1、采购条件

　　对中国邮政集团有限公司佳木斯市分公司租入租出房产评估服务采购项目进行公开竞争性磋商。

　　2、项目概况

　　2.1 项目名称：中国邮政集团有限公司佳木斯市分公司房产评估服务采购项目；

　　2.2 项目编号：JMSYZ20210202；

　　2.3 资金性质：自筹资金；

　　2.4 采购内容：选定1家房产评估机构，对采购人下达的房产项目进行房产评估，具体内容详见竞争性磋商文件；

　　2.5 服务期：签订合同后三年；

　　2.6 服务地点：佳木斯市区内及所辖区域；

　　2.7 标包划分：本项目不划分标包。

　　3、供应商资格要求

　　3.1 潜在供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

　　3.2潜在供应商须具备省级或以上建设行政主管部门颁发的二级及以上房地产估价机构资质；

　　3.3 土地、矿产资源、森林资源等其他类资产评估机构须具有国家有关部门核准颁发的专业评估资质证明和满足国家或行业相关部门有关规定；

　　3.4 潜在供应商能够严格执行评估规范和标准，有规范的评估质量管理，内部管理制度健全；

　　3.5 潜在供应商、法定代表人（合伙人或负责人）、股东、评估师等无不良行为记录和不良信用记录；供应商未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询结果为准；供应商、法定代表人（合伙人或负责人）、股东、评估师未存在行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询为准；供应商、法定代表人（合伙人或负责人）、股东、评估师未被列入全国失信被执行人名单以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目；

　　3.6 潜在供应商须诚信记录良好，无被主管部门、行业协会处罚、惩戒或被其他金融机构记入不良信用；在承担评估工作中没有出现重大评估质量问题和不良记录（提供承诺书）；

　　3.7 本项目不接受联合体，不允许转包、分包；

　　3.8 潜在供应商与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标（以获取磋商文件的先后顺序为准）；

　　3.9 供应商须在佳木斯市内具备本地化服务机构（需提供营业执照或房产证明或房屋租赁协议）或承诺自入围通知书发出之日起15日内设立常驻机构；

　　3.10 资格审查：本项目采用资格后审。

　　4、获取竞争性磋商文件方式、时间及地点

　　4.1 拟参加磋商的供应商请于2021年2月2日至2021年2月04日（法定节假日除外），每日上午08时30分至11 时30分，下午13时30分至16时30分(北京时间，下同)，携带单位介绍信或授权委托书，到中国邮政集团有限公司佳木斯市分公司（公司地址：黑龙江省佳木斯市前进区中山街137号）获取竞争性磋商文件。

　　5、响应文件的递交

　　5.1 响应文件递交的截止时间为2021年2月19日09时30分，地点为中国邮政集团有限公司佳木斯市分公司（公司地址：黑龙江省佳木斯市前进区中山街137号）；

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

　　6、发布公告的媒介

　　本项目公告中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）及中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布，其他网址转载无效。

　　7、联系方式

　　采购人：中国邮政集团有限公司佳木斯市分公司

　　联系人：张先生

　　联系地址：黑龙江省佳木斯市前进区中山街137号

　　联系电话：0454-8224506

　　2021年2月2日