江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称“招标人”）委托，就“上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目”进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加投标。项目采用电子化与纸质化并行招投标。

　　1、项目名称：上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目

　　2、招标编号：SHYZCG  2021—125(代理机构内部编号：）

　　3、项目概述：本项目对上海邮政居住存量房（使用权房），分批次对50套使用权房采取合法合规的社会公开拍卖服务。全权负责房屋自委托至拍卖成交后的全流程闭环服务（涉及前期房屋权属核实、房屋带看、组织网上或现场拍卖、拍卖后落实房管单位变更房屋使用权人等相关服务）。

　　4、招标内容： 采购预算200万元，本项目投标限价如下（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）：

　　注：1.投标人报价如高于投标限价，其投标将被否决。

　　5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上选择综合得分排名前2名的单位作为本项目入围单位。

　　6、投标人资格条件：

　　1)在中华人民共和国境内登记注册具有独立法人资格的、取得拍卖《许可证》并有能力为本项目提供服务的企业（提供营业执照复印件加盖投标单位公章）

　　2)有固定的营业场所，提供房屋产权证复印件或者房屋租赁合同复印件加盖投标单位公章。

　　3)全国拍卖行业协会2A级会员或上海拍卖行业协会的3A级会员单位，具有拍卖房屋土地资产资格及使用权房屋拍卖成功的经验。提供2018年1月1日至今与央企、国企房产拍卖交易项目不低于人民币5000万元的委托交易服务案例。（提供合同或交易记录加盖投标单位公章）。

　　4)企业主要股东、法定代表人、总经理和执行事务合伙人无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在交易工作中，没有出现重大交易问题和不良记录；（提供承诺函加盖投标单位公章）。

　　5)投标人书面承诺在信用中国网上未被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，承诺在中国政府采购网上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，承诺在2018年1月1日至今无重大事故和不良行为记录，并对其真实性负责，如提供虚假材料，一经查实，则取消投标资格或中标资格，投标保证金不予退还。注：不符合本公告规定条件的供应商禁止参加本次采购活动（处罚期限届满的除外），提供书面承诺，并加盖投标人单位公章。

　　6)投标人承诺为本项目开具增值税专用发票。

　　7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一住址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

　　8）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

　　注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　7、招标文件的获取方式：

　　（一）办理CA证书

　　登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】

　　操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”。

　　CA客服电话400 788 8550 (周一～周五9:00-17:00）

　　平台客服电话400 808 6131 (周一～周五9:00-17:00）

　　（二）线上报名

　　请进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台-查看对应招标项目-投标人报名（请按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-确认标书费-投标人下载招标文件。

　　招标文件获取时间：2021年9月3日9时00分至2021年9月8日17时00分（北京时间，下同）。

　　招标文件售价 500.00 元人民币（付款摘要中注明：***项目资料费），售后不退。

　　（1）营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照。

　　（2）法定代表人授权书和被授权人代表身份证。

　　（3）报名登记表加盖公章（如下）

　　注：以上资料复印件必须加盖公章，原件备查。如有缺漏，其报名将被拒绝。

　　8、投标文件的递交：

　　（1）递交时间：电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2021年9月24日上午9:00（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2021年9月24日上午8:30-9:00（北京时间）完成纸质版投标文件的递交和电子版投标文件线上“签到”流程。

　　（2）纸质版投标文件递交地点：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园2楼211室（如有变化，另行通知）。供应商人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。

　　（3）线上电子版响应文件加密、解密。响应人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。响应人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行线上电子版投标文件解密。

　　（4）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章、签名后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章、签名；）

　　注：电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。

　　纸质版投标文件份数：正本一份、副本二份。

　　9、保证金：人民币4万元

　　10、开标：

　　（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（https://cg.11185.cn）线上解密开标和现场开标，纸质投标文件须递交至投标文件递交地点。

　　（2）开标时间：2021年9月24日上午9:00（北京时间）。

　　投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。届时请投标人派授权代表参加开标仪式。授权代表务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密，现场在《中国邮政电子采购与供应平台》（网址：https://cg.11185.cn）线上解密。对电子版投标文件进行现场解密未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标。如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　（3）纸质投标文件递交地点：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园2楼211室。（如有变化，另行通知）

　　11、发布公告的媒体：

　　本次招标公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）同时发布。

　　12、公告有效期：

　　本公告有效期至2021年9月8日止。

　　13、联系方式：

　　招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口区天潼路395号

　　招标代理名称：江苏省设备成套股份有限公司

　　招标代理地址：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园2楼211室

　　项目联系人：娄少华

　　电    话：025-85569055 13739192019

　　银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

　　开户名称： 江苏省设备成套股份有限公司

　　开户银行： 华夏银行南京水西门支行

　　账    号：10365000000305029

　　电子邮件：loush@jcec.cn