1. 招标条件

　　本项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司江门新会支行2022-2023年物业管理服务项目招标（招标人编号：JMPSBC-CG-2021-014、招标代理编号：GPDI-ZB-2021-06511），已由中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行，现委托广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1 招标内容：为满足江门市新会支行办公楼及辖内营业网点的物业管理需要，拟选取一家供应商提供物业管理服务，具体内容及要求详见招标文件《附件2：中国邮政储蓄银行股份有限公司江门新会支行2022-2023年物业管理服务项目项目需求书》。

　　2.2 项目最高限价：人民币59.8728万元（含税），按月据实结算。

　　2.3资金来源：由中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行出资。

　　2.4服务期限：合同签订之日起2年。合作期第1、第2个月为试用期，如试用期内合作方未能按合同履行职责，我行有权提前解除合同。

　　2.5标包划分：本项目不划分标包。

　　2.6其他要求：受疫情影响，为保障招标人与投标人双方的健康安全，投标单位需指派健康人员处理该项目的相关事项。投标单位必须委派健康人员参加相关应标环节。招标人有权对应标人员进行身份排查并做必要的健康检查（例如测体温、要求戴口罩、一次性手套、出示穗康码等）。中标后，中标单位在执行合同过程中，必须保障项目的安全执行、必须指定健康人员负责本项目的相关事宜。如投标单位或中标单位隐瞒疫情情况给招标人带来危害及损失，招标人有权追究相关责任。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、经营范围、注册资金等内容），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。

　　3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供:

　　1、国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投标人的相关信息资料截屏打印（截屏内容须显示相关查询结果），包括：

　　①行政处罚信息

　　②纳入经营异常名录信息

　　③纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；

　　2、2020年年度财务审计报告或2020年年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。

　　注：（1）如无法提供2020年年度财务审计报告或2020年年度财务报表的，须作出说明，并提供2019年年度财务审计报告或2019年年度财务报表。

　　（2）因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，须作出说明并提供最近一期的财务报表。

　　3.3、投标人须具备2018年至今具备同类项目（物业管理）服务经验，需提供合同关键页(合同首页、标的页、金额页、签字盖章页)复印件或中标通知书/成交通知书作证明。

　　3.4投标人须开具增值税专用发票。

　　注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

　　3.5本次招标不接受联合体投标。

　　3.6利害关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。须提供控股及管理关系情况申报表。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间（项目报名时间）：从2021年11月10日08时30分到2021年11月15日17时30分（北京时间）

　　4.2招标文件获取方式：线上购买，售后不退。通过“招标代理机构”的电子平台进行文件费支付及网上获取招标文件。通过以下两种方式之一（a或b）即可进行费用支付，通过方式b进行招标文件获取。

　　注：成功下载招标文件才为报名成功。购买标书联系人：肖君； 联系电话：18520501290；联系邮箱：xiaojun@gpdi.com

　　a.手机端：获取时间内关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目/邀请项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付。

　　b.PC端：输入“采易招”网址（https://bidding.gpdi.com/），注册登录(步骤详细操作指引见“采易招”电子采购与招标平台（https://bidding.gpdi.com/）--服务指南--供应商操作手册)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付，文件的自助获取。

　　“采易招”报名审核的说明：

　　①报名审核报名材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人（负责人）授权委托书扫描件；（按顺序上即可）②“采易招”IT技术支撑电话：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。“采易招”IT技术支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

　　该电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“8.联系方式”中的联系人。

　　报名材料（按顺序上传）：

　　1) 企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；

　　2) 单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书；

　　招标文件每套售价500元整，售后不退。不接受支付宝和现金支付。标书费只开具电子增值税普通发票。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1递交截止时间：2021年12月1日09时30分（北京时间）

　　5.2递交方式：线下递交投标文件，投标人应派法定代表人（负责人）或授权代表及相关人员按时递交。

　　5.3投标文件递交地点：广东省江门市蓬江区建设三路16号邮储银行五楼办公室，本次开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，届时将邀请投标人的法定代表人（负责人）或授权代表携带本人身份证参加。

　　5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　　（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

　　（2）未按照招标文件要求密封的；

　　（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6. 资格审查方式

　　本项目采用资格后审办法对投标人进行资格审查，由评标委员会在开标后按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

　　7. 公告发布

　　本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、元博网（原中国采购与招标网）（http://www.chinabidding.com.cn）、中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）、广东省电信规划设计院有限公司招投标平台（https://bidding.gpdi.com/）上发布，其他媒介转载无效,公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网、中国邮政官方网和广东省电信规划设计院有限公司网站发布的文本为准。

　　8. 联系方式

　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行         

　　地    址：江门市蓬江区建设三路16号邮储银行                     

　　需求联系人：谭经理

　　电     话：13631885402

　　招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　联 系 人：肖君

　　电    话：18520501290

　　电子邮箱：xiaojun@gpdi.com

　　收款人：广东省电信规划设计院有限公司

　　开户行：中信银行广州花园支行

　　账号：3110930009560000763

　　招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　2021年11月10日