中国邮政集团有限公司衡阳市分公司2024年衡阳县分公司八处房产办理不动产权证中介代理服务采购项目竞争性磋商邀请公告

湖南达宸项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司衡阳市分公司）（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司衡阳市分公司2024年衡阳县分公司八处房产办理不动产权证中介代理服务采购项目竞争性磋商”(采购编号：FA20240304000026、委托代理编号：HNDC2024-FW-019)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、    项目名称：中国邮政集团有限公司衡阳市分公司2024年衡阳县分公司八处房产办理不动产权证中介代理服务采购项目

2、    采购编号：FA20240304000026

3、委托代理编号：HNDC2024-FW-019

4、项目概述：中国邮政集团有限公司衡阳市分公司2024年衡阳县分公司八处房产办理不动产权证中介代理服务采购项目，本项目采购总预算价为49.8万元，服务期：一年，具体内容详见技术（服务）规范书。

5、采购内容：

包1为：中国邮政集团有限公司衡阳市分公司2024年衡阳县分公司八处房产办理不动产权证中介代理服务采购项目

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目1包最高限价为 49.8万元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

6、供应商资格条件:

1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担法律责任的法人或者其他组织。(须提供营业执照副本)

2）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须出示承诺书）

3）提供公告之日起通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录网上打印件，应包括网站网址、查询内容、查询时间。被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

4）未列入采购人湖南省邮政分公司、衡阳市邮政分公司禁投名单。禁投名单包含：

（1）在湖南省邮政分公司、衡阳市邮政分公司履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。

（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购中心或综合办公室。

5）邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

6）本项目不接受联合体投标。

7）法律、法规禁止的其他行为。

7、采购文件的获取方式：

7.1 请从2024年4月23日9时00分～2024年 4月26日17时00分（北京时间，下同）在中国邮政集团电子采购平台(https:// cg.11185.cn)网上下载获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。

　　7.2 所有投标申请人须在2024年4月26日17时00分前在中国邮政集团电子采购平台(https:// cg.11185.cn)完成企业注册，同时办理数字认证CA证书。

　　注：进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg. 11185. cn）首页-用户中心-下载中心-操作手册（投标人）， 或联系CA客服电话400-080-9508（周一至周五9:00-17:00）。

　　7.3 投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录中国邮政集团电子采购平台(https:// cg.11185.cn)，在上述规定的时间内按照中国邮政集团电子采购平台相关要求完成本项目的网上报名。具体操作如下：

　　（1）请进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台-查看招标项目-投标人报名（请按要求填写，并上传报名资料的原件扫描件-等待审核-审核通过后-确认标书费（电汇或转账缴费并上传缴费凭证，平台无支付功能）-投标人下载招标文件。

　　（2）凡有意参与本项目的投标人需提供“法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书”及“6.投标人资格条件”要求的全部资料、报名联系人及联系方式说明”加盖公章的扫描件（注：请按照顺序将所有报名资料的扫描件放到1个PDF文件内，只上传1个PDF文件即可，出现未按照规定上传、资料不全、资料不合格的情况，将审核不通过）。

　　7.4 招标文件每套售价400.00元，售后不退。招标文件付费方式：电汇或转账形式。需报名成功后联系报名负责人。

　　7.5 澄清答疑采用网上发布方式。采购人对招标文件的澄清答疑均采用在中国邮政集团电子采购平台(https:// cg.11185.cn)上发布。

　　7.6 投标人应自行在中国邮政集团电子采购平台(https:// cg.11185.cn)上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

　　CA办理及招标/采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508、400-7888-550 (周一～周五9:00-17:00）

　　注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

8、响应文件的递交：

（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2024年5月8日15:00（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版响应文件，并在2024年5月8日14:30-15：00（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

（2）递交及解密地点：湖南达宸项目管理有限公司（衡阳市蒸湘区芙蓉路58号科创智谷1605）。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。

（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。

（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。

纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。

供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

9、发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在中国邮政集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台、中国采购与招标网发布。

10、联系方式：

采购人：中国邮政集团有限公司衡阳市分公司

详细地址：衡阳市华新开发区长丰大道30号

联系人：孟女士

联系电话：18273483657

代理机构：湖南达宸项目管理有限公司

详细地址： 衡阳市蒸湘区芙蓉路58号科创智谷1602室

邮    编： 421000

项目联系人:胡先生

电    话：15607343395、15197450128

--户名：湖南达宸项目管理有限公司

--开户银行：中国建设银行股份有限公司衡阳粤新路支行

--账    号：4305 0164 4136 0000 0165

--电子邮件：309763461@qq.com

11.监督部门

本次招标项目接受中国邮政集团有限公司衡阳市分公司纪检监察部门监督。