江苏省招标中心有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行东都大厦2021年物业管理采购服务项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行，资金已落实。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

　　一、项目编号及名称

　　1.采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行东都大厦2021年物业管理采购服务项目

　　2.采购编号：JITC-2018HX3393

　　3.采购预算：人民币40万元

　　4.资金来源：单位自筹

　　5.采购形式：公开招标

　　6.资格审查方式：资格后审

　　二、招标项目简要说明

　　1.本项目采购内容为物业服务。具体为：物业经理1名、水电维保1名、保安门岗2名、消防监控2名、高压值班2名。

　　2.中标原则：综合评分法。按照得分由高到低进行排序，取得分高的前3名为中标候选人，原则上选取综合得分排序第1名的供应商为中标人。

　　3.服务期限：1年。

　　三、供应商资格要求

　　（一）合格的投标人必须符合以下的相关规定：

　　1.投标人或其总公司在中国境内注册具有独立法人资格，能够独立承担民事责任.(提供营业执照（副本）复印件并加盖公章，原件备查)

　　2.投标人企业经营状况良好，财务、资质信用状况优良，具备足够的资金承担本项目实施；(提供近三年财务报告复印件并加盖公章）

　　3.投标人必须提供物业经理连续近6个月的缴纳社会保险证明材料（复印件并加盖公章），并提供水电维保及保安的上岗证（提供有效期内的相关证书复印件并加盖公章）。

　　4.投标人有过类似物业管理经验3年以上，提供2017年1月1日以来担过单项年度合同金额20万元及以上物业服务项目的合同，至少2个（提供合同复印件并加盖公章）

　　5.具备提供本地化服务的能力，在项目所在地有常设的维护机构及人员（提供办公场所的房产证或租赁合同）

　　6、投标人提供下列承诺书：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　（3）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；

　　（4）没有因招标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

　　（5）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假。符合法律、法规规定的其他条件

　　（提供加盖公章的承诺书，承诺书格式自拟）。

　　（二）本项目不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

　　四、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　投标截止时间：详见招标文件。

　　开标时间：详见招标文件。

　　投标及开标地点：详见招标文件。

　　五、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的供应商，其投标文件将被拒绝)

　　招标文件发售时间：2020年12月25日起至2021年1月4日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

　　发售方式：网上报名，在www.jitc.cn免费注册（技术支持电话：400-058-0203，025-83303461，13951767623，并在电汇本项目招标文件费用并上传转账凭证（电汇底单，网银转账截图等）至www.jitc.cn平台后，下载公开招标文件，招标文件售后不退。

　　售价：本招标文件售价500元人民币（招标文件售后不退，请按下述江苏省招标中心有限公司的地址汇款，汇款单上应注明“项目编号、汇款人单位全名（据此开具文件费用发票）”，然后扫描上传至www.jitc.cn平台。）

　　招标文件费用汇入账户信息：

　　户名：江苏省招标中心有限公司

　　开户银行：中信银行江苏路支行

　　账号（人民币）：7321810182600023404（保证金请勿汇至此账号）

　　联系人：许萌       联系电话：025-83313697

　　（如电话长期无人接听请邮箱联系：xumeng8876@126.com）

　　六、采购人联系事项

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行

　　地  址：江苏省南通市崇川区人民中路51号

　　联系人：龚先生

　　电  话：投标人如有疑问请咨询招标代理机构

　　有关招投标事务和本项目的补充公告，仅在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子U盘一份。

　　八、本次投标保证金要求：

　　投标人在投标时，需交纳投标保证金(具体详见招标文件)，投标保证金可通过银行本票、银行汇票、现金、电汇等形式支付。投标保证金必须在投标截止时间前到达江苏省招标中心有限公司银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

　　九、现场考察或者开标前答疑会：

　　无。

　　十、其他要求

　　潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。                   

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行

　　采购招标代理：江苏省招标中心有限公司

　　本公司邮箱：xumeng8876@126.com

　　2020年12月25日