中国邮政集团有限公司上海市分公司上海邮政综合楼宇委托物业管理服务采购项目招标公告

2021-07-09来源:中国邮政网

  上海东方投资监理有限公司(以下简称“招标代理”)受中国邮政集团有限公司上海市分公司(以下简称“招标人”)委托,就“中国邮政集团有限公司上海市分公司上海邮政综合楼宇委托物业管理服务采购项目”进行公开招标,现邀请合格的投标人前来参加投标。

  1、项目名称:中国邮政集团有限公司上海市分公司上海邮政综合楼宇委托物业管理服务采购项目

  本项目共分为二个包件,包件内容如下:

  包1: 沪太小区、汽运中心、百色路百1218号、国力大厦、共和新路邮局

  包2:曲阳邮政大楼、市北大楼、金生档案馆、转运楼、石泉大楼、洪安大厦

  2、招标编号:SHYZCG 2021—079、(代理机构内部编号:SOIS2-2021066F)

  3、项目概述:为上海邮政11处综合楼宇的物业管理进行集中采购(含环境保洁、安全保卫、日常维修、公共设施设备维护保养等物业管理服务)。

  4、招标内容:

  (1)本项目物业服务采购采用一次招标二年沿用、无异议可续签一年;合同一年一签的方式实施。年终考核的结果也作为续签次年合同的依据。

  (2)本项目分为2个包,每个包的管理范围详见招标文件附件。

  (3)每包选综合排名前三名为中标候选人,第一名为主选供应商签订外包服务合同,第二名和第三名为备选供应商签订备选合同,当主选供应商发生有不能履行合同的情况时,由备选供应商接续履行合同。2个包允许投标人兼投兼中。

  (4)本次综合楼宇委托物业管理服务项目的招标限价:2935.78 万元/年(含清洁费耗材、零星维修耗材、公共设施设备维护保养费、管理费、税金)。

  包件一招标限价:1410.81万元/年、包件二招标限价:1524.97万元/年。

  注:投标人报价如高于上述任一投标限价,其投标将被否决。

  5、投标人资格条件:

  (1)在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的企业,营业执照经营范围须包含物业管理服务等相关内容。(提供营业执照复印件)

  (2)需提供自行招用保安员单位备案证明文件或保安服务许可证;

  (3)具有自2018年1月1日至今一个4万平方米(含)以上或单个年合同金额不低于人民币1000万元的综合办公楼宇物业管理的全托管物业服务业绩,且服务内容不少于安保、保洁、设备运维等(以合同或审定单所载内容为准),本项所指办公楼宇类物业管理项目中学校、医院、商场、码头、仓库、隧道物业管理项目除外。

  (4)须为一般纳税人,可开具增值税专用发票或增值税普通发票。

  (5)公司注册地须在上海并在本市具备独立固定的办公场所,若公司注册地非上海市,须在上海市设有分支机构(以上均须提供房产所有权证明;租赁房产提供租赁合同及房产所有人的房产证明)。

  (6)拟任本项目的项目负责人(分别11个楼宇的项目负责人)须为投标人在职正式员工,55周岁以下,具有五年以上相关类似物业管理经验,须提供与投标人签订的劳动合同或企业出具的相关证明文件,并提供近1年的缴纳社保证明;

  (7)具有完善的组织管理体系和管理队伍,能提供有效期内的企业信用等级AAA级证书、企业守合同重信用企业证书。

  (8)投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业(提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中 “列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”的打印页面,页面须有查询日期且为招标公告发布后)。

  (9)通过国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中“股东及出资信息”查询,不存在下列情况:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商(打印页面须有查询日期且为招标公告发布后)。

  (10)本项目不接受联合体投标,主体关键性内容不允许分包及转包。

  (11)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一住址的,销售型企业之间股东有关联的,一律视为有直接控股、管理关系。

  (12)投标人授权代表为投标人正式聘用一年以上人员(须提供该授权代表近一年的社保缴纳证明文件)。

  注:以上对投标人的资质要求,投标人必须同时满足,所提供的所有资质文件及证明文件必须真实,且与投标人主体一致。

  6、招标文件的获取方式:

  凡有意向参加本项目投标者,请于2021年7月09日至2021年7月13日,每天上午9时至11时,下午13时至16时,被授权委托人本人持报名时需提交的资料至上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼参加本项目报名(只有至现场报名才有资格参加此次投标)。本项目将对完成报名的合格供应商发售招标文件。招标文件售价:人民币500元/包(售后不退)。

  本项目招标文件购置费须现场现金支付(不接受微信、支付宝及银行转账)。

  报名需携带的资料:

  (1)营业执照;

  (2)法定代表人和授权委托人身份证明材料、法定代表人授权委托书;

  (3)投标人授权代表近一年社保缴纳证明;

  (4)其中一名项目负责人近一年社保缴纳证明。

  注:请各投标单位按照所投包件号分别携带上述资料复印件(加盖公章)。如有缺漏,招标代理机构将拒绝接受其报名。本项目不接受邮购。

  7、投标文件的递交:

  投标文件递交时间:2021年7月30日下午13:30至14:00。

  投标文件递交截止时间:2021年7月30日下午14:00。

  投标文件递交地点:上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼会议室一。

  投标人须派代表当面递交投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

  8、开标:

  开标时间:同投标文件递交截止时间。

  开标地点:同投标文件递交地点。

  届时请投标人派代表参加开标仪式,出席开标仪式需携带证明资料详见招标文件。

  9、发布公告的媒体:

  本次招标公告在中国邮政官方网站(www.chinapost.com.cn)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)同时发布。

  10、公告有效期:

  本公告有效期至2021年7月13日止。

  11、联系方式:

  招标人:中国邮政集团有限公司上海市分公司

  地址:上海市虹口区天潼路395号

  招标代理:上海东方投资监理有限公司

  联系人:朱老师、井老师

  地址:上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼

  电话:021-62666043-212

  传真:021-62274938

  邮箱:124336344@qq.com