受中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行委托,天房（天津）项目管理有限公司将以公开招标方式，对中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行营运大楼物业服务项目实施招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

　　一、项目名称和编号

　　（一）项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行营运大楼物业服务项目

　　（二）项目编号：TJTF-2021-A-339

　　二、项目内容

　　本项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行营运大楼物业服务项目，采购内容为分行营运大楼物业服务，包括营运大楼日常秩序维护、保洁、设备运行维护。每年运行费用380万元（含税），两年采购估算金额760万元（含税）。招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。资金来源方式为自筹。本项目招标公告在中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）上同时发布，两个网站发布内容一致，其他媒体转载无效。 

　　三、项目预算：采购控制价 380万元/年(含税）

　　四、投标人资格要求（实质性要求）

　　（一）具有工商管理部门核发的营业执照

　　（二）若法定代表人参加开标会，提供法定代表人资格证明书（附法人身份证复印件）盖公章和法定代表人身份证原件，若法人授权委托人参加开标会，提供法定代表人资格证明书（附法人身份证复印件）盖公章、法定代表人授权委托书盖公章和法人签字或盖章，被授权人身份证原件及复印件盖公章

　　（三）投标人需提供采购廉洁承诺书（提供承诺书原件签字并盖章）；

　　（四）投标人不得存在下列情形之一（提供相关声明原件）：

　　1、 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的

　　2、 投标人（含母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其投标产品或服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的

　　3、 投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的（提供信用中国网站截图盖公章） 

　　（五）其他

　　（1）项目经理常驻本项目物业服务现场。（需要供应商提交承诺函）

　　（2）供应商需具备一个现处于合同履行期内的同类项目业绩。（同类项目业绩是指办公大楼地上面积不小于25000㎡的。需提供合同，合同内可见办公大楼地上面积不小于25000㎡）

　　（3）消防控制室、变电站需双人7*24值守。

　　（4）会议服务人员不少于4名，要求：性别女，年龄35周岁以下，容貌端庄，身体健康。其中1名，年龄30岁以下，容貌气质佳，综合素质高。（需要供应商提交承诺函）

　　（5）秩序维护形象岗不少于3名，要求：性别男，年龄35周岁以下，具备公安机关颁发的保安员证，相貌端正。其中1名，年龄30以下，形象良好气质佳，无不良嗜好。（需要供应商提交承诺函）

　　（6）相关服务人员进驻招标人办公场地或与招标人接触时，自行配备防疫物资，并承担与防疫相关的费用。（供应商提交承诺书）

　　五、报名及获取招标文件时间、方式

　　（一）报名及获取招标文件时间：2021年4月22日至2021年4月27日，每日9：00-11：30，13：30-16：30（法定节假日除外）。

　　（二）报名及获取招标文件方式：现场报名或网上报名

　　1、现场报名：购买文件时应携带：

　　（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）法人代表人资格证明书原件加盖公章；（3）法定代表人授权委托书原件加盖公章(注明联系电话）（4）被授权人身份证原件及复印件加盖公章。（5）开户许可证复印件盖公章（6）开票信息加盖公章

　　2、网上报名：凡具备投标人资格要求的单位需要准备资料：

　　（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）法人代表人资格证明书原件加盖公章；（3）法定代表人授权委托书原件加盖公章(注明联系电话）（4）被授权人身份证复印件加盖公章；（5）开户许可证复印件盖公章（6）开票信息加盖公章（7）付款截图，以上（1）-（7）报名资料发送至我公司邮箱(tianfangbaoming@126.com)，邮件主题为报名资料+项目编号+投标单位名称，成功提交上述报名资料且招标文件费汇款到帐后，我公司发送电子版招标文件至投标单位邮箱，则完成购买招标文件程序。如有疑问联系电话：022-60994444。

　　收款单位：天房（天津）项目管理有限公司

　　开户行及账号：中国农业银行临港经济区支行  02110101040005939

　　汇款时备注：文件费+项目编号+投标单位名称

　　（三）报名及获取招标文件地点：天津市南开区华苑桂苑路与物华道交口鑫茂军民园1号楼A座二层。

　　（四）招标文件的售价：本标书售价每套500元，一经售出，概不退还。

　　六、投标截至时间及地点、开标时间及地点

　　（一）投标截止时间：2021年5月12日上午10：00（北京时间）

　　（二）提交投标文件地点：中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行（天津市和平区大沽北路121号海融大厦7层）711室会议室（纸质版递交）

　　（三）开标时间:2021年5月12日上午10：00（北京时间）

　　（四）开标地点：中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行（天津市和平区大沽北路121号海融大厦7层）711室会议室,请从大连道入口进入

　　七、采购代理机构的名称、地址和联系方式

　　（一）采购代理机构名称：天房（天津）项目管理有限公司

　　（二）采购代理机构地址：天津市南开区华苑桂苑路与物华道交口鑫茂军民园1号楼A座二层

　　（三）采购代理机构联系电话：022-60994444 

　　（四）采购代理机构电子邮箱：tianfangbaoming@126.com

　　八、质疑方式：投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向中国邮政储蓄银行股份有限公司天津分行和天房（天津）项目管理有限公司提出质疑，逾期不予受理。投标人对质疑答复不满意的，或者招标人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，投标人可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级主管部门提出投诉，逾期不予受理。

　　九、公告期限：招标公告的公告期限为5个工作日。

　　天房（天津）项目管理有限公司

　　2021年4月22日