1. 招标条件

　　本招标项目 中国邮政储蓄银行股份有限公司连云港市分行赣榆支行营运用房装修改造项目 （项目名称）已由连云港赣榆区发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以赣发改备[2018]350号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 中国邮政储蓄银行股份有限公司连云港市分行赣榆支行营运用房装修改造项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，江苏建协工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1项目概况

　　2.1.1建设地点：青口镇金海路北侧东成商铺101铺。

　　2.1.2建设规模：总建筑面积3246.53平米，本次主要改造1层全部及3层局部，改造

　　面积1200平米。

　　2.1.3合同估算价：3081671.01元。本工程设招标人控制价期望值，期望值为2884484.79元，投标报价高于招标人控制价期望值的投标人不得进入评标入围环节，为无效标。

　　2.1.4工期要求：90日历天，计划开工日期：2019年2月20日，竣工日期：2019年5月20日。

　　2.1.5 质量标准：合格。

　　2.2招标范围：给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程、消防工程、装饰工程及其他改造项目 ,具体详见工程量清单及施工图。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　3.2投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级建造师及以上资质，且同时具有安全生产考核合格证（B类）,（在有效期内）。

　　且必须满足下列条件：

　　（1）项目负责人要求执行连建发{2018}421号文，对项目负责人是否有在建工程和兼职的要求调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职等事项签署承诺书），对于作出虚假承诺的投标人，取消其中标资格，依法进行行政处罚，并将其失信行为列入企业和项目负责人诚信记录。承诺书格式详见本招标文件第八章。

　　（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

　　3.3投标人不得存在下列情形之一：

　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

　　（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

　　（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

　　（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

　　（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

　　（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

　　（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

　　3.4符合法律、法规规定的其他条件：

　　(1)本工程执行连建发【2018】95号《连云港城乡建设局关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作意见》的通知》：要求投标企业自行承诺无借牌挂靠行为，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询和经济法律责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。承诺书格式详见本招标文件第八章。

　　(2)本工程遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2015〕16号文:投标企业及项目负责人无市场不良行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，省内投标人以江苏省建设工程招标网为准，省外投标人以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。

　　承诺书格式详见本招标文件第八章。

　　(3)投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺书：因检察院查询系统维护升级，暂停服务（苏建招函【2018】17号），由投标人自行承诺，承诺函原件扫描上传。承诺书格式详见本招标文件第八章。

　　说明：无行贿犯罪记录承诺书必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。

　　(4)投标人必须执行连建综〔2006〕542号文、苏建工(2006)164号文规范劳动用工规范劳动用工，实行《农民工劳动计酬手册制度》。

　　(5)凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（苏清办【2010】13号、【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号、【2018】4号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号等）文件中未解禁的单位，将不准予报名。

　　(6)本项目执行连建发（2018）95号文规定，要求授权代理人必须为项目负责人（项目经理），不接受项目负责人（项目经理）以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。拟报项目负责人（项目经理）必须有法人授权书，必须为本单位正式职工，提供劳动合同、提供2018年6月-2018年11月由社保机构出具养老保险缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。全程参与招投标过程（含异议投拆）等投标过程的各项活动。

　　本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。   

　　(7)非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行苏建规字〔2010〕7号文。

　　(8)招标人拒绝挂靠单位参与本工程的投标。招标人将对投标人进行考察、了解，如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　(9) 本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。

　　3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间为： 2019年1月11日00时00分至2019年1月15日23时59分；

　　4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

　　本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

　　4.3招标文件每套售价300元，售后不退。

　　5. 投标截止时间

　　5.1 投标截止时间为 ：2019年1月21日9时00分，投标文件接收地点：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座开标厅（公共资源交易中心）。

　　5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

　　6. 资格审查

　　本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

　　7.评标方法

　　本次招标采用合理低价法，评标标准和方法如下：

　　(1)评标入围

　　1)评标入围合格条件

　　投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

　　①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

　　②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

　　③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

　　④投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（期望值=2884484.79元）。

　　2）评标入围方法

　　本次招标选择评标入围方法为方法三∶均值入围法。

　　方法三：均值入围法。先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上6家和以下9家共15家投标人进入后续评标程序。

　　评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围 ；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

　　除确认存在评委评审和计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

　　（2）评标标准

　　本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

　　根据苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）文件规定：招标人可以选择方法五(ABC合成法)作为基准价的计算方法， 也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时随机抽取确定（本工程选用方法一和方法二在开标时随机抽取确定）。

　　以下方法一或方法二抽取方法为：由投标人代表（需携带授权委托书及身份证）通过交易中心摇号机对评标办法及K值、Q值进行抽取。

　　投标报价（100分）

　　评标价等于评标基准价的得满分，投标报价低于评标基准价1%，扣0.6分，投标报价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

　　评标基准价的计算：

　　方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。

　　评标基准价=A×K，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。

　　方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】，招标控制价为 B，则：

　　评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2

　　Q2=l-Ql，K2=95%

　　Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

　　K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；

　　K2的取值范围：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。

　　说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

　　8.发布公告的媒介

　　本次招标公告仅在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心、中国邮政集团公司官网上发布，其他媒介转载无效。

　　9. 联系方式

　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行  

　　地    址：南京市建邺区庐山路242号        

　　邮    编：210000                          

　　联 系 人：田明嘉                          

　　电    话：025-85360103                                                   

　　招标代理：江苏建协工程咨询有限公司

　　地     址：连云港市海州区朝阳东路 36 号凤凰大厦 14 楼

　　邮     编：222000                    

　　联  系 人：李军                      

　　电     话：17312340835               

　　传     真：0518-85801981             

　　电子邮箱：1463509634@qq.com          

　　10、重要提醒：

　　10.1如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版)，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

　　连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）

　　江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）

　　密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

　　登录网站：连云港市公共资源交易中心http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/

　　10.2招（投）标文件制作工具使用说明

　　招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

　　招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

　　投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

　　国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：