1. 谈判条件

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行直属支行（以下简称“采购人”）拟就“中国邮政储蓄银行重庆分行渝中区支行2020年物业管理服务外包的采购项目单一来源采购文件”(采购编号：2019-CG-86)以单一来源邀请方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件。

　　2. 项目概况与磋商范围

　　2.1 项目概况：渝中区支行办场地物业服务外包的事项需要采购服务供应商。

　　2.2 服务归属：渝中区支行。

　　2.3 采购服务内容及服务质量的要求：

　　1.物业所属建筑本体共用部位的维修、养护和管理。

　　2.物业所属建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。

　　3.物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护和管理。

　　4.物业配套服务设施的维修、养护和管理。

　　5.物业管理范围内的公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

　　6.物业管理范围内的交通、车辆行驶及停泊。

　　7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。

　　8.物业及物业管理档案、资料。

　　9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

　　3.应答人资格要求

　　3.1本次磋商要求应答人须具备相应执业许可证，具有服务能力。

　　3.2  应答人服务诚信声明。

　　3.3  本次谈判不接受联合体应答。

　　3.4  其他资格审查条件详见谈判文件应答人须知。

　　4. 谈判文件的获取

　　4.1凡有意参加响应者，请于2019年12月18日至2019年12月20日，工作日上午9:30至12:00时，下午14:00至18:00（北京时间，下同），在重庆市渝中区嘉陵桥西村83号邮政生产大楼701办公室（中国邮政储蓄银行重庆分行直属支行）获取磋商文件。

　　领取文件需携带以下资料：执业许可证副本、法定代表人授权委托书（若有）、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件、开户许可证（以上资料均需复印件加盖公章）。

　　5. 响应文件的递交

　　5.1递交截止时间： 2019年 12月 23日15:30时。

　　5.2响应文件接收时间： 2019年 12月 23日16:30时。

　　5.3递交地点：中国邮政储蓄银行重庆分行直属支行（重庆市渝中区嘉陵桥西村83号邮政生产大楼703会议室）开标室

　　5.4响应文件应按采购文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点；

　　5.5逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　5.6谈判将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。采购人只接受供应商在谈判当日递交的响应文件。

　　6. 发布公告的媒介

　　本次谈判公告在“中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）”上发布。

　　7. 联系方式

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行直属支行

　　详细地址：重庆市渝中区嘉陵桥西村83号邮政生产大楼701办公室（中国邮政储蓄银行重庆分行直属支行综合管理部）

　　邮编： 400010

　　项目联系人: 刘荣杰

　　电话：023-63858696

　　电子邮件：674908738@qq.com