本招标项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司内蒙古自治区分行车站东街1号院物业服务采购项目，（招标编号：YCYHNMGFH-2019-13），招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司内蒙古自治区分行，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

　　一、项目概况与招标内容

　　（一）项目概况及招标内容

　　拟通过本项目引入物业服务供应商1名，为车站东街1号邮政大院提供物业服务，服务期限为合同签订之日起3年。物业服务具体包括办公区、生产、档案区和机房卫生清洁保洁、公共秩序维护服务和建筑物、消防和附属设备的维修、养护等。

　　（二）本项目采购预算为49.5万元（含税）/年，三年共计148.5万元（含税）。

　　（三）本项目不划分标段，中标人数量为1个，份额100%。

　　（四）服务要求：满足国家、地方和行业相关法规规范及本项目服务规范书要求。

　　（五）本项目设置最高投标限价，最高投标限价为49.5万元（含税）/年，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

　　二、投标人资格要求

　　（一）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法设立的其他组织；

　　（二）投标人须为一般纳税人，能够为本项目开具增值税专用发票；

　　（三）投标人还应具备以下资格：

　　（1）营业执照经营范围须包含物业服务或物业管理等相关内容；

　　（2）注册资本应不少于50万元（含）人民币或者等值货币（按照中国人民银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算）；

　　（3）投标人2016年1月1日至递交投标文件截止之日内具备物业服务业绩，合同累计金额不少于50万元（含）；

　　（四）投标人近三年（2016年1月1日至递交投标文件截止之日）未列入国家企业信用信息公示系统中严重违法失信企业名单；

　　（五）法人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标；

　　（六）本项目不接受代理商投标；

　　（七）本项目不接受联合体投标，不允许转包分包。

　　三、资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

　　四、招标文件获取

　　（一）招标文件获取时间：【2019年8月23日08时30分至2019年8月29日17时30分】（北京时间，下同）。

　　（二）招标文件获取地点：【内蒙古呼和浩特市赛罕区昭乌达路宇泰大厦A座8层807室】。

　　（三）招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

　　1.营业执照副本复印件加盖公章；

　　2.招标文件发（售）登记表盖章扫描件及EXCEL电子可编辑版（需联系招标代理机构获取报名材料模板）；

　　3.税务信息表盖章扫描件及EXCEL电子可编辑版（此表为招标代理机构为投标人开具招标文件款的发票使用）；

　　4．购买标书费用的汇款凭证。

　　招标代理机构招标文件发售联系人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将招标文件的电子版发送至投标人指定的电子邮箱中。纸质招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到书面形式通知后2日内寄出。

　　（四）招标文件每套售价人民币 伍佰 元（￥ 500 元）整，售后不退。支付要求：以银行电汇方式购买招标文件。在招标文件发售截止时间前将汇款凭证发送至公告中的电子邮箱。

　　五、投标文件的递交

　　（一）投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2019年9月17日9时00分】。

　　（二）投标文件递交地点：【内蒙古呼和浩特市赛罕区昭乌达路宇泰大厦A座8层807室1号会议室】。

　　（三）本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

　　（四）出现以下情形之一时，【招标人/招标代理机构】不予接收投标文件：

　　（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

　　（2）未按照招标文件要求密封的；

　　（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在以下网站发布：

　　（1）中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）；

　　（2）中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）；

　　（3）中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

　　（4）比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）；

　　其他媒体转载无效。

　　七、联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司内蒙古自治区分行

　　招标人地址：内蒙古呼和浩特市新城区迎宾北路7号大唐金座

　　邮编：010050

　　招标人联系人：武女士

　　招标人联系方式：13015109196

　　招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

　　地址：北京市丰台区南方家庄甲56号

　　邮编：100079

　　项目联系人：范琪（负责文件发售）、王金凤（负责文件发售）、张悦、滕文明

　　联系电话： 17704880405（负责文件发售）、15801060308（负责文件发售）；

　　邮箱：fanqi@citcc.cn、wangjinfeng@citcc.cn；

　　开户名称：中国通信建设集团有限公司

　　开户银行：广发银行北京分行营业部 

　　账号：401011370000010014

　　2019年8月22日