（项目编号：CZTC20505）

　　项目所在地：浙江省，温州市

　　一、磋商条件

　　本次磋商项目为中国邮政储蓄银行温州市分行2021年-2022年瑞安市支行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹，采购人为中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行。本项目已具备竞争性磋商条件，现进行公开竞争性磋商。

　　二、项目概况

　　规模：中国邮政储蓄银行温州市分行2021年-2022年瑞安市支行物业管理服务项目，最高限价为59.3329万元（含税），服务期限为2021年1月1日至2022年12月31日。

　　范围：本项目划分为1个标段，本次磋商内容为中国邮政储蓄银行温州市分行2021年-2022年瑞安市支行物业管理服务项目。 

　　三、供应商资格要求：

　　3.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的能提供物业服务的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

　　3.2供应商应能开具增值税专用发票并承诺中标后向采购人开具增值税专用发票。

　　3.3供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目投标。

　　3.4供应商须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2017年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

　　3.5供应商不得存在下列情形之一

　　（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）被责令停业或破产状态的；

　　（3）被暂停或取消投标资格的；

　　（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（5）在最近三年内骗取中标情形的；

　　（6）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（7）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

　　（8）供应商存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；

　　（9）在与中国邮政储蓄银行或其他金融机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

　　本次磋商不接受联合体应答。

　　四、磋商文件的获取:

　　获取时间：2020年11月11日9时00分至2020年11月16日17时00分

　　获取方式：凡有意参加者持法定代表人授权书（附联系方式及邮箱）、营业执照（副本）加盖公章至杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室购买文件。

　　本项目允许网上报名，请把营业执照、单位介绍信或委托书（附联系人、联系电话及邮箱）、营业执照（副本）、磋商文件费用网银转账回单（由供应商从对公账户转账，收款名称：杭州中浙招标有限公司，开户银行：杭州银行拱宸桥支行，银行账号：3301040160001182073，备注信息“CZTC20505标书款”）发送至报名邮箱976334745@qq.com，并在邮件内写上公司名称、联系人姓名、联系电话。

　　磋商文件售价(元)：每本500元（售后不退）

　　五、磋商文件的递交

　　递交截止时间：2020年11月25日9时30分(北京时间)

　　递交方式：温州市鹿城区信河街305号602会议室纸质应答文件递交；

　　六、磋商响应截止时间及地点

　　响应截止时间：2020年11月25日9时30分(北京时间)。

　　应答文件提交地点：温州市鹿城区信河街305号602会议室。

　　七、其他

　　1.本项目将于上述同一开标时间、地点进行开标，采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。出现以下情形时，采购代理机构不予接收磋商文件：（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照磋商文件要求密封的；（3）未按照本公告要求获得本项目磋商文件的。

　　2.资格审查方法：本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见磋商文件第六部分“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其磋商文件将被否决。

　　3.本次磋商公告同时在中国邮政集团公司官网（www.chinapost.com.cn)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和杭州中浙招标有限公司官网（http://www.chinazhongzhe.com/） 上发布，其他媒介转载无效。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行纪委办公室。

　　九、联系方式

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行

　　地  址：温州市鹿城区信河街305号

　　联系人：朱老师

　　电  话：0577-85335623

　　采购代理机构：杭州中浙招标有限公司

　　地  址：杭州市湖州街168 号美好国际大厦1008 室

　　联系人：姜璐美

　　电 话：18205700052

　　电子邮件：976334745@qq.com