中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房（原全球通大厦）装修改造项目工程咨询（项目管理、工程监理）
招 标 公 告
招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
日 期：2022年6月
中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房
（原全球通大厦）装修改造项目工程咨询
（项目管理、工程监理）招标公告
1.招标条件
本招标项目中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房（原全球通大厦）装修改造项目已由广州市越秀区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2205-440104-04-01-416726）批准建设，项目建设单位为中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行。项目已具备招标条件，现对该项目工程咨询（项目管理、工程监理）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1工程项目名称：中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房（原全球通大厦）装修改造项目工程咨询（项目管理、工程监理）
2.1.2建设地点：广州市越秀区越秀南路204号、206号、208号。
2.1.3工程建设规模及内容：装修改造面积34510.4平方米。本项目装修改造楼层主要为该大厦的2-3楼、5-17楼全层，1楼、4楼、负1楼、负2楼部分，以及大厦附属的大院等设施和构筑物，具体建设内容包括天棚、墙面、地面等装饰装修，给排水工程、电气照明、空调通风、弱电工程、消防改造等工程，以及拆除、幕墙玻璃及窗户维护工程、空调设备更换、消防系统更新、配电系统改造、电梯新增及更新、大院地面改造、楼顶标识等工程。项目总投资估算约11643.66万元，其中工程费约9477.62万元。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：1个标段
2.2.2服务范围：负责中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房（原全球通大厦）装修改造项目工程咨询（项目管理、工程监理），包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）：
（1）项目管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：报批报建管理、工程设计管理、招投标及合同管理、投资控制、质量管理、进度管理、安全文明施工管理、验收管理、档案管理等项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的报审工作。
（2）工程监理服务：内容包括但不限于工程监理、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。对本装修改造工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关各方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.2.3服务期限：自合同生效之日起至本项目保修期结束之日止。
2.2.4最高投标限价总价：428.67万元，其中：
（1）工程项目管理费最高投标限价：135.46万元；
（2）工程监理费最高投标限价：293.21万元。
2.3工作目标
本项目工程咨询的工作目标包括：
2.3.1承包人在履行其义务时，应本着严格管理、热情服务、秉公执行、一丝不苟的原则，按照现行国家、广东省、广州市等相关规范规定要求，运用合同和现代信息化的技能谨慎而勤奋地工作，并确保投资、质量、进度等工程建设目标实现。
2.3.2质量控制目标：质量标准按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。
2.3.3进度控制目标：工程建设进度必须符合委托人的相关进度要求。
2.3.4安全文明控制目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
2.3.5投资控制目标：实行全过程动态控制，限额设计和施工，限额投资。
2.3.6承包人在履行其义务时，应遵守国家法律和行政法规，不得损害委托人利益和任何第三者的利益，不得泄漏涉及工程的任何机密。
2.3.7承包人应当严格履行项目管理义务，组织对涉及施工安全的危险作业的技术方案审查工作，并督促落实。
2.3.8发现工程建设中存在质量或者施工安全隐患以及违法行为的，应当采取措施制止；不能有效制止的，应当报告主管部门、工程质量监督或者施工安全监督机构处理。
3.投标人资格要求
3.1.1项目管理：投标人具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，所提供的资质必须在有效期限内。
注：①工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）
②投标人资质有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）和《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）等规定执行。
3.1.2工程监理：具备建设主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业满足参加项目管理部分、工程监理部分投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门进行业务备案，备案业务范围应满足本项目对应的项目管理、工程监理资格要求，且应按本项目招标文件要求提供满足评审条款的相关证明文件。
3.2关于联合体投标：本项目 不接受 联合体投标。
3.3投标人拟派全过程工程咨询团队：
投标人须配备项目总负责人、项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师），以上人员要求如下：
3.3.1项目总负责人：
（1）具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师执业资格中的任何一种资格，未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师。注册造价工程师需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是投标人单位，且状态为“正常”。
（2）具有工程类高级（或以上）职称。
3.3.2项目管理负责人：具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师执业资格中的任何一种资格，未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师。注册造价工程师需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是投标人单位，且状态为“正常”。
3.3.3监理负责人（总监理工程师）：具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。
3.3.4项目总负责人、项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师）的注册执业单位必须为投标人，且均不得互相兼任。
3.4其他要求：
3.4.1与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
注：合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。
3.4.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.4.3投标人应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.4.4投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业诚信档案及拟委派的项目总负责人、项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师）须是本企业诚信档案中的在册人员（以广州市住建行业信用管理平台查询信息为准）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在企业库内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企业办事指南）。
3.4.5投标人已按规定格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。
3.4.6信誉要求：未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单——国家下发”为准）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2022年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
4.招标文件的获取及资格审查
4.1发布招标公告时间（含本日）：2022年6月29日14时30分至2022年7月21日10时00分。
凡有意参加投标者，请登录 广州公共资源交易中心 交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
4.2本项目招标文件随招标公告一并在 广州公共资源交易中心 交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。
4.3资格审查方式：资格后审，由评标委员会负责资格审查。
注：①投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
②电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。
5.投标文件的递交
5.1递交电子投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月21日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
5.2递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2022年7月21日9时45分至2022年7月21日10时00分；地点：广州公共资源交易中心第05开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）
5.3开标时间及地点：2022年7月21日10时00分；地点：广州公共资源交易中心第05开标室。
5.4递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意交易中心网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5.5采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）上发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。
7.其他
投标申请人、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标申请人或通过资格预审的投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
8.联系方式
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行
地址：广州市天河区珠江新城珠江东路32号
联系人：苏先生
电话：020-89170203
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
地址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦16楼采购咨询部
联系人：杨工、张工
电话：020-83549690、83545242
9. 异议受理：
若投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，可向招标人书面提出。
异议受理部门：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行
地址：广州市天河区珠江新城珠江东路32号
联系人：刘先生
异议受理电话：020-89170353
招标监督机构：广州市越秀区建设工程招投标管理中心
地址：广州市越秀区东华东路353号锦桦荟336室
监管电话：020-37668900
2022年6月28日
附件一：投标人声明
投标人声明
越秀区建设和水务局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
声明企业(盖章)：
法定代表人或授权代表签字（签字或盖私章）：
项目总负责人（签字）：
项目管理负责人（签字）：
总监理工程师（签字）：
2022年 月 日