一、采购项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行北京中关村支行办公场地物业服务采购项目

　　二、采购项目编号：

　　采购文件编号（zgc2021-001）

　　三、采购人名称：

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行中关村支行

　　四、拟采购服务的内容： 

　　1）、本大厦建筑共用部位的维修、养护和管理；

　　2）、在市政提供的水、电、采暖源正常运行情况下，负责大厦供水、供电、供热及制冷；

　　3）、本大厦共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；

　　4）、本大厦附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；

　　5）、本大厦所属区域内的公用绿地、花木的养护和管理；

　　6）、本大厦所属区域内的公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集及清运、化粪池清掏；

　　7）、交通与车辆停放秩序的管理；

　　8）、管理本大厦消防安全和维护公共秩序，包括日常巡视、检查、门岗值勤、安全监控；

　　9）、管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料；

　　10）、装饰装修施工监督管理。

　　五、拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司北京中关村支行租赁中关村瀚海国际大厦1层111-112 ，115-118；13层1307、1308、1309、1310、1311、1312、1313用于银行网点对外营业及机关办公。

　　因北京市海淀区中关村瀚海国际大厦业主大会选聘北京首源物业管理有限公司海淀分公司为中关村瀚海国际大厦物业服务公司，并与其签订《中关村瀚海国际大厦物业服务合同》。全面负责中关村瀚海国际大厦的建筑共用部位的维修、养护和管理；供水、供电、供热及制冷；共用设施维修、养护、运行、管理；所属区域内的公用绿地、花木的养护和管理；清洁卫生、垃圾的收集及清运；停车秩序管理；消防安全；管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料；装饰装修施工监督管理等物业服务。我行认为北京首源物业管理有限公司海淀分公司为唯一供应商，具备单一来源资格。

　　六、 拟定的唯一供应商名称：

　　北京首源物业管理有限公司海淀分公司

　　七、公示期限：

　　本项目公示期为2021年7月30日至2020年8月3日。有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2021年8月3日16:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人反馈。

　　八、采购人、采购代理机构的联系地址、联系人、联系电话：

　　采购人名称： 中国邮政储蓄银行股份有限公司北京中关村支行

　　采购人地址：： 北京市海淀区彩和坊路10号1+1大厦13层

　　采购人联系人： 刘令

　　采购人联系电话： 010-82622160、18201088962

　　采购人邮箱： 731822563@qq.com