本采购项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行房地产评估、土地评估及其他资产评估机构准入合作采购项目。采购人为中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行，采购代理机构为中捷通信有限公司（采购代理编号： ZJZB-2021-11377 ）。项目资金由采购人自筹，资金已落实，项目已具备采购条件，现进行公开采购，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

　　1．项目概况与采购范围

　　1.1采购单位：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行。  

　　1.2项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行房地产评估、土地评估及其他资产评估机构准入合作采购项目。

　　1.3采购代理编号： ZJZB-2021-11377 

　　1.4资金来源：自筹资金。

　　1.5采购内容：

　　1.5.1准入三家评估机构，作为我行房地产评估、土地评估及其他资产评估机构。

　　1.5.2预算金额：18万元/年(含税)

　　1.5.2标段划分：本项目不划分标段。

　　1.5.3中选人数量：本项目确定3名中选人。

　　1.6服务期限：两年

　　2．应答人资格要求

　　2.1. 应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”营业执照正本或副本影印件，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”正本或副本影印件。

　　2.2.应答人具有良好的财务状况，须提供近三年（2017-2019年度）的第三方出具的财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的第三方出具的财务审计报告。

　　2.3.应答人能开具有效的增值税专用发票。一般纳税人提供一般纳税人资格认定表或登记表或税务机关网站查询截图或已开具增值税专用发票复印件等相关证明材料。小规模纳税人应承诺结算时开具（代开）增值税专用发票进行结算或者提供已经代开的增值税专用发票。

　　2.4. 项目负责人具备5年（含）以上从业经验，无不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录。　  

　　2.5.具备三级（含）以上房地产评估执业资质或三级（含）以上土地评估执业资质。须提供有效的行政部门或行业协会颁发的评估资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件。

　　2.6.具备承担因估值不实导致采购人损失的赔偿能力，要求提供承诺函。

　　2.7.业绩要求：自2018年1月1日起至参选截止时间止，承担过同类项目合同案例3个，同类项目是指（房地产评估、土地评估及其他资产评估）项目。须提供相关合同关键页（须包括但不限于合同内容、合同金额、合同签页等）复印件；如果提供的是框架合同，须提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据)的复印件，合同原件备查； 

　　2.8. 法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

　　2.9.不得存在的情形：

　　（1）应答人被责令停业或破产状态的；

　　（2）应答人被暂停或取消应答资格的；

　　（3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（4）应答人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（5）应答人在最近三年内严重违反合同约定的；

　　（6）应答人在最近三年内有骗取中选的；

　　（7）应答人（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

　　（8）被人民法院列为失信被执行人的应答人（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的公告发布之日起信息截图为准）；

　　（9）法律法规规定的其他情形。

　　2.10.本项目不接受联合体应答。

　　3．资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，合格制。

　　4．采购文件的售卖

　　4.1 采购文件获取时间：2021年3月11日至2021年3月15日（法定公休日、法定节假日正常发售），每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同）。

　　4.2 获取地点：线上获取

　　4.3 获取方式：

　　线上购买:发送公司营业执照复印件（备注所报项目名称）至采购代理机构联系人邮箱（scmgd_gs2020.gyl@chinaccs.cn）获取报名材料（《报名信息表》和《文件发售登记表》）。（按要求填写《报名信息表》一份可编辑版本，一份盖章扫描不可编辑版、《文件发售登记表》一份可编辑版本，一份盖章扫描不可编辑版）、汇款的银行回单发送至采购代理机构联系人邮箱（scmgd_gs2020.gyl@chinaccs.cn），缺一项不予购买）（采购文件每套400元）

　　如未按要求填写《报名信息表》和《文件发售登记表》，将影响应答人后续标书费发票开具及应答保证金的退还工作。

　　5．应答文件的递交

　　5.1 应答文件递交方式：现场。

　　5.2 应答文件递交时间和递交地点：2021年3月26日09:30分, 中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行（陇南市武都区油橄榄基地邮储银行）五楼会议室。

　　6．发布公告的媒介

　　6.1本次拟采用公开竞争性磋商的采购方式，在中国邮政官方网站（http://www.chinapost.com.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）上发布公告信息。

　　6.2 除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，应答人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

　　7．联系方式

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行

　　地    址：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行（陇南市武都区油橄榄基地邮储银行）

　　采购代理机构：中捷通信有限公司

　　地    址：广州市较场西路21号 

　　甘肃办事处地址：兰州市城关区南昌路813号

　　联系人：周博/张健

　　联系手机：18919124432/17361690091

　　电子邮件：scmgd_gs2020.gyl@chinaccs.cn

　　开户名：中捷通信有限公司  

　　开户行：中信银行广州花园支行

　　账  号：3110910043857578394

　　采购代理机构：中捷通信有限公司

　　2021年3月11日