间：2022年3月4日09时30分（北京时间）

　　2、地点：同响应文件递交地点

　　六、公告期限：

　　自本公告发布之日起5日。

　　七、发布公告的媒介

　　1、发布公告的媒介：本次磋商公告将在中国邮政集团公司官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）发布，转载无效。

　　八、凡对本项目采购提出询问，请按以下方式联系

　　1、采购人信息

　　采 购 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司绥化市分行

　　地   址：黑龙江省绥化市北林区黄河南路2号 

　　联 系 人：刘女士 

　　联 系 电 话：0455-8391022