本招标项目为中国邮政储蓄银行金华市分行2020年办公大楼物业服务项目（招标编号：CITCC-ZJ19PB0101019)，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司金华市分行，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人(以下简称投标人)参加投标。

　　1.招标范围

　　1.1招标内容：本项目拟采购中国邮政储蓄银行金华市分行2020年办公大楼物业，预估采购金额为200万元（含税）。

　　具体服务内容：邮储银行金华市分行营运大楼会务服务、环境维护、工程维护、秩序维护等物业服务项目。

　　1.2本项目不划分标包，中标人数量为1家。

　　1.3服务地点：浙江省金华市（招标人指定地点）。

　　1.4服务时间：合同签订之日起1年。

　　1.5本项目设置最高投标限价，最高投标报价限价为200万元人民币（含税），投标人含税投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

　　2.投标人资格要求

　　2.1投标人基本资格要求

　　2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

　　2.1.2投标人注册资本或开办资金应不低于500万元(含)人民币(如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币)。

　　2.1.3投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加未划分标包的同一招标项目投标。

　　2.1.4本项目不接受联合体投标。

　　2.1.5投标人营业执照经营范围须包含物业管理等内容。

　　2.1.6投标人投入本项目的物业人员中至少具备2个工程师(中级职称)，2个经济师(中级职称)。

　　2.1.7投标人应承诺若在本项目中标，则须为最终实施单位，不进行转包、分包，招标人一旦发现违规行为，即可视同违约并立即终止合同，且中标单位负责赔偿由此造成的经济损失。

　　2.1.8投标人2017年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准）在国内物业服务相关的业绩累计金额须达到2000万元（含）及以上，目前正在服务的同类项目不少于3个，并请提供合同关键件等相关证明文件。

　　2.1.9投标人应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。

　　2.1.10投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2016年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

　　2.2投标人不得存在下列情形之一

　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）被责令停业或破产状态的；

　　（3）被暂停或取消投标资格的；

　　（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（5）在最近三年内骗取中标情形的；

　　（6）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（7）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

　　（8）投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；

　　（9）在与中国邮政储蓄银行或其他金融机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

　　2.3法律法规规定的其他要求。

　　3.资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

　　4.招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间：2019年12月19日至2019年12月23日 , 每日上午8时30分至下午17时30分（北京时间，下同）(北京时间，下同)。

　　4.2获取方式：凡有意参加者，请将①单位介绍信或营业执照盖章扫描件、②经办人的身份证复印件、③文件资料费汇款凭证，共3项资料于招标文件获取截止时间前发送至招标代理机构联系人邮箱（张波：zhangbo01.zgtj@chinaccs.cn）购买招标文件。

　　4.3文件款每套售价500元，售后不退。

　　资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ ZJ19PB0101019”）：

　　户名：中国通信建设集团有限公司

　　账号： 6232593799000087562

　　开户行：广发银行北京分行营业部

　　4.4招标文件原则上不提供邮寄，如投标人有特殊原因要求采用邮寄方式购买招标文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由投标人自行承担。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交截止时间(即投标截止时间)为：2020年1月8日9时30分（北京时间）。

　　5.2投标文件递交地点：中国邮政储蓄银行金华市分行15楼会议室是1504（浙江省金华市金东区李渔东路1133号）。

　　5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

　　5.4出现以下情形之一时，不予接收投标文件：

　　5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

　　5.4.2未按照招标文件要求密封的；

　　5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6.发布公告的媒介

　　本招标公告同时且仅在中国邮政集团官网（www.chinapost.com.cn）、比德电子采购平台门户网站（http://www.bdebid.com/）上发布，其他媒介转载无效。

　　7.联系方式

　　招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

　　2019年12月18日